Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Старьё тоже находит применение
На 50% коммунальные расходы на старых офисных площадях могут быть, по оценке Ober-Haus, больше, чем на новых.
По словам специалистов по недвижимости, активность рынка коммерческой недвижимости за последний год заметно выросла. При этом старых площадей предлагается в несколько раз больше, чем новых или только что реконструированных.
По сравнению с пиком рынка недвижимости в 2007 году количество выставляемых на продажу коммерческих площадей увеличилось в три раза и предлагаемых внаём – в пять раз. «В то же время значительно снизилось предложение офисных зданий класса А и новых складских помещений», - отметил консультант по коммерческим площадям Rime Kinnisvara Маури Линнас.
Специалист по недвижимости Ober-Haus Майдо Калвисте добавил, что на рынке много амортизированных площадей: «Собственники, как правило, не решаются вкладывать большие деньги в реновацию зданий».
При этом, по его словам, большинство таких площадей всё же привлекли девелоперов, и идёт активный поиск новых арендаторов.
Autor: dv. ее