Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Мировой кризис добивает наш рынок жилья

    Cентябрьский финансовый кризис больнее всего ударил по рынку недвижимости, который и так находился в упадке, сообщает Ober-Haus Kinnisvara в недавно опубликованном обзоре за месяц.

    По данным бюро недвижимости Ober-Haus Kinnisvara цены на квартиры в Таллинне за год снизились в среднем на 19%, а на квартиры в центре города – на 25%. Фирма сообщает, что в сентябре рынок квартир в Таллинне показал признаки оживления, что, по всей видимости, было обусловлено сезонным фактором. Но, несмотря на некоторый рост числа сделок и денежного оборота, цены на квартиры, по оценке Ober-Haus продолжали снижаться.
    Компания отмечает, что по сравнению с бумом, который пришелся на апрель 2007 года, цены упали ещё более существенно: в среднем по Таллинну на 22%, а в центре города – на 30%.
    По данным фирмы, в старых квартирах в спальных районах стоимость квадратного метра жилой площади составляет сейчас 13 000 крон, хотя в целом эта цена в старых квартирах колеблется в промежутке от 15 000 до 18 000 крон. В новой застройке цена находится в пределах 16 000 крон за квадратный метр на окраине и почти 25 000 крон за метр в центре.
    На рынке наблюдается резкое падение спроса на жильё стоимостью 30 000 крон за квадратный метр, а сделки с жильем, стоимость которого превышает 35 000 крон за метр, совершаются вообще очень редко. По мнению маклеров Ober-Haus, осенью к повышенным платежам по кредитам прибавятся еще и резко увеличившиеся коммунальные расходы, прежде всего на отопление. Поэтому с большой вероятностью можно ожидать, что предложений о продаже квартир станет больше, что в свою очередь будет способствовать дальнейшему снижению цен на жилье.
  • Самое читаемое
Нужны ли Эстонии экологические налоги и что делать с акцизами?
Учитывая, что Эстония взяла курс на достижение климатической нейтральности к 2035 году, введение экологических налогов в том или ином виде кажется логичным шагом на этом пути, однако перед выборами партии стараются не горячиться с подобными обещаниями. Осторожничают они и с акцизами.
Учитывая, что Эстония взяла курс на достижение климатической нейтральности к 2035 году, введение экологических налогов в том или ином виде кажется логичным шагом на этом пути, однако перед выборами партии стараются не горячиться с подобными обещаниями. Осторожничают они и с акцизами.
Производитель свечей из Вильянди готовится снизить работникам зарплату Вопрос в том, законно ли это
Hansa Candle, производитель свечей из Вильянди, неожиданно разослал работникам уведомление о своем намерении снизить им заработную плату. Основные причины: удорожание электроэнергии и потеря одного из самых крупных клиентов – IKEA.
Hansa Candle, производитель свечей из Вильянди, неожиданно разослал работникам уведомление о своем намерении снизить им заработную плату. Основные причины: удорожание электроэнергии и потеря одного из самых крупных клиентов – IKEA.
Застройщик Liven весной планирует выйти на биржу
Застройщик Liven, который годами готовился к выходу на биржу, в этом году планирует вывести на рынок около пятой части компании, пишет Äripäev.
Застройщик Liven, который годами готовился к выходу на биржу, в этом году планирует вывести на рынок около пятой части компании, пишет Äripäev.
Миллиард от сокращения госаппарата, льготный НСО на продукты или налог на богатство?
Ввести налоговые льготы, снизив НСО для продуктов питания, или, наоборот, ввести новые налоги, например, на имущество? Не надо ли установить хотя бы временно отдельный налог на оборону?
Ввести налоговые льготы, снизив НСО для продуктов питания, или, наоборот, ввести новые налоги, например, на имущество? Не надо ли установить хотя бы временно отдельный налог на оборону?
Владимир Либман: шестым чувством зафиксировал цену на электричество. Не верю в биржу
Владелец крупнейшего в Эстонии производителя щебня Владимир Либман управляет своим предприятием 37 лет и уже знает, при каких условиях отойдет от дел. О том, как идут дела в его бизнесе, о положении дел на рынке стройматериалов Эстонии, а также том, что в нашей стране не так с электричеством, Либман рассказал в эксклюзивном интервью ДВ.
Владелец крупнейшего в Эстонии производителя щебня Владимир Либман управляет своим предприятием 37 лет и уже знает, при каких условиях отойдет от дел. О том, как идут дела в его бизнесе, о положении дел на рынке стройматериалов Эстонии, а также том, что в нашей стране не так с электричеством, Либман рассказал в эксклюзивном интервью ДВ.
Топ-3 «Молодых и деловых»: лучшие авторы Летней школы журналистики
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.