- OMX Baltic0,17%320,96
- OMX Riga−0,42%971,38
- OMX Tallinn0,25%2 248,34
- OMX Vilnius0,1%1 512,28
- S&P 5000,28%7 712,57
- DOW 301,02%52 495,88
- Nasdaq −0,02%26 424,82
- FTSE 100−0,29%10 733
- Nikkei 2251,07%64 763,67
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%92,59
- OMX Baltic0,17%320,96
- OMX Riga−0,42%971,38
- OMX Tallinn0,25%2 248,34
- OMX Vilnius0,1%1 512,28
- S&P 5000,28%7 712,57
- DOW 301,02%52 495,88
- Nasdaq −0,02%26 424,82
- FTSE 100−0,29%10 733
- Nikkei 2251,07%64 763,67
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%92,59
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Мировой кризис добивает наш рынок жилья
Cентябрьский финансовый кризис больнее
всего ударил по рынку недвижимости, который и так находился в упадке,
сообщает Ober-Haus Kinnisvara в недавно опубликованном обзоре за месяц.
По данным бюро недвижимости Ober-Haus Kinnisvara цены на квартиры в Таллинне за год снизились в среднем на 19%, а на квартиры в центре города – на 25%. Фирма сообщает, что в сентябре рынок квартир в Таллинне показал признаки оживления, что, по всей видимости, было обусловлено сезонным фактором. Но, несмотря на некоторый рост числа сделок и денежного оборота, цены на квартиры, по оценке Ober-Haus продолжали снижаться.
Компания отмечает, что по сравнению с бумом, который пришелся на апрель 2007 года, цены упали ещё более существенно: в среднем по Таллинну на 22%, а в центре города – на 30%.
По данным фирмы, в старых квартирах в спальных районах стоимость квадратного метра жилой площади составляет сейчас 13 000 крон, хотя в целом эта цена в старых квартирах колеблется в промежутке от 15 000 до 18 000 крон. В новой застройке цена находится в пределах 16 000 крон за квадратный метр на окраине и почти 25 000 крон за метр в центре.
На рынке наблюдается резкое падение спроса на жильё стоимостью 30 000 крон за квадратный метр, а сделки с жильем, стоимость которого превышает 35 000 крон за метр, совершаются вообще очень редко. По мнению маклеров Ober-Haus, осенью к повышенным платежам по кредитам прибавятся еще и резко увеличившиеся коммунальные расходы, прежде всего на отопление. Поэтому с большой вероятностью можно ожидать, что предложений о продаже квартир станет больше, что в свою очередь будет способствовать дальнейшему снижению цен на жилье.
Горячие новости
Самые читаемые
1
2
5
Последние новости
Смотрите, кто получил больше всего субсидий
Сейчас в фокусе
Добавлен комментарий Инспекции по защите данных
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную