OMX Baltic−0,19%319,36
OMX Riga−3,39%901,77
OMX Tallinn−0,07%2 087,93
OMX Vilnius−0,56%1 414,35
S&P 500−0,43%6 939,03
DOW 30−0,36%48 892,47
Nasdaq −0,94%23 461,82
FTSE 1000,38%10 261,95
Nikkei 225−1,25%52 655,18
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,84
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,86

OMX Baltic−0,19%319,36
OMX Riga−3,39%901,77
OMX Tallinn−0,07%2 087,93
OMX Vilnius−0,56%1 414,35
S&P 500−0,43%6 939,03
DOW 30−0,36%48 892,47
Nasdaq −0,94%23 461,82
FTSE 1000,38%10 261,95
Nikkei 225−1,25%52 655,18
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,84
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,86

25.08.09, 14:43

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

В Питере заморозили строительство жилья

В Петербурге заморожено 28% строящегося жилья — 1 млн. 791 тыс. кв. м. По словам директора Департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерины Марковец, на начальной стадии строительства активно реализуется только 35% объектов. Наибольшая строительная активность характерна для объектов с близкими сроками сдачи (90%).

Во II квартале в Петербурге было введено в строй 12 жилых объектов. По сравнению с I кварталом 2009 года количество строящихся домов снизилось на 7%. Во II квартале «физически не было начато строительство новых объектов, хотя некоторые компании заявляли о его начале», отметила директор департамента АРИН.

По сравнению с I кварталом увеличилось количество домов, находящихся на середине строительного цикла, снизилось количество домов на начальной и завершающей стадиях. Застройщики спешат ввести объекты в эксплуатацию для повышения стоимости и ликвидности оставшихся квартир, комментирует Марковец.

В структуре строящихся объектов наибольшую долю занимает жилье массового спроса: активность в сегменте «эконом» и «комфорт» достигает 83%. Более половины строящихся объектов относится к классу «комфорт», отмечает Марковец. Это обусловлено тем, что как правило, жилые объекты этого класса развиваются в рамках квартальной застройки и имеют большую площадь. При этом наибольшая строительная активность характерна для класса «эконом» (77%). В сегменте жилья класса «комфорт» строительная активность характерна для 72,5% объектов, класса «бизнес» - 55%, класса «элита» - 75%, сообщает Росбалт.

Статья продолжается после рекламы

Что касается районов, в которых в настоящее время ведется возведение жилья, то наибольший объем строительства сконцентрирован в Приморском, Выборгском и Московском районах, они обеспечивают почти половину всех строящихся объектов (46%).

Наибольший процент остановленных проектов – в пригородных районах.

По данным АРИН, в Петербурге строится 199 жилых объектов (домов/комплексов). Из них наибольшее количество находится на завершающей стадии готовности (74 объекта).