Центристы за ослабление долговой петли

Согласно предложению центристов, статья 335 Закона о праве собственности, который определяет права держателя ипотеки при уменьшении стоимости недвижимости, надо дополнить поправкой в пункте 4 со следующей формулировкой:

«В случае, если стоимость обременённого недвижимого имущества уменьшилась в результате понижения рыночных цен, держатель ипотеки не может потребовать дополнительного залога или частичной оплаты долга».

Параграф 416, который определяет ограничения при отказе от кредитного договора, предложено дополнить пунктом 4 с формулировкой:

«Если кредитор прерывает договор о кредите с залогом имущества, обременённого ипотекой, то после перехода обременённого ипотекой недвижимого имущества к держателю ипотеки долг считается полностью выплаченным».

Из проведённого в апреле изучения потребителей исследовательской фирмой GfK выясняется, что из людей в возрасте 15-74 лет 14% брали жилищный кредит. Приблизительно у 2000 семей в последнее время возникли трудности с выплатами по кредиту.

В заявлении Центристской партии говорится, что в Эстонии риски по жилищным кредитам целиком и полностью вешают на шею получателей кредитов, в то время как в других странах они делятся между кредитополучателем и банком: «Например, в Швеции получателям кредита, попавшим в затруднение, назначается незначительный штраф, а также несколько поднимают размер процента - и только. В США в случае неплатежеспособности получателя жилищного кредита банк забирает ключи от квартиры, после чего считается, что долг полностью погашен».

Autor: dv.ee Istsenko Olga