02.11.09, 10:30

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Самые дорогие «квадраты» Эстонии

2-комнатная квартира в доме по адресу: Торнимяэ, 7 продается по цене 6,93 млн. крон. Стоимость одного квадратного метра квартиры составляет 131 250 крон - для Эстонии это абсолютный максимум.

Двухкомнатная квартира площадью 52,8 кв. метра, расположенная на последнем, 30-м этаже в одной из башен-близнецов Торнимяэ стоит 6,93 млн. крон, то есть 131 250 крон за «квадрат».

Не многовато ли? Как говорит маклер Калмер Ванатоа, занимающийся продажей данного объекта, цена квартиры взята не с потолка. «Когда дом был готов, квартиры последнего этажа продавались путем аукциона, в ходе которого стоимость данной квартиры поднялась именно до этого уровня - 131 250 крон за квадратный метр. Сегодня хозяин хочет ее продать, но к первоначальной стоимости он ничего ни добавил, ни убавил. Просто хочет вернуть свои деньги. Кстати, ценность квартиры на сегодня все-таки возросла, поскольку первоначально она продавалась в виде т.н. «белой коробки», а теперь она имеет внутреннюю отделку. Правда, без мебели и кухонной техники», - рассказывает Ванатоа.

По его словам, никто в квартире не жил, и все время после постройки дома она пустовала. Есть ли интерес к данной квартире со стороны покупателей?

Статья продолжается после рекламы

«Да есть, - утверждает Ванатоа. - Правда, интересуются и ходят смотреть ее не частные лица, а фирмы, которые заинтересованы в приобретении квартиры для представительских целей».

Что касается цены, то, по его словам, она кажется высокой, если сравнивать ее с ценами обычных таллиннских квартир. «Но если сравнить с эксклюзивными апартаментами других столиц мира, то она на вполне разумном уровне. Вид из окон – прекрасный, да и степень приватности очень высокая – лифт запрограммирован так, что никто посторонний сюда подняться не сможет», - добавил он.