Суровые соседи

Падение в кризис получилось чувствительным: в Латвии жилье подешевело на 72%, в Литве — на 39%, в Эстонии — на 41,4%. Рынок восстанавливается медленно: рост от нижней точки составил 27% в Латвии, 36% в Эстонии и всего 5% в Литве.

В Эстонии 17% недвижимости покупают иностранцы, в основном финны, и не только в городах, но и на удаленных хуторах. В одном из новых проектов старого Таллина (Pagari, 1) 90% жилья приобрели иностранцы. Всего в Таллине строится около 90 новых жилых комплексов. В Вильнюсе — 27 новых проектов, только 2% покупают иностранцы. Популярны Паланга, Нида, т. е. курорты.

По мнению Зариньша, преимущества Прибалтики — те же, что и в советское время (близко, нет проблемы языка), плюс Шенген и свободный доступ в Европу. Но инвесторов отпугивают последствия кризиса и глубина падения рынка, отважных это, напротив, привлекает. 

Autor: Ирина Бреллер