- OMX Baltic−0,18%308,39
- OMX Riga0,24%907,83
- OMX Tallinn−0,24%2 100,05
- OMX Vilnius−0,08%1 470,66
- S&P 500−0,28%7 482,71
- DOW 30−1,09%52 348,39
- Nasdaq 0,2%25 870,65
- FTSE 100−1,66%10 489,04
- Nikkei 2251,51%67 826,55
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%87,26
- OMX Baltic−0,18%308,39
- OMX Riga0,24%907,83
- OMX Tallinn−0,24%2 100,05
- OMX Vilnius−0,08%1 470,66
- S&P 500−0,28%7 482,71
- DOW 30−1,09%52 348,39
- Nasdaq 0,2%25 870,65
- FTSE 100−1,66%10 489,04
- Nikkei 2251,51%67 826,55
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%87,26
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Цены на недвижимость:экономика падает — ну так что ж?
Несмотря на экономический спад в первом квартале, в этом году цены на жилье и количество заключаемых сделок продолжат расти, считает аналитик Тыну Тоомпарк.
Член Союза агентств недвижимости Тоомпарк уточнил, что цены на недвижимость выросли в жилищном секторе, однако перегрева цен на коммерческие площади не наблюдается.
По его словам, в первом квартале увеличилось количество сделок с жильём, причем рост цен на количестве сделок не сказался. Подорожание жилья, в несколько раз превышающее рост доходов, могло бы замедлить рост объема сделок, но в реальности всё происходит не так, отметил Тоомпарк.
Специалист пояснил, что оказывающие наибольшее влияние показатели идут из Тарту и Таллинна, доля других регионов намного меньше.
Хотя, по словам Тоомпарка, в апреле количество сделок с жильём несколько упало, делать выводы на основании данных за один месяц ещё рано. «Это слишком короткий период, - сказал он. – Заглядывая вперёд, я бы подумал о том, что, несмотря на экономический спад, доходы активно растут», - добавил Тоомпарк.
Также в первом квартале увеличился оборот жилищных кредитов. Если количество сделок продолжит рост, вряд ли цены снизятся, считает эксперт. По его оценке, в долгосрочной перспективе (3 года -5 лет – прим. ред.) нынешний уровень роста цен вряд ли будет полезным. Цены увеличивались слишком быстро, и поэтому снижение темпа оздоровило бы рынок недвижимости.
Горячие новости
«Рынок недвижимости не может бежать впереди остальной экономики», - отметил Тоомпарк. По его словам, оптимальный рост реальных цен на недвижимость – это 5-6% в год, если экономика Эстонии в то же время будет расти быстрее среднего показателя по Европе.
Autor: dv.ee Кен Рохелаан
Самые читаемые
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную