- OMX Baltic0,51%294,23
- OMX Riga0,26%910,79
- OMX Tallinn0,23%1 911,57
- OMX Vilnius0,43%1 267,66
- S&P 500−0,63%6 629,07
- DOW 30−0,65%45 952,24
- Nasdaq −0,47%22 562,54
- FTSE 1000,12%9 436,09
- Nikkei 225−1,37%47 614,24
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%94,34
- OMX Baltic0,51%294,23
- OMX Riga0,26%910,79
- OMX Tallinn0,23%1 911,57
- OMX Vilnius0,43%1 267,66
- S&P 500−0,63%6 629,07
- DOW 30−0,65%45 952,24
- Nasdaq −0,47%22 562,54
- FTSE 1000,12%9 436,09
- Nikkei 225−1,37%47 614,24
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%94,34
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Обершнайдер: цены еще долго будут падать
По словам руководителя Hauser Oberschneider
Real Estate Пола Обершнайдера, страны Балтии должны понять, что падение цен на
недвижимость только еще началось.
«Я недавно читал несколько статей про недвижимость в странах Балтии. Я отношусь к этой теме с пессимизмом. Придерживаюсь мнения, что можно ожидать долгосрочного падения», - пишет он на портале BBN.
«Цены на недвижимость, из-за относительной ликвидности недвижимости, изменяются намного медленнее, чем активы в других сферах», - объясняет Обрешнайдер. Причем, он добавил, что нормализация цен на недвижимость может растянуться на годы.
По его мнению, процесс, в ходе которого банки переоценят капитал, под который они давали кредиты, может затянутся. Во время этой коррекции банки могут потребовать назад свои кредиты или попросить увеличить долю самофинансирования.
Обершнайдер уверен, что снижения цен можно ждать также в сфере коммерческой, производственной недвижимости, поскольку покупательская способность падает.
«Я считаю, что мы должны понимать, что не достигли конечной фазы падения цен на недвижимость, а только вначале этого процесса. Для достижения «дна» потребуется намного больше времени, чем пишут в СМИ», - говорит Обершнайдер.
Похожие статьи
Everaus Kinnisvara AS, один из крупнейших застройщиков в Эстонии, открыл 8 октября публичное предложение второй серии программы эмиссии облигаций. Общая стоимость предложения составляет до 3 миллионов евро. Номинальная стоимость одной облигации 1000 евро, срок погашения – 22 октября 2028 г. Облигации имеют фиксированную процентную ставку 10% годовых, выплаты процентов производятся ежеквартально. Период подписки заканчивается 17 октября.
Самые читаемые
5
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную