OMX Baltic−0,18%293,76
OMX Riga−0,03%916,06
OMX Tallinn−0,71%1 964,19
OMX Vilnius0,00%1 233,86
S&P 500−0,13%6 606,76
DOW 30−0,27%45 757,9
Nasdaq −0,07%22 333,96
FTSE 100−0,88%9 195,66
Nikkei 2250,17%44 977,23
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,84
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%98,61

OMX Baltic−0,18%293,76
OMX Riga−0,03%916,06
OMX Tallinn−0,71%1 964,19
OMX Vilnius0,00%1 233,86
S&P 500−0,13%6 606,76
DOW 30−0,27%45 757,9
Nasdaq −0,07%22 333,96
FTSE 100−0,88%9 195,66
Nikkei 2250,17%44 977,23
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,84
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%98,61

23.10.09, 13:36

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Банки просчитывают девальвацию

При выдаче кредитов банк SEB учитывает то, что крона может быть девальвирована на 15%, а также рассчитывает платёжеспособность клиента – будет ли он в состоянии и после девальвации оплачивать кредит.

То, что при анализе рисков кредитный комитет учитывает и возможность девальвации, газете Paevaleht сказали два проверенных источника, пожелавших остаться анонимными.

Трийн Мессимас, менеджер дивизиона частного кредитования SEB, подтверждает, что банк учитывает 15% буфер.

„При анализе ходатайства о кредите мы всегда учитываем, позволяет ли доход клиента выплачивать сумму, большую нежели в данный момент», - говорит Мессимас. «Предполагаем, что после вычета расходов на проживание и погашение кредита остаётся ещё 15%-ный буфер», - уточнила она.

Статья продолжается после рекламы

Этот буфер не означает, по её словам, что банк учитывает девальвацию кроны, а защищает и банк, и клиентов от всевозможных случаев, когда выплаты по жилищному кредиту могут стать больше, чем сегодня.

Мессимас приводит в пример рост базовой процентной ставки. "Требование к буферу дохода действует во всём банке SEB", - уточняет Мессимас.

Требование к буферу даёт, по мнению Мессимас, чувство уверенности в том, что при имеющемся доходе клиент может справиться со своими обязательствами даже в случае, если выплаты по жилищному кредиту станут больше. Кроме того, это требование не позволяет, так как сказать, залезть «по уши» в долги.

Учитывание валютного риска при оценке кредитных проектов подтверждает и пресс-секретарь Swedbank Март Сийливаск, но помимо этого в качестве рисков называет коммерческий риск, влияние окружающей среды и процентный риск.

Руководитель банка Sampo Айвар Рехе считает, что любая оценка валютного риска – субъективна, и банки сами устанавливают себе критерии. В Sampo, по словам Рехе, это никогда не практиковалось.

„Также и в отношении Эстонии не правильно говорить о девальвации, так как государство старается за короткий срок совершить магический обмен валют», - сказал Рехе, намекая на возможность скорого прихода евро.

Так как предприятия, действующие в Эстонии, рассчитываются, в основном, в кронах, то из-за этого буфера валютного риска, многие бизнес-планы остаются неосуществлёнными.

Autor: dv.ee Istsenko Olga