Сегодня квартиру дешевле снимать

Для оживления процесса продаж маклеры используют миф, что, согласно своему коду ДНК, эстонцы должны обязательно иметь свой дом. По их мнению, съёмная квартира может быть лишь временным решением, которое, скорее, вызвано плохим вкусом или тем, что человек не может свести концы с концами. Само по себе обладание собственным жильём – приобретение жилой площади - было всегда рациональным шагом. Цена квартир постоянно росла, и разумно было приобретать недвижимость, стоимость которой то и дело растёт. С другой стороны, интерес маклеров состоит в том, чтобы совершать сделки купли-продажи, и таким образом пропагандировать статус собственника, чтобы плата за посредничество при продажах была в несколько раз больше, чем плата за маклерские услуги при сдаче квартир в аренду.

Но ситуация на рынке изменилась. Такой, как сегодня, она ещё никогда не была. Среднее число сделок с квартирами по сравнению с временами бума упало на треть, и падение, вероятнее всего, продолжится и дальше. Даже самые большие пессимисты не смогли предсказать такого падения рынка. Длившийся до сих пор рост цен сменился падением, и это принесло на рынок недвижимости совсем другие понятия. Сейчас приобретение недвижимости уже не настолько хорошо и выгодно, как это было раньше, поскольку цены на неё падают.

Число сделок купли-продажи падает и, как следствие, снижается ликвидность недвижимости, т.е. возможность при необходимости быстрой продажи. Кардинальные изменения на рынке недвижимости заставили многих потенциальных покупателей жилья отложить сделки на будущее. Этому способствует и ужесточение условий выдачи кредитов банками.