Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Rotermann Group: в Латвии получше, чем в Эстонии

    По словам представителя компании Rotermann Latvia, в Эстонии сегодня ситуация с недвижимостьбю обстоит гораздо хуже, чем в Латвии. Купля-продажа полностью остановилась, проекты развития недвижимости заморожены.

    Компания Rotermann Group работает как на эстонском, так и на латвийском рынке. В Эстонии, по словам члена правления компании Rotermann Latvia, принадлежащей группе Rotermann Group, Валдиса Пурвинскиса, ситуация обстоит еще хуже, пишет biznews.lv.
    «В Эстонии немного зашевелился рынок аренды квартир. Зато купля-продажа полностью остановились. В сегменте аренды торговых помещений тоже идет несладко, так как у компаний уменьшился оборот, и теперь многие вынуждены переезжать в меньшие и более дешевые помещения. На рынке офисных помещений Эстонии, также, как в Латвии, - клиенты ищут меньшие и более дешевые помещения. В свою очередь, проекты развития недвижимости вообще стоят и не двигаются – ничего не происходит. В Латвии ситуация лучше – хотя бы начатые проекты заканчивают», - говорит он.
    Экономический кризис в Латвии может продлится 2-3 года, а чтобы ожил рынок недвижимости, понадобится 5-7 лет, прогнозирует Пурвинскис.
    «Нам не повезло, что совпало три кризиса – экономический кризис, кризис на рынке недвижимости и глобальный. Экономика у нас маленькая, мы привыкли, что она быстро реагирует и приходит в себя», - отмечает специалист.
    О кризисе на рынке недвижимости, Пурвинскис говорит: «На рынке недвижимости проблемой является отношение крупных инвесторов, но эта проблема существует везде. Инвесторы резко не изменят свое отношение. Я говорил с инвесторами в Великобритании, где кризис на рынке недвижимости начался немного позже. По их прогнозам, там оздоровление рынка недвижимости может длится 10-15 лет».
    По мнению специалиста, первые сигналы о выздоровлении могут идти от строительной сферы. Первым вверх пойдет сегмент жилой недвижимости – квартир – когда люди почувствуют стабильность и будут готовы тратить деньги на эти цели, банки начнут давать им деньги. Вторым оживет сегмент торговых площадей, третьим – рынок офисных помещений.
    Говоря о ценах на жилье в Латвии, Пурвинскис прогнозирует, что в Риге квартиры будут стоить столько, сколько будет стоить строительство – 800-1000 евро/м2.
  • Самое читаемое
TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.