- OMX Baltic−0,17%318,94
- OMX Riga−0,34%979,24
- OMX Tallinn0,05%2 229,81
- OMX Vilnius−0,25%1 504,92
- S&P 500−0,47%7 765,36
- DOW 300,1%51 231,64
- Nasdaq −1,25%27 193,34
- FTSE 1000,79%10 523,99
- Nikkei 225−0,02%69 030,92
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,06
- OMX Baltic−0,17%318,94
- OMX Riga−0,34%979,24
- OMX Tallinn0,05%2 229,81
- OMX Vilnius−0,25%1 504,92
- S&P 500−0,47%7 765,36
- DOW 300,1%51 231,64
- Nasdaq −1,25%27 193,34
- FTSE 1000,79%10 523,99
- Nikkei 225−0,02%69 030,92
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,06
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Чем больше арендуемая площадь, тем больше и право слова
Бюро недвижимости рекомендуют бронировать офисные площади ещё на ранней стадии строительства, в таком случае у клиента будет больше возможностей вмешаться в оформление помещений. Что касается льгот, то тут девелоперы и посредники настроены скептично.
По словам исполнительного директора Colliers International Аво Рыымуссаара, о возможности вести какие-то переговоры можно говорить в случае, если арендуемая площадь занимает более 500 кв. м, а существенными переговоры становятся начиная с 1000 кв. м.
Поскольку площадь среднего офисного здания в Эстонии составляет 5000 кв. м, с тысячи метров аренда офиса становится для собственника недвижимости важной с точки зрения денежного потока.
«При заключении договора аренды предприятие, занимающее площадь менее 500 кв. м, не играет в офисном здании сколько-нибудь большой роли, поскольку его доля в ежемесячных платежах далека от критической. Если Colliers арендует 180 кв. м, то его влияние на денежный поток собственника в Tehnopolis, где 40 000 кв. м уже есть и 24 000 кв. м ещё будет, ничтожно», - пояснил Рыымуссаар.
Autor: dv. ее
Горячие новости
Самые читаемые
4
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную