Старый обмен земель в новой упаковке

«Когда земля продается с аукциона, сделка должна быть совершенно прозрачной», - отметил он.

Для профессионального «обменщика земель», к которому редакция обратилась за комментариями, идея министра стала сюрпризом, который он, однако, назвал заманчивым. «Мне принадлежит кусок природоохранной зоны, с которым мне нечего делать. Чтобы получить от государства деньги в общей очереди, пришлось бы ждать лет двадцать», - пояснил он.

Реализация идеи Тамкиви на самом деле восстановила бы земельный обмен в его прежнем виде, только под другим названием. Но главный признак остался бы тем же – вместо получения денег собственники снова стали бы обмениваться участками.

Зато новшество внесло бы заметное оживление в государственные земельные аукционы. Собственнику природоохранного участка проще предлагать цену, в то время как его конкурент, делающий предложения в реальных деньгах, должен в большей мере считаться со своими финансовыми возможностями.

Для претворения идеи Тамкиви в жизнь нужно решение правительства и одобрение парламента.

Приведет ли это к росту цен охраняемых земель, еще находящихся в частной собственности? Не обязательно. Государство будет заключать сделки только на те участки, которые принадлежали тем же собственникам и до того, как они были взяты под охрану. В результате природоохранные земли не станут тем «клондайком», каким они были на пике обмена земель в 2005-2006 годах, а всего лишь небольшими серебряными копями.

Autor: dv.ee Istsenko Olga