• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Хорошо и дёшево не бывает

    Специалист по продаже недвижимости Тыну Шлиф считает, что сегодня и в перспективе рынок недвижимости в Эстонии есть и будет «рынком покупателя». Однако, глупо надеяться, что цены на качественноё жильё упадут ниже себестоимости.

    Сегодня на рынке множество предложений по продаже жилья, поэтому платежеспособные клиенты имеют выбор, пишет Тыну Шлиф на портале ehitusuudised.net.
    «Почему в сегодняшних рыночных условиях кто-то должен желать приобрести себе жильё где-то на строительной площадке, расположенной на окраине города, где завывает ветер, и грязи по колено?», - говорит Шлиф.
    Шлиф считает, что глупо надеяться на то, что стоимость жилья в качественно построенных и продуманных проектах застройки ещё значительно снизится, или даже упадет ниже себестоимости.
    «Предположим, что какой-нибудь блестящий проект застройки постигнет банкрот в связи с ужесточившимися правилами кредитования и прочими негативными факторами. Предположим, что к этому моменту непроданными останутся 100 квартир. Желание банка, то есть кредитора - это получить свои деньги назад, а не заниматься принудительной продажей недвижимости. Это означает, что найдутся несколько хорошо капитализированных фирм, которые будут заинтересованы выкупить весь проект, и сделают это так, что конечный потребитель об этом и не догадается, - говорит Шлиф, - поэтому на банкротстве наживется кто-то другой, а не конечный потребитель».
    «Людям либо лень, либо они не умеют, либо не хотят думать головой, поэтому очень легко впадают в заблуждение. Кроме того, мы все знаем, что плохая новость «продаётся» лучше, чем хорошая. Поэтому так и получается, что некоторые твердят в СМИ о том, как в скором будущем можно будет приобрести квартиру почти бесплатно. Однако, жаль тех людей, которые доверчиво ждут наступления этого волшебного момента, проживая впятером в трехкомнатных квартирках советской застройки в Мустамяэ, Ласнамяэ или Ыйсмяэ», - отметил Шлиф.
    Поделиться:
  • Самое читаемое

Стоимость нефти марки Brent достигла трехлетнего максимума
Цены на нефть растут четвертый день подряд – стоимость нефти марки Brent достигла почти трехлетнего максимума, пишет
Цены на нефть растут четвертый день подряд – стоимость нефти марки Brent достигла почти трехлетнего максимума, пишет
Передовая ДВ: неожиданно как снег зимой
Актуальность темы роста цен на электричество не спадает. За последние 2 недели мы побили все рекорды, и политики, наконец, забегали: начали писать письма, вносить рацпредложения. Вот только нынешнее повышение цен было столь же неожиданным как снег зимой.
Актуальность темы роста цен на электричество не спадает. За последние 2 недели мы побили все рекорды, и политики, наконец, забегали: начали писать письма, вносить рацпредложения. Вот только нынешнее повышение цен было столь же неожиданным как снег зимой.