• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Самая выгодная страна для инвестиций в недвижимость

    недвижимость в ШанхаеФото: Caro / Andree Kaiser

    Южно-азиатская страна опередила Германию и США по ожидаемому росту цен на жилье благодаря тому, что местное правительство разрешило покупать недвижимость иностранцам.

    В ближайшие годы самой выгодной страной для покупки недвижимости станет Вьетнам. Такой вывод содержится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank, которая следит за динамикой цен на недвижимость по всему миру. Согласно отчету, жилье во Вьетнаме будет дорожать сильнее, чем в других странах, благодаря тому, что с середины прошлого года местное правительство разрешило иностранцам владеть вьетнамской недвижимостью. Дополнительной причиной грядущего удорожания станет бурное развитие метрополитена в крупнейшем городе страны Хошимине. Благодаря строительству новых станций в мегаполисе улучшится транспортная доступность, что приведет к дальнейшему росту цен на жилье, прогнозируют в Knight Frank.
    В список наиболее перспективных стран для покупки недвижимости также вошли Германия и США. За последние пять лет цены на жилье в Германии выросли на 23%, подсчитали в Knight Frank. Тем не менее стабильный рост доходов местного населения позволил сохранить доступность жилья на прежнем уровне, говорится в отчете Knight Frank. Несмотря на то что в настоящее время в стране возводится много новых зданий, аналитики ожидают увеличения разрыва между спросом и предложением, что приведет к дальнейшему удорожанию недвижимости. Причинами для роста цен на жилье в США в отчете названы улучшение занятости и увеличение спроса со стороны иностранных инвесторов.
    Самыми перспективными городами для вложений в недвижимость Knight Frank считает Лос-Анджелес, Мадрид и Шанхай; самыми выгодными курортными местами для покупки дома аналитики назвали австралийский Голд-Коуст, испанскую Ибицу и Лазурный Берег во Франции.
    За прошедший год стоимость элитного жилья в ста ключевых городах мира увеличилась на 1,8%, подсчитали в Knight Frank. Сильнее всего премиальная недвижимость подорожала в Ванкувере — на 24,5%. Специалисты компании объяснили такую динамику недостатком предложений, ослаблением канадского доллара и ростом спроса на недвижимость в Ванкувере со стороны зарубежных покупателей. На втором месте по темпам роста цен на элитное жилье оказался австралийский Сидней (+14,8%), на третьем — китайский Шанхай (+14,1%). Москва заняла 40-ю позицию с приростом цен на элитное жилье в 2,3%. Все результаты подсчитаны в национальной валюте каждой страны, фигурирующей в исследовании. Это означает, что результаты Ванкувера отражены в канадских долларах, Шанхая — в юанях, а Москвы — в рублях.
    В Knight Frank также подсчитали, сколько квадратных метров элитного жилья можно купить в различных городах за $1 млн. По этой методике самым дорогим местом на планете оказалось княжество Монако, где за $1 млн можно купить только 17 кв. м элитной недвижимости. Два года назад на эту сумму здесь можно было приобрести 15 кв. м. В Гонконге $1 млн хватит на 20 кв. м, в Лондоне — на 22 кв. м, в Москве — на 83 кв. м. По этому показателю российская столица заняла 14-е место в мире.
    По материалам РБК
    Autor: София Дельвер
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Статьи по теме

Райво Хейн продал все акции PRFoods
Инвестор Райво Хейн продал все акции рыбопромышленного предприятия PRFoods. Ранее предприниматель продал все акции судоходной компании Tallink, пишет
Инвестор Райво Хейн продал все акции рыбопромышленного предприятия PRFoods. Ранее предприниматель продал все акции судоходной компании Tallink, пишет
Рекордные цены на газ и углеродный рынок - звенья одной цепи
Цены на природный газ бьют новые рекорды. Прошлогодний кризис доставок североамериканского сжиженного природного газа дал о себе знать сейчас, ведь индустрии нужно время, чтобы восстановиться. Тем временем, цены на американских хабах растут, что тем более не стимулирует американские компании вкладывать в экспорт. Растет и спрос в Азии, который привел к рекордным ценам на газ в регионе, пишет эксперт по энергетике Андрей Белый.
Цены на природный газ бьют новые рекорды. Прошлогодний кризис доставок североамериканского сжиженного природного газа дал о себе знать сейчас, ведь индустрии нужно время, чтобы восстановиться. Тем временем, цены на американских хабах растут, что тем более не стимулирует американские компании вкладывать в экспорт. Растет и спрос в Азии, который привел к рекордным ценам на газ в регионе, пишет эксперт по энергетике Андрей Белый.