Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Принудительные продажи жилья массовыми не станут

    Судя по некоторым статьям последнего года, можно подумать, что вот-вот принудительные продажи жилья обретут массовый характер. В действительности же, этого нет и не будет.

    Действительно, в последнее время у банкротных управляющих и судебных исполнителей работы прибавилось. Тем не менее, число принудительных продаж не выросло до катастрофических размеров, а если сравнить их с общим портфелем жилищных кредитов выданных банками, то можно сказать что оно не так уж и велико.
    Три причины, которые удерживают и будут удерживать число принудительных продаж от резкого роста.
    1. Эстонцам настолько важно свое жилье, что они скорее будут недоедать, чем оставят не оплаченным жилищный кредит. Поклоняющимся Таммсааре соотечественникам наличие собственного жилья было необходимым уже исторически, и выплаты за жилье остаются для семей явным приоритетом и сегодня. Не просто же так банки были столь активны при продаже жилищных кредитов. К тому же, эстонцы достаточно самолюбивы, чтобы не показать соседям или родственникам свою экономическую слабость. До последней минуты будут упорно пробовать справиться самостоятельно.
    2. Банки проявляют гибкость при рассмотрении проблемных кредитов и неоднократно подчеркивали, что продажа залогового имущества является крайней мерой, которой заранее пытаются найти удовлетворяющую обе стороны альтернативу. Клиенту предлагают отпуск по выплатам или продление срока кредита – все для того, чтобы людям не приходилось выставлять свое жилье на продажу.
    3. Квартирные товарищества тоже ведут себя гибко. Все понимают, что ситуация сейчас сложная, а потому задолжавшие за коммунальные услуги владельцы квартир пытаются прийти к компромиссу с товариществами, что по большей части удается. Все согласны, что и у самых товариществ сейчас тяжелые времена, да и предстоящая зима только усугубит ситуацию. В то же время, у квартирных товариществ нет времени и интереса предпринимать радикальные шаги, скорее они предпочтут найти решение в ходе диалога с должниками.
    Подводя итог, можно сказать, что поскольку в экономике еще много проблем, то число принудительных продаж в ближайшем будущем, скорее всего, возрастет. Однако, массовыми они все равно не станут.
  • Самое читаемое
Статьи по теме

Бывшие уголовники, танкисты, нелегалы и хронические должники, или Темная сторона таллиннского строительства
Бизнесмен, решивший сэкономить и не проверивший информацию о потенциальном партнере, не просто не выгадал, но и оказался в немилости у Налогового департамента, который требует теперь от него вернуть деньги. Во всех своих неприятностях он винит предпринимателя Анти Вийгисалу, о котором
Бизнесмен, решивший сэкономить и не проверивший информацию о потенциальном партнере, не просто не выгадал, но и оказался в немилости у Налогового департамента, который требует теперь от него вернуть деньги. Во всех своих неприятностях он винит предпринимателя Анти Вийгисалу, о котором
Заставь деньги работать! ДВ приглашают на конференцию для инвесторов
Пятый год подряд ДВ приглашают всех, кого привлекает мир инвестирования, на конференцию «Заставь деньги работать». В этот раз участники смогут посетить сразу несколько практических мастер-классов для разных уровней подготовки. Специалисты и практики поделятся своими рекомендациями и анализом рисков нынешнего рынка, помогут разобраться с ошибками, а также предложат список своих перспективных активов на следующий год.
Пятый год подряд ДВ приглашают всех, кого привлекает мир инвестирования, на конференцию «Заставь деньги работать». В этот раз участники смогут посетить сразу несколько практических мастер-классов для разных уровней подготовки. Специалисты и практики поделятся своими рекомендациями и анализом рисков нынешнего рынка, помогут разобраться с ошибками, а также предложат список своих перспективных активов на следующий год.
Полина Волкова: реформисты должны отказаться от своего обещания
Результатом переговоров по бюджетной стратегии стал дырявый план – следующий бюджет составят с дефицитом, и даже на 2025 год осталась пустая строка на 400 млн евро: запланированы расходы, но не доходы. Правительство в ближайшие месяцы хочет обсудить «всем миром», какой бы новый налог ввести, чтобы найти еще денег. Вот мое предложение – новый налог, возможно, не понадобится, если Партия реформ откажется от своего предвыборного обещания, которое считается самым дорогостоящим в истории страны. Речь идет об устранении «налогового горба».
Результатом переговоров по бюджетной стратегии стал дырявый план – следующий бюджет составят с дефицитом, и даже на 2025 год осталась пустая строка на 400 млн евро: запланированы расходы, но не доходы. Правительство в ближайшие месяцы хочет обсудить «всем миром», какой бы новый налог ввести, чтобы найти еще денег. Вот мое предложение – новый налог, возможно, не понадобится, если Партия реформ откажется от своего предвыборного обещания, которое считается самым дорогостоящим в истории страны. Речь идет об устранении «налогового горба».
Владельцы нового кафе в Кренгольмском районе Нарвы: это бизнес, но бизнес для души
В Нарве открылось новое кафе. В бывшем здании заводоуправления Кренгольма, в этом подвале с потолками из красного кирпича, теперь располагается заведение под названием Kaar. Это произошло на фоне того, как другие предприниматели свои заведения, наоборот, закрывают. Основатели кафе Kaar Мария и Ахто Хинн рассказали ДВ, почему решили в третий раз в жизни открыть новое кафе, несмотря на то, что две предыдущие попытки были не очень удачными.
В Нарве открылось новое кафе. В бывшем здании заводоуправления Кренгольма, в этом подвале с потолками из красного кирпича, теперь располагается заведение под названием Kaar. Это произошло на фоне того, как другие предприниматели свои заведения, наоборот, закрывают. Основатели кафе Kaar Мария и Ахто Хинн рассказали ДВ, почему решили в третий раз в жизни открыть новое кафе, несмотря на то, что две предыдущие попытки были не очень удачными.