• OMX Baltic−0,11%300,05
  • OMX Riga0,08%889,47
  • OMX Tallinn−0,21%2 061,2
  • OMX Vilnius0,03%1 207,68
  • S&P 500−0,4%6 243,76
  • DOW 30−0,98%44 023,29
  • Nasdaq 0,18%20 677,8
  • FTSE 100−0,66%8 938,32
  • Nikkei 2250,55%39 678,02
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%90,59
  • OMX Baltic−0,11%300,05
  • OMX Riga0,08%889,47
  • OMX Tallinn−0,21%2 061,2
  • OMX Vilnius0,03%1 207,68
  • S&P 500−0,4%6 243,76
  • DOW 30−0,98%44 023,29
  • Nasdaq 0,18%20 677,8
  • FTSE 100−0,66%8 938,32
  • Nikkei 2250,55%39 678,02
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%90,59
  • 12.06.14, 13:34
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Uus Maa: резкий поворот

Если в апрельском обзоре агентство по недвижимости Uus Maa писало, что развитие рынка недвижимости идёт по обычному пути, то в мае произошёл довольно резкий поворот и количество сделок сократилось.
«Это вызвано замедлением роста и стабилизацией рынка недвижимости. Рынок продавцов снова стал рынком покупателей, которые выбирают квартиры по более сходной цене», - сообщило агентство.
Как отметили в компании, последние новости о снижении базовых процентных ставок, минусовых процентах по вкладам и дефляции оказали умеренное влияние также на рынок недвижимости, поскольку выросло число желающих вложить деньги в квартиры с хорошим доходом от аренды.
«Всё же не стоит предполагать, что это запустит новое ценовое ралли, поскольку малые инвесторы ищут квартиры с ценой получше, и готовы вкладывать деньги также в прилегающие к Таллинну волости, в Тарту, уездные центры, где можно ждать оживления экономики на местном уровне, в результате чего увеличится и спрос на арендные квартиры. Такими городами, например, являются Вильянди и Раквере»,  - значится в анализе Uus Maa.

Статья продолжается после рекламы

По данным Земельного департамента, в мае в Эстонии было заключено 3865 сделок купли-продажи недвижимости, что на 11,4% меньше, чем в апреле и на 0,5% меньше, чем за тот же период прошлого года.  Денежный объём сделок составил 207,66 млн. евро и этот показатель с каждым месяцем понемногу растёт.
Если продаже сокращаются, то арендный рынок набирает обороты. Причиной стали, с одной стороны, студенты, которые уже бронируют квартиры к началу учебного года, с другой стороны, местные и международные компании, ищущие для своих сотрудников новое жильё. Оживилась также аренда квартир на лето, и этим выделяется Пярну, где цены резко возросли.

Похожие статьи

Новости
  • 20.03.14, 09:08
Цены растут рекордными темпами
В годовом исчислении цены на квартиры поднялись на 13,3%, а на дома – на 4,1%, сообщает Департамент статистики.
Новости
  • 26.05.14, 16:26
Рынок квартир: дефицита уже нет
Гонка за недвижимостью начинает стихать, и уже ощущаются первые знаки стабилизации рынка. Один из этих знаков – вновь начавшийся рост числа предложений, считает аналитик бюро недвижимости Uus Maa Ристо Вяхи.
Новости
  • 12.05.14, 16:53
Цены на недвижимость:экономика падает — ну так что ж?
Несмотря на экономический спад в первом квартале, в этом году цены на жилье и количество заключаемых сделок продолжат расти, считает аналитик Тыну Тоомпарк.
Новости
  • 12.03.14, 13:57
Рост цен на недвижимость нежизнеспособен
Желающие продать квартиру должны быть готовы к серьезным переговорам или же сразу запрашивать реальную цену, советует аналитик бюро Uus Maa Ристо Вяхи.
  • KM
Content Marketing
  • 14.07.25, 14:55
Индрек Тибар назначен руководителем отдела AML в Wallester
Следуя принципам финансовой прозрачности, с июля 2025 года компания Wallester назначила Индрека Тибара новым руководителем в области противодействия отмыванию денег (AML).

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную