• OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • 28.12.12, 17:06
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Небоскребы - предвестники кризиса?

Небоскребы могут быть не лучшим предзнаменованием. Они вызывают гордость в стране, где их строят, они подпирают облака, однако вовсе не обязательно означают хорошие новости. Как следует их отчета банка Barclays, строительство таких высоких зданий в стране может быть предвестником экономического кризиса. Причина такова: строительство небоскреба обычно служит симптомом кризиса в сфере недвижимости и «отражает неэффективное использование капитала и неизбежность экономической коррекции».
Директор гонконгского представительства Barclays Capital Эндрю Лоуренс (Andrew Lawrence) сообщил The Guardian, что «строительный бум является признаком избытка кредита». По его словам, «исторически строительство небоскреба отмечалось спорадической, но интенсивной деятельностью, которая соседствует с легким доступом к кредитам, ростом цен на землю, а также чрезмерным оптимизмом, тогда как по завершению строительства экономика обычно входит в фазу рецессии», пишет Иносми со ссылкой на Atlantico.

Статья продолжается после рекламы

В исследовании в частности приводится пример знаменитой Крайслер-билдинг и не менее известной Эмпайр-стейт-билдинг. Строительство этих зданий было начато в успешные годы, однако завершилось соответственно в 1930 и 1931 году, когда США находились в глубокой депрессии.
Другие примеры также наглядны: строительство башен-близнецов Всемирного торгового центра в начале 1970-х годов за три года до первого нефтяного кризиса, башни Петронас в Куала-Лумпуре, которые торжественно открыли всего за несколько месяцев до азиатского финансового кризиса 1997 года. Последний пример - строительство отелей, офисных зданий и небоскреба Бурдж-Халифа в Дубае.
Хотя в исследовании банка не обозначено наличие прямой причинно-следственной связи между строительством небоскребов и началом экономического кризиса, в нем, тем не менее, подчеркивается существование некой «нездоровой корреляции», которая может оказаться тревожным знаком для вышедших на первое место в этой сфере Индии и Китая.
Хотя сейчас в Индии насчитывается всего два небоскреба, через пять лет их будет уже 14, в том числе вторая по высоте в мире (700 метров) Башня Индии в Бомбее. По последним данным, экономический рост в Индии пошел на спад. В третьем квартале 2012 года рост индийской экономики составил 5,3% в годовом исчислении, что представляет собой заметный спад, по сравнению с ростом 5,5% в предыдущем квартале.
 
Под прицел Barclays попал также и Китай. Строительство небоскребов в Поднебесной переживает небывалый расцвет: к 2018 году в Пекине будут закончены 124 высотных здания, что представляет собой как минимум 53% от всех строящихся в данный момент в мире небоскребов. То есть пророчество может сбыться и в Китае, где рынок недвижимости явно «перегрелся». Кроме того, из анализа Capital Economics следует, что решение Пекина вложить сотни миллиардов долларов в проекты небоскребов без привлечения частных застройщиков продлило строительный бум, но, возможно, заложило основу для еще более жесткого краха.
 
Autor: dv. ее

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 14:57
Местная облачная услуга поддержит работу ИТ-систем компании даже в сложные времена
Конкурентоспособность предприятий все больше зависит от надежности их ИТ-систем, поэтому решения хостинга критически важных для бизнеса систем должны быть безопасными, гибкими и по разумной цене.

Сейчас в фокусе

«Ну очень жаль ребят». Братья из Эстонии попали в аферу, приняв предложение о работе в США
Новости
  • 05.07.25, 13:08
«Ну очень жаль ребят». Братья из Эстонии попали в аферу, приняв предложение о работе в США
Отключение балтийских стран от российской сети в феврале этого года привело к увеличению балансовых цен на электрорынке, что в итоге сильно ударит по мелким производителям электроэнергии.
Новости
  • 04.07.25, 12:37
«Речь идет о банальной жадности»: новый удар по владельцам солнечных панелей может оказаться фатальным
Причина – десинхронизация с российской сетью
Крупный предприниматель Мати Полли (справа) на открытии отеля Hilton в 2016 году.
Новости
  • 04.07.25, 17:21
Бизнес известных предпринимателей выплатит 6 млн евро дивидендов
Исполняющая обязанности главного инспектора по здравоохранению Джульет Ходжкинс выступает на пресс-конференции, на которой было объявлено о крупнейшем мошенничестве с медицинским страхованием в США.
Новости
  • 01.07.25, 11:37
США обвиняют четверых эстонцев в медицинской афере на 10 млрд
Экологические организации оценивают, что в лесах французской страховой компании MAIF на Хийумаа были проведены вырубки, при этом не были сохранены ценные природные места.
Новости
  • 04.07.25, 09:36
Эстонский проект должен был стать примером для Европы, но на деле только испортил природу
Благодаря хеджированию валютных рисков пенсионные фонды LHV с начала года в целом показывают доходность лучше, чем у остальных. На фото: портфельный менеджер активно управляемых фондов LHV Кайус Кийврамеэс.
Биржа
  • 03.07.25, 08:27
Пенсионные фонды оказались под ударом с неожиданной стороны
Иллюстративное фото.
Новости
  • 04.07.25, 15:51
Партнер Baltic Workboats обменял дело всей жизни на громкие обещания
TNC-Components при содействии Кассы по безработице нашла очень большое количество сотрудников. Сотрудничество продолжается и будет продолжаться в будущем.
  • KM
Content Marketing
  • 12.06.25, 14:48
Десять лет сотрудничества и более ста рабочих мест: Касса по безработице помогает работающей в Ида-Вирумаа компании TNC-Components расти

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную