- OMX Baltic−0,27%313,82
- OMX Riga0,07%950,88
- OMX Tallinn−0,15%2 144
- OMX Vilnius−0,36%1 500,64
- S&P 500−0,02%7 675,7
- DOW 300,00%53 463,88
- Nasdaq −0,08%26 130,2
- FTSE 100−0,53%10 820,89
- Nikkei 225−0,2%66 131,98
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%100,35
- OMX Baltic−0,27%313,82
- OMX Riga0,07%950,88
- OMX Tallinn−0,15%2 144
- OMX Vilnius−0,36%1 500,64
- S&P 500−0,02%7 675,7
- DOW 300,00%53 463,88
- Nasdaq −0,08%26 130,2
- FTSE 100−0,53%10 820,89
- Nikkei 225−0,2%66 131,98
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%100,35
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Rotermann Group: в Латвии получше, чем в Эстонии
По словам представителя компании Rotermann
Latvia, в Эстонии сегодня ситуация с недвижимостьбю обстоит гораздо хуже, чем в
Латвии. Купля-продажа полностью остановилась, проекты развития недвижимости
заморожены.
Компания Rotermann Group работает как на эстонском, так и на латвийском рынке. В Эстонии, по словам члена правления компании Rotermann Latvia, принадлежащей группе Rotermann Group, Валдиса Пурвинскиса, ситуация обстоит еще хуже, пишет biznews.lv.
«В Эстонии немного зашевелился рынок аренды квартир. Зато купля-продажа полностью остановились. В сегменте аренды торговых помещений тоже идет несладко, так как у компаний уменьшился оборот, и теперь многие вынуждены переезжать в меньшие и более дешевые помещения. На рынке офисных помещений Эстонии, также, как в Латвии, - клиенты ищут меньшие и более дешевые помещения. В свою очередь, проекты развития недвижимости вообще стоят и не двигаются – ничего не происходит. В Латвии ситуация лучше – хотя бы начатые проекты заканчивают», - говорит он.
Экономический кризис в Латвии может продлится 2-3 года, а чтобы ожил рынок недвижимости, понадобится 5-7 лет, прогнозирует Пурвинскис.
«Нам не повезло, что совпало три кризиса – экономический кризис, кризис на рынке недвижимости и глобальный. Экономика у нас маленькая, мы привыкли, что она быстро реагирует и приходит в себя», - отмечает специалист.
О кризисе на рынке недвижимости, Пурвинскис говорит: «На рынке недвижимости проблемой является отношение крупных инвесторов, но эта проблема существует везде. Инвесторы резко не изменят свое отношение. Я говорил с инвесторами в Великобритании, где кризис на рынке недвижимости начался немного позже. По их прогнозам, там оздоровление рынка недвижимости может длится 10-15 лет».
По мнению специалиста, первые сигналы о выздоровлении могут идти от строительной сферы. Первым вверх пойдет сегмент жилой недвижимости – квартир – когда люди почувствуют стабильность и будут готовы тратить деньги на эти цели, банки начнут давать им деньги. Вторым оживет сегмент торговых площадей, третьим – рынок офисных помещений.
Говоря о ценах на жилье в Латвии, Пурвинскис прогнозирует, что в Риге квартиры будут стоить столько, сколько будет стоить строительство – 800-1000 евро/м2.
Горячие новости
Самые читаемые
3
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную