- OMX Baltic−0,26%317,04
- OMX Riga−0,3%959,62
- OMX Tallinn−0,21%2 194,53
- OMX Vilnius−0,13%1 504,84
- S&P 5000,02%7 707,3
- DOW 30−0,27%51 372,6
- Nasdaq −0,02%26 930,89
- FTSE 100−0,24%10 679,99
- Nikkei 2250,76%65 513,99
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%96,68
- OMX Baltic−0,26%317,04
- OMX Riga−0,3%959,62
- OMX Tallinn−0,21%2 194,53
- OMX Vilnius−0,13%1 504,84
- S&P 5000,02%7 707,3
- DOW 30−0,27%51 372,6
- Nasdaq −0,02%26 930,89
- FTSE 100−0,24%10 679,99
- Nikkei 2250,76%65 513,99
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%96,68
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Чем больше арендуемая площадь, тем больше и право слова
Бюро недвижимости рекомендуют бронировать офисные площади ещё на ранней стадии строительства, в таком случае у клиента будет больше возможностей вмешаться в оформление помещений. Что касается льгот, то тут девелоперы и посредники настроены скептично.
По словам исполнительного директора Colliers International Аво Рыымуссаара, о возможности вести какие-то переговоры можно говорить в случае, если арендуемая площадь занимает более 500 кв. м, а существенными переговоры становятся начиная с 1000 кв. м.
Поскольку площадь среднего офисного здания в Эстонии составляет 5000 кв. м, с тысячи метров аренда офиса становится для собственника недвижимости важной с точки зрения денежного потока.
«При заключении договора аренды предприятие, занимающее площадь менее 500 кв. м, не играет в офисном здании сколько-нибудь большой роли, поскольку его доля в ежемесячных платежах далека от критической. Если Colliers арендует 180 кв. м, то его влияние на денежный поток собственника в Tehnopolis, где 40 000 кв. м уже есть и 24 000 кв. м ещё будет, ничтожно», - пояснил Рыымуссаар.
Autor: dv. ее
Горячие новости
Самые читаемые
2
«Этот бизнес сейчас борется за выживание»
5
«100 человек не получили зарплату»
6
«Дела у Эстонии идут лучше, чем у Финляндии»
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную