OMX Baltic0,17%315,72
OMX Riga0,52%881,43
OMX Tallinn0,03%2 097,55
OMX Vilnius0,87%1 412,26
S&P 500−0,11%6 816,89
DOW 30−0,56%47 916,57
Nasdaq 0,35%22 902,9
FTSE 100−0,03%10 600,53
Nikkei 2251,84%56 924,11
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,37

OMX Baltic0,17%315,72
OMX Riga0,52%881,43
OMX Tallinn0,03%2 097,55
OMX Vilnius0,87%1 412,26
S&P 500−0,11%6 816,89
DOW 30−0,56%47 916,57
Nasdaq 0,35%22 902,9
FTSE 100−0,03%10 600,53
Nikkei 2251,84%56 924,11
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,37

25.11.08, 12:11

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Rotermann Group: в Латвии получше, чем в Эстонии

По словам представителя компании Rotermann Latvia, в Эстонии сегодня ситуация с недвижимостьбю обстоит гораздо хуже, чем в Латвии. Купля-продажа полностью остановилась, проекты развития недвижимости заморожены.

Компания Rotermann Group работает как на эстонском, так и на латвийском рынке. В Эстонии, по словам члена правления компании Rotermann Latvia, принадлежащей группе Rotermann Group, Валдиса Пурвинскиса, ситуация обстоит еще хуже, пишет biznews.lv.

«В Эстонии немного зашевелился рынок аренды квартир. Зато купля-продажа полностью остановились. В сегменте аренды торговых помещений тоже идет несладко, так как у компаний уменьшился оборот, и теперь многие вынуждены переезжать в меньшие и более дешевые помещения. На рынке офисных помещений Эстонии, также, как в Латвии, - клиенты ищут меньшие и более дешевые помещения. В свою очередь, проекты развития недвижимости вообще стоят и не двигаются – ничего не происходит. В Латвии ситуация лучше – хотя бы начатые проекты заканчивают», - говорит он.

Экономический кризис в Латвии может продлится 2-3 года, а чтобы ожил рынок недвижимости, понадобится 5-7 лет, прогнозирует Пурвинскис.

Статья продолжается после рекламы

«Нам не повезло, что совпало три кризиса – экономический кризис, кризис на рынке недвижимости и глобальный. Экономика у нас маленькая, мы привыкли, что она быстро реагирует и приходит в себя», - отмечает специалист.

О кризисе на рынке недвижимости, Пурвинскис говорит: «На рынке недвижимости проблемой является отношение крупных инвесторов, но эта проблема существует везде. Инвесторы резко не изменят свое отношение. Я говорил с инвесторами в Великобритании, где кризис на рынке недвижимости начался немного позже. По их прогнозам, там оздоровление рынка недвижимости может длится 10-15 лет».

По мнению специалиста, первые сигналы о выздоровлении могут идти от строительной сферы. Первым вверх пойдет сегмент жилой недвижимости – квартир – когда люди почувствуют стабильность и будут готовы тратить деньги на эти цели, банки начнут давать им деньги. Вторым оживет сегмент торговых площадей, третьим – рынок офисных помещений.

Говоря о ценах на жилье в Латвии, Пурвинскис прогнозирует, что в Риге квартиры будут стоить столько, сколько будет стоить строительство – 800-1000 евро/м2.