- OMX Baltic0,24%299,02
- OMX Riga0,14%932,73
- OMX Tallinn0,26%1 975,53
- OMX Vilnius0,09%1 293,46
- S&P 5000,04%6 843,52
- DOW 300,42%47 760,48
- Nasdaq −0,3%23 506,81
- FTSE 1000,14%9 655,53
- Nikkei 225−0,1%50 602,8
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%91,78
- OMX Baltic0,24%299,02
- OMX Riga0,14%932,73
- OMX Tallinn0,26%1 975,53
- OMX Vilnius0,09%1 293,46
- S&P 5000,04%6 843,52
- DOW 300,42%47 760,48
- Nasdaq −0,3%23 506,81
- FTSE 1000,14%9 655,53
- Nikkei 225−0,1%50 602,8
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%91,78
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Uus Maa: резкий поворот
Если в апрельском обзоре агентство по недвижимости Uus Maa писало, что развитие рынка недвижимости идёт по обычному пути, то в мае произошёл довольно резкий поворот и количество сделок сократилось.
«Это вызвано замедлением роста и стабилизацией рынка недвижимости. Рынок продавцов снова стал рынком покупателей, которые выбирают квартиры по более сходной цене», - сообщило агентство.
Как отметили в компании, последние новости о снижении базовых процентных ставок, минусовых процентах по вкладам и дефляции оказали умеренное влияние также на рынок недвижимости, поскольку выросло число желающих вложить деньги в квартиры с хорошим доходом от аренды.
«Всё же не стоит предполагать, что это запустит новое ценовое ралли, поскольку малые инвесторы ищут квартиры с ценой получше, и готовы вкладывать деньги также в прилегающие к Таллинну волости, в Тарту, уездные центры, где можно ждать оживления экономики на местном уровне, в результате чего увеличится и спрос на арендные квартиры. Такими городами, например, являются Вильянди и Раквере», - значится в анализе Uus Maa.
По данным Земельного департамента, в мае в Эстонии было заключено 3865 сделок купли-продажи недвижимости, что на 11,4% меньше, чем в апреле и на 0,5% меньше, чем за тот же период прошлого года. Денежный объём сделок составил 207,66 млн. евро и этот показатель с каждым месяцем понемногу растёт.
Если продаже сокращаются, то арендный рынок набирает обороты. Причиной стали, с одной стороны, студенты, которые уже бронируют квартиры к началу учебного года, с другой стороны, местные и международные компании, ищущие для своих сотрудников новое жильё. Оживилась также аренда квартир на лето, и этим выделяется Пярну, где цены резко возросли.
Похожие статьи
В годовом исчислении цены на квартиры поднялись на 13,3%, а на дома – на 4,1%, сообщает Департамент статистики.
Гонка за недвижимостью начинает стихать, и уже ощущаются первые знаки стабилизации рынка. Один из этих знаков – вновь начавшийся рост числа предложений, считает аналитик бюро недвижимости Uus Maa Ристо Вяхи.
Несмотря на экономический спад в первом квартале, в этом году цены на жилье и количество заключаемых сделок продолжат расти, считает аналитик Тыну Тоомпарк.
Желающие продать квартиру должны быть готовы к серьезным переговорам или же сразу запрашивать реальную цену, советует аналитик бюро Uus Maa Ристо Вяхи.
Рынок недвижимости Дубая привлекает инвесторов быстрым развитием и перспективой высокой доходности. Так оно и есть, но бывают и исключения.По словам лицензированного в Дубае агента по недвижимостииз Эстонии Игоря Кинга, иногда к нему обращаются покупатели, которые приняли решение без консультации опытного специалиста и столкнулись с неприятными последствиями. Все случаи, которыми Кинг делится, взяты из реальной практики и связаны с клиентами из Эстонии.
Самые читаемые
2
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную