"За" и "против" реконструкции старой дачи

По словам директора по строительству таллиннского бюро Kastelli-Talot OY Айна Варе, стоимость деревянного и каменного дома примерно одинаковая. При выборе материала для дачи нужно исходить из того, будет ли заказчик пользоваться постройкой круглый год. Каменные дачи строят преимущественно из кирпича, блоков Fibo и Aeroc. Деревянные дачи можно разделить на: бревенчатые дома, дома на деревянном каркасе и  дома на деревянном каркасе со стеновыми элементами. Но дорогим дачу делает не материал, а дополнительное оборудование и месторасположение.

Производимые Kastelli дачи на деревянном каркасе подходят для круглогодичного проживания, поскольку дом утепляется минеральной ватой.

По словам Варе, в бревенчатом доме выше расходы на отопление, ведь закрывать балки утеплителем было бы глупо. Также в игру вступает противопожарная безопасность. «Например, страховые компании охотнее страхую каменные дома», - сказал Варе.

По словам Варе, в последнее время клиенты интересуются как дачами в полтора этажа площадью 120 кв. м, так и одноэтажными дачами площадью 90 кв. м. Своего покупателя нашли также сборные дачи.

Не стоит экономить на реконструкции

Построенные в советское время дачи нуждаются в капитальной реконструкции. Начиная от обновления интерьера и заканчивая утеплением.

Экономия на реконструкции может дорого обойтись. По словам Калле Пилта, члена правления компании OU Puleium, которая  занимается в основном реконструкцией старых дач, чаще всего при перестройке дач в жилые дома проблемы возникают, когда люди начинают экономить.

«Дачи предназначены для проживания летом и с учетом этого построены конструкции. В перестроенной даче может появиться сухая гниль или другие губительные для древесины грибки и через пару лет даче снова потребуется ремонт», - отметил Пилт.

Он добавил, что утепление дачи меняет баланс влажности и температуры в здании, что создает благоприятные условия для роста грибков.

 

Autor: Ася Чикина, журналист