• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Принудительные продажи жилья массовыми не станут

    Судя по некоторым статьям последнего года, можно подумать, что вот-вот принудительные продажи жилья обретут массовый характер. В действительности же, этого нет и не будет.

    Действительно, в последнее время у банкротных управляющих и судебных исполнителей работы прибавилось. Тем не менее, число принудительных продаж не выросло до катастрофических размеров, а если сравнить их с общим портфелем жилищных кредитов выданных банками, то можно сказать что оно не так уж и велико.
    Три причины, которые удерживают и будут удерживать число принудительных продаж от резкого роста.
    1. Эстонцам настолько важно свое жилье, что они скорее будут недоедать, чем оставят не оплаченным жилищный кредит. Поклоняющимся Таммсааре соотечественникам наличие собственного жилья было необходимым уже исторически, и выплаты за жилье остаются для семей явным приоритетом и сегодня. Не просто же так банки были столь активны при продаже жилищных кредитов. К тому же, эстонцы достаточно самолюбивы, чтобы не показать соседям или родственникам свою экономическую слабость. До последней минуты будут упорно пробовать справиться самостоятельно.
    2. Банки проявляют гибкость при рассмотрении проблемных кредитов и неоднократно подчеркивали, что продажа залогового имущества является крайней мерой, которой заранее пытаются найти удовлетворяющую обе стороны альтернативу. Клиенту предлагают отпуск по выплатам или продление срока кредита – все для того, чтобы людям не приходилось выставлять свое жилье на продажу.
    3. Квартирные товарищества тоже ведут себя гибко. Все понимают, что ситуация сейчас сложная, а потому задолжавшие за коммунальные услуги владельцы квартир пытаются прийти к компромиссу с товариществами, что по большей части удается. Все согласны, что и у самых товариществ сейчас тяжелые времена, да и предстоящая зима только усугубит ситуацию. В то же время, у квартирных товариществ нет времени и интереса предпринимать радикальные шаги, скорее они предпочтут найти решение в ходе диалога с должниками.
    Подводя итог, можно сказать, что поскольку в экономике еще много проблем, то число принудительных продаж в ближайшем будущем, скорее всего, возрастет. Однако, массовыми они все равно не станут.
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Статьи по теме

Кризис ударил по дорожному строительству: лидер рынка прогнозирует банкротства и увольнения
Необходимого для дорожного строительства битума в Эстонии почти не осталось: из России и Беларуси он больше не поступает, литовский завод находится на ремонте, а запасы основного поставщика исчерпаны. Об этом сообщил председатель правления компании по строительству инфраструктуры Trev-2 Group Свен Пертенс.
Необходимого для дорожного строительства битума в Эстонии почти не осталось: из России и Беларуси он больше не поступает, литовский завод находится на ремонте, а запасы основного поставщика исчерпаны. Об этом сообщил председатель правления компании по строительству инфраструктуры Trev-2 Group Свен Пертенс.
Маск приостановил сделку по покупке Twitter Акции Twitter упали на 20%
Предприниматель подвергает сомнению количество фальшивых аккаунтов в социальной сети.
Предприниматель подвергает сомнению количество фальшивых аккаунтов в социальной сети.
Андрей Белый: немедленный запрет российской нефти невозможен
Последние недели охарактеризовались бурными дискуссиями вокруг возможного нефтяного эмбарго против России. Подавляющее большинство стран-членов ЕС настроены решительно: раз нефть и нефтепродукты приносят до 60% доходов от экспорта РФ, следует от них отказаться. При этом в Брюсселе прекрасно осознают, что зависимость от российской нефти велика. Какой вариант отказа от нее был бы самым безболезненным для ЕС, рассказывает специалист по нефти и газу, основатель консалтинговой компании Balesene OÜ Андрей Белый.
Последние недели охарактеризовались бурными дискуссиями вокруг возможного нефтяного эмбарго против России. Подавляющее большинство стран-членов ЕС настроены решительно: раз нефть и нефтепродукты приносят до 60% доходов от экспорта РФ, следует от них отказаться. При этом в Брюсселе прекрасно осознают, что зависимость от российской нефти велика. Какой вариант отказа от нее был бы самым безболезненным для ЕС, рассказывает специалист по нефти и газу, основатель консалтинговой компании Balesene OÜ Андрей Белый.
Тяжелобольной бизнесмен ищет покупателя для своей компании. Но приобрести ее никто не спешит
Год назад у предпринимателя из Пылва Юри Траагеля была диагностирована тяжелая форма рака. С тех пор перенесший несколько операций Траагель пытается продать свою успешную машиностроительную компанию Põlva Tehnika, однако покупателей в нынешние неспокойные времена на нее до сих пор не нашлось.
Год назад у предпринимателя из Пылва Юри Траагеля была диагностирована тяжелая форма рака. С тех пор перенесший несколько операций Траагель пытается продать свою успешную машиностроительную компанию Põlva Tehnika, однако покупателей в нынешние неспокойные времена на нее до сих пор не нашлось.