• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Жилья сдают в шесть раз больше

    Если три года назад в распоряжении потенциальных квартирантов имелось только 650 предложений о сдаче жилья внаем, то сегодня их вниманию предлагается более 4000 предложений.

    В СМИ активно обсуждается тема купли-продажи жилья, при этом рынок найма жилья остается в тени.
    Это тема освещается намного меньше прежде всего по той причине, что информации о происходящем на рынке найма мало, а та, которая есть, часто оказывается недостоверной. Мы даже не знаем точно, сколько в Эстонии или в Таллинне жилья сдается внаем.
    Отсутствие статистических данных связано и с тем, что в большинстве своем владельцы сдаваемого жилья - частные лица, которые сдают те квартиры, которые по волю случая или судьбы оказались в их собственности, и они предпочитают никого об этом не информировать.
    Однако если собрать информацию о тех предложениях, которые выложены на порталах недвижимости, то некоторое представление о том, что происходит на рынке найма жилья, сделать все-таки можно.
    Как следует из данных, собранных на портале KV.EE за последние пять месяцев, средняя арендная плата за предложенное жилье в Таллинне колеблется в довольно узком коридоре, между 81 и 83 кр. за 1 кв. м.
    Максимальная цена за наем жилья была в период бума - весной 2007 года, когда средняя цена предложения была 147-148 крон за 1 кв. м.
    Таким образом, можно утверждать, что в Таллинне цена предложения аренды жилья упала на 45%. Для сравнения: в сделках купли-продажи таллиннского жилья падение цен за тот же период было чуть большим и составило 50%.
    Число предложений найма жилья на портале KV.EE резко выросло в начале 2009 года, а в марте оно находилось на пике – потенциальные квартиранты могли выбирать между 5571 предложением. Однако с апреля началось стабильное снижение числа предложений, в результате чего их число уменьшилось до 4166 предложений.
    Но и это довольно много, если сравнить с тем, что в 2006 году, когда было заключено наибольшее число сделок купли-продажи жилья, число предложений о найме жилья составляло всего лишь 650, то есть было в шесть раз меньше, чем теперь.
    Такой рост числа предложений, конечно же, не мог не привести к уменьшению цен на наем жилья.
    Следует ожидать, что в ближайшем будущем рынок найма будет оставаться очень активным, поскольку многие люди не уверены в сохранении своего рабочего места и не решаются на покупку собственного жилья.
    Поделиться:
  • Самое читаемое

США запретили импорт российского золота
США объявили о запрете на импорт российского золота.
США объявили о запрете на импорт российского золота.
Либман: Вопрос «попрет ли Россия на страны НАТО?» уже не воспринимается как риторический
Череда сменяющих с начала лета друг друга больших международных саммитов, несмотря на разные конкретные задачи форумов, в конечном итоге, решает один, хоть и распадающийся на частности глобальный вопрос войны и мира, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Череда сменяющих с начала лета друг друга больших международных саммитов, несмотря на разные конкретные задачи форумов, в конечном итоге, решает один, хоть и распадающийся на частности глобальный вопрос войны и мира, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Аномалия на авторынке: двухлетнюю машину продают по цене новой
Расхожая мудрость о том, что цена автомобиля начинает падать, как только вы выезжаете на нем из автосалона, явно отстает от жизни: подержанные машины нынче дорожают, а те, что есть на рынке, идут нарасхват и порой стоят как новые — покупатели всерьез опасаются дальнейшего роста цен.
Расхожая мудрость о том, что цена автомобиля начинает падать, как только вы выезжаете на нем из автосалона, явно отстает от жизни: подержанные машины нынче дорожают, а те, что есть на рынке, идут нарасхват и порой стоят как новые — покупатели всерьез опасаются дальнейшего роста цен.