• Поделиться:

    Как новые технологии меняют рынок недвижимости

    Фото: REUTERS / Scanpix

    Новые технологии появляются каждый день: блокчейн, виртуальная реальность (VR) и 3D-принтинг уже давно перестали быть чем-то из области научной фантастики и стали частью привычной жизни многих людей, следящих за последними новостями из мира науки и техники. Разумеется, все эти новшества влияют не только на повседневные решения и проблемы, но и на бизнес и отдельные индустрии. В частности, они уже радикально меняют такую консервативную и фундаментальную отрасль, как рынок недвижимости.

    Фото: 3dprinting.com
    3D-принтинг
    В 2014 году китайская компания WinSun возвела 10 домов с помощью всего четырех 3D-принтеров за какой-то день. Стоимость каждого такого дома составила меньше пяти тысяч долларов благодаря тому, что при возведении конструкций использовались переработанные материалы и вообще не привлекался ручной труд.
    Конечно, такой пример пока единичен, но уже в ближайшие годы в густнаселённых районах нашей планеты 3D-принтинг может статьи настоящей панацеей для дорогостоящего при привычных схемах строительства рынка недвижимости. Строить дома можно будет быстро и относительно дешево, а значит, и квадратные метры в них смогут стать дешевле.
    Виртуальная реальность
    Уже сегодня при подборе объекта недвижимости необязательно приезжать на осмотр — новейшие достижения человечества в области развития и использования виртуальной реальности (VR) позволяют «прогуляться» по будущей квартире, не выходя из дома или офиса.
    Фото: Booredatwork.com
    «Умный дом»
    Еще одна уже ставшая привычной технология — «умный дом» — развивается и еще больше изменит рынок недвижимости в ближайшее десятилетие. Роботов станет больше, и они будут убирать, стирать белье и чинить сломанные вещи, сокращая наши расходы на оплату коммунальных платежей, налогов и содержание недвижимости.
    По прогнозам визионера и гуру технологического мира Рэя Курцвейла, персональные роботы, которые будут способны на самостоятельные сложные действия и принятие решений, станут столь же привычными объектами в наших домах, как холодильник, стиральная машина или кофеварка, уже к 2027 году.
    Блокчейн
    Одна из главных проблем, которые решают криптовалюты, такие как биткоин, — вопрос доверия и чистоты сделки. Если записанные в блокчейн-систему блоки будут выступать в качестве гаранта надежности продавца и покупателя или арендатора и арендодателя (то есть все документы, денежные транзакции и данные обеих сторон будут передаваться и подтверждаться через такие шифровальные системы), то на рынке очень быстро пропадет необходимость всесторонней проверки сделки. Возможно, в будущем это даже позволит продавцам и покупателям не прибегать к услугам риелторов, а сразу приходить на качественные площадки в интернете и заключать сделки, не опасаясь за свои нервные клетки и кошелек.
    Еще один момент, который меняет блокчейн, — непосредственно валюта сделки. Уже сегодня многие продавцы и покупатели на западных рынках продают и приобретают или сдают и арендуют объекты недвижимости за биткоины.
    Источник: Mesto.ua
    Поделиться:
  • Самое читаемое

Фондовый индекс S&P 500 достиг рекордного максимума
Американский фондовый индекс Standard & Poor's 500 вырос накануне к закрытию торгов до рекордного уровня в 4549,78 пункта, сообщает Reuters.
Американский фондовый индекс Standard & Poor's 500 вырос накануне к закрытию торгов до рекордного уровня в 4549,78 пункта, сообщает Reuters.
Эксперт: коммерческая недвижимость подорожает на 20-30%
Вслед за жилой недвижимостью подорожает и коммерческая, причём это касается как новых проектов, так и арендных площадей, считает Аллан Кооль, член совета консалтинговой и девелоперской компании Restate.
Вслед за жилой недвижимостью подорожает и коммерческая, причём это касается как новых проектов, так и арендных площадей, считает Аллан Кооль, член совета консалтинговой и девелоперской компании Restate.
Разыскиваемый в России банкир тесно связан с Эстонией
Жизнь и бизнес московского банкира Константина Шварца, разыскиваемого в России по подозрению в присвоении банковских денег, тесно связаны с Эстонией. В частности, его партнером некогда был совладелец известной девелоперской компании Capital Mill Игорь Мёльдер.
Жизнь и бизнес московского банкира Константина Шварца, разыскиваемого в России по подозрению в присвоении банковских денег, тесно связаны с Эстонией. В частности, его партнером некогда был совладелец известной девелоперской компании Capital Mill Игорь Мёльдер.