Китайские банки будут проверены кризисом

В Китае для получения ипотечного кредита требуется внести первоначальный платеж в 20% стоимости объекта, что сводит количество "плохих" ипотечных кредитов к минимуму. Кроме того, в отличие от Запада, в Поднебесной банки подвергаются серьезному давлению с тем, чтобы пересматривать условия выплат по проблемным кредитам и не допускать лишения клиентов прав собственности.

Кредитование девелоперов более проблематично. Многие из них сегодня страдают от недостатка наличных, акции их компаний падают. Но в последние время банки стали сокращать кредитование девелоперов. Для сравнения, на долю девелоперов приходится только 7% кредитов банков, а на долю ипотеки 12%.

Китаю есть чем противостоять кризису, но вопрос в том, сколько этот спад будет длиться. "Это не американский кризис ипотеки, это глобальный «дегиринговый» кризис, - говорит Доминик Дуар-Фреко из сингапурского отделения Royal Bank of Scotland. - Каждой стране придется испытать на прочность свой финансовый сектор (дегиринг - процесс замещения заемного капитала фирмы ее собственным капиталом, - прим. Dpmoney).

Существует риск глобального спада в недвижимости и экспорте Китая, который окажет "эффект домино" и на другие вспомогательные секторы. Теперь слово "финансовый кризис" повторяют все в Китае, включая и людей, которые никогда не слышали об Уолл-стрит. И хотя китайские банки сегодня обладают большей коммерческой самостоятельностью и даже реформируют свою кредитную культуру, управление рисками в них и общий менеджмент пока еще находятся на ранних стадиях развития.

Как заявил на пресс-конференции замглавы Центробанка Китая: "Наша банковская система еще никогда не испытывала на себе воздействие мировых экономических циклов. Теперь эта проверка началась".

Autor: dv.ee Istsenko Olga