- OMX Baltic−0,5%320,25
- OMX Riga1,84%996,93
- OMX Tallinn−0,3%2 257,61
- OMX Vilnius−0,25%1 497,91
- S&P 5000,7%7 676,77
- DOW 300,28%52 361,58
- Nasdaq 0,82%26 169,38
- FTSE 100−0,71%10 690,41
- Nikkei 2251,73%63 268,37
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,9
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%89,77
- OMX Baltic−0,5%320,25
- OMX Riga1,84%996,93
- OMX Tallinn−0,3%2 257,61
- OMX Vilnius−0,25%1 497,91
- S&P 5000,7%7 676,77
- DOW 300,28%52 361,58
- Nasdaq 0,82%26 169,38
- FTSE 100−0,71%10 690,41
- Nikkei 2251,73%63 268,37
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,9
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%89,77
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Бойтесь продавцов квартир первого типа
Специалист по недвижимости бюро Arco Vara
Майя Даляев утверждает, что далеко не все рекламные объявления о продаже
свидетельствуют о наличии у продавца серьезного намерения продать.
Следует проводить различие между двумя типами продавцов жилой недвижимости: первые - это те, кто хочет продавать, вторые – это те, кто хочет продать, рекомендует старший маклер Arco Vara Kinnisvaraburoo Майя Даляев.
«Важно определить, с продавцом какого типа имеешь дело, поскольку от этого зависит насколько велико пространство для торга с ним и стоит ли на него тратить время», - говорит она.
«Если вы имеете дело с продавцом первого типа, то предлагаемая им стоимость наверняка будет намного выше реальной рыночной, торговаться с ним будет невозможно и маловероятно, что дело дойдет до реальной сделки. Время, потраченное на него, окажется израсходованным попусту» - делится она своим опытом неудачного общения с продавцами жилья, не желающими считаться с реальностью.
По её мнению, на сегодняшнем рынке продавцам следует проявлять гибкость и во время торгов следует порой идти навстречу покупателю. «Если попытки покупателя выторговать себе более благоприятные условия оказались успешными, то это оказывает на него очень сильное психологическое воздействие и шансы довести дело до заключения сделки в таком случае существенно возрастают», - утверждает она.
Продавцы первого типа, по ее мнению, партнеры малоперспективные, так как редко соглашаются снизить цены до среднерыночного уровня и скорее согласятся отложить продажу на будущее. Это особенно часто встречается в случае владельцев качественного жилья расположенного в хорошем месте. В таком случае покупателя следует «прощупать» продавца, выяснить при какой цене с ним можно будет заключить сделку и если она для покупателя неприемлема, нет смысла заниматься этим объектом далее.
Autor: Энн Тоссо
Горячие новости
Самые читаемые
4
Последние новости
Стубб: разговор был прямым и предметным
Большая карта проектов эстонских девелоперов в Риге
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную