18 ноября 2008
Поделиться:

Работы нет, кредит остался. Выход...?

Если кредитный отпуск и продление срока кредитования не спасают положение при возниконовении проблем с выплатой кредита, то продажа залоговой недвижимости или переезд в более скромные апартаменты - тоже вариант, говорят местные банкиры.

Руководитель отдела жилищных кредитов Swedbank Аэт Алтрофф рекомендует клиентам при возникновении проблем незамедлительно обращаться в банк. «В зависимости от ситуации, мы предложим варианты решения проблемы. Это может быть и кредитный отпуск и продление срока выплаты кредита с целью снижения кредитной нагрузки, и другие варианты», - говорит Алтрофф.

По её словам, иногда решением проблемы может быть и продажа залоговой недвижимости и/или обмен жилья на меньшее по площади, если становится понятно, что даже в долгосрочной перспективе взятые клиентом кредитные обязательства ему не по карману.

Особенно серьезную поддержку в решении проблем банк может оказать клиентам, которые ещё до возникновения реальных сложностей смогли их предвидеть и обратиться в банк. «Такое поведение клиентов сохранит им корректную кредитную историю и будет служить залогом получения кредитов на выгодных условиях и в будущем, - говорит Алтрофф, - если человеку заранее становится известно, что он останется без работы, то ему стоит незамедлительно обратиться в банк». По словам специалиста, ни в коем случае не следует брать быстрых кредитов для осуществления ежемесячного платежа по жилищному кредиту. Стоит честно признать наличие проблемы, а не пытаться её избежать.

По словам руководителя по связям с общественностью банка SEB Сильвера Воху, банк, принимая решение о кредитовании, учитывает все имеющиеся финансовые обязательства клиента и оценивает его возможности по выплате всех обязательств в совокупности. Кроме того, оценивается платежное поведение клиента и другие риски, которые могут стать причиной возникновения клиентской задолженности.

Учитывая ухудшение экономической обстановки, одним из таких дополнительных рисков является наличие у клиента трудового договора с испытательным сроком. В случае его неожиданного прекращения клиенту становится не под силу осуществлять платежи по кредиту. Наличие у клиента жилищного кредита может в пограничных случаях стать гарантией, с точки зрения банка, для выдачи дополнительного кредита.?????? ???, ?????? ???????. ?????...?

Поделиться:
Самое читаемое