OMX Baltic−0,38%299,54
OMX Riga−0,41%889,81
OMX Tallinn−0,47%2 061,35
OMX Vilnius−0,21%1 203,46
S&P 500−0,79%6 229,98
DOW 30−0,94%44 406,36
Nasdaq −0,92%20 412,52
FTSE 1000,1%8 815,38
Nikkei 2250,26%39 688,81
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%92

OMX Baltic−0,38%299,54
OMX Riga−0,41%889,81
OMX Tallinn−0,47%2 061,35
OMX Vilnius−0,21%1 203,46
S&P 500−0,79%6 229,98
DOW 30−0,94%44 406,36
Nasdaq −0,92%20 412,52
FTSE 1000,1%8 815,38
Nikkei 2250,26%39 688,81
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%92

14.10.08, 16:53

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Коммерческая недвижимость кризиса не боится

Коммерческая недвижимость в Москве живет по своим, отличным от всех прочих сфер бизнеса, правилам: несмотря на всепоглощающий кризис, цена на нее только за сентябрь, пусть на 5%, но выросла и достигла отметки в $6659 за один квадратный метр.

Как отмечается в отчете, подготовленном консалтинговой компанией RRG, цены растут, хотя в условиях общемирового кризиса и стремительно растущего объема предложения, обычно бывает наоборот: рост объема предложения обуславливает ценовое снижение, передаёт dp.ru. «Рынок недвижимости инерционен, и если морально собственники уже готовы продавать объекты со скидкой, то позиционировать их с более низкими ценами, чем месяц назад, готовности пока нет», - объясняет ситуацию на рынке коммерческой недвижимости Москвы генеральный директор RRG Денис Колокольников.

По его словам, «замораживание новых проектов уменьшает потенциальное предложение на рынке, ставки растут, соответственно, растет потенциальная доходность, что очень на руку компаниям, имеющим сегодня свободные средства и намерения расшириться с прицелом на послекризисные времена».

Однако, как считают в RRG, в связи с удорожанием заёмных денег количество претендентов на коммерческие квадратные метры сократилось, и "даже массовое снижение цен не приведет к увеличению количества покупателей".

Статья продолжается после рекламы

Значительнее всего выросла цена на офисные помещения - на 9%, на торговые - 3%. Производственно-складские помещения и помещения свободного назначения чуть сдали свои ценовые позиции - на 5% и 4% соответственно.