OMX Baltic−0,2%312,19
OMX Riga−0,32%901,13
OMX Tallinn−0,08%2 083,81
OMX Vilnius−0,11%1 361,21
S&P 500−1,33%6 740,02
DOW 30−0,95%47 501,55
Nasdaq −1,59%22 387,68
FTSE 100−1,24%10 284,75
Nikkei 2250,62%55 620,84
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%92,14

OMX Baltic−0,2%312,19
OMX Riga−0,32%901,13
OMX Tallinn−0,08%2 083,81
OMX Vilnius−0,11%1 361,21
S&P 500−1,33%6 740,02
DOW 30−0,95%47 501,55
Nasdaq −1,59%22 387,68
FTSE 100−1,24%10 284,75
Nikkei 2250,62%55 620,84
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%92,14

24.07.17, 14:54

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Как новые технологии меняют рынок недвижимости

Новые технологии появляются каждый день: блокчейн, виртуальная реальность (VR) и 3D-принтинг уже давно перестали быть чем-то из области научной фантастики и стали частью привычной жизни многих людей, следящих за последними новостями из мира науки и техники. Разумеется, все эти новшества влияют не только на повседневные решения и проблемы, но и на бизнес и отдельные индустрии. В частности, они уже радикально меняют такую консервативную и фундаментальную отрасль, как рынок недвижимости.

Foto: REUTERS / Scanpix

Foto: 3dprinting.com

3D-принтинг

В 2014 году китайская компания WinSun возвела 10 домов с помощью всего четырех 3D-принтеров за какой-то день. Стоимость каждого такого дома составила меньше пяти тысяч долларов благодаря тому, что при возведении конструкций использовались переработанные материалы и вообще не привлекался ручной труд.

Конечно, такой пример пока единичен, но уже в ближайшие годы в густнаселённых районах нашей планеты 3D-принтинг может статьи настоящей панацеей для дорогостоящего при привычных схемах строительства рынка недвижимости. Строить дома можно будет быстро и относительно дешево, а значит, и квадратные метры в них смогут стать дешевле.

Статья продолжается после рекламы

Виртуальная реальность

Уже сегодня при подборе объекта недвижимости необязательно приезжать на осмотр — новейшие достижения человечества в области развития и использования виртуальной реальности (VR) позволяют «прогуляться» по будущей квартире, не выходя из дома или офиса.

Foto: Booredatwork.com

«Умный дом»

Еще одна уже ставшая привычной технология — «умный дом» — развивается и еще больше изменит рынок недвижимости в ближайшее десятилетие. Роботов станет больше, и они будут убирать, стирать белье и чинить сломанные вещи, сокращая наши расходы на оплату коммунальных платежей, налогов и содержание недвижимости.

По прогнозам визионера и гуру технологического мира Рэя Курцвейла, персональные роботы, которые будут способны на самостоятельные сложные действия и принятие решений, станут столь же привычными объектами в наших домах, как холодильник, стиральная машина или кофеварка, уже к 2027 году.

Блокчейн

Одна из главных проблем, которые решают криптовалюты, такие как биткоин, — вопрос доверия и чистоты сделки. Если записанные в блокчейн-систему блоки будут выступать в качестве гаранта надежности продавца и покупателя или арендатора и арендодателя (то есть все документы, денежные транзакции и данные обеих сторон будут передаваться и подтверждаться через такие шифровальные системы), то на рынке очень быстро пропадет необходимость всесторонней проверки сделки. Возможно, в будущем это даже позволит продавцам и покупателям не прибегать к услугам риелторов, а сразу приходить на качественные площадки в интернете и заключать сделки, не опасаясь за свои нервные клетки и кошелек.

Еще один момент, который меняет блокчейн, — непосредственно валюта сделки. Уже сегодня многие продавцы и покупатели на западных рынках продают и приобретают или сдают и арендуют объекты недвижимости за биткоины.

Источник: Mesto.ua