• Поделиться:

    Финский специалист по недвижимости: в Эстонии скорее здоровый рост, нежели бум

    Бизнесмен в сфере недвижимости Арто Калеви АутиоФото: Rauno Volmar

    С 41-летним финном Арто Калеви Аутио, купившим контору Центристской партии в Таллинне, в бизнес-регистре Эстонии связано 98 предприятий, которые были зарегистрированы в период с 2010 по 2017 годы.

    Аутио, большинство предприятий которого связаны с компанией Brave Capital, занимающейся управлением имуществом, рассказал Postimees, что сейчас можно говорить о здоровом росте, нежели о буме в сфере недвижимости. «Последние 23 года я видел много бумов и нынешнюю ситуацию на рынке я бы так не называл. Бум происходит тогда, когда цены и рынок растут на двузначный процент в год или даже в месяц», - заявил Аутио.
    По его словам, у роста цен в Эстонии две причины: вслед за экономическим кризисом 2008 и 2009 годов, в стране очень быстро скорректировались завышенные цены на объекты недвижимости – годовое падение цен было таким глубоким, что они должны были начать расти снова. «Если сравнить цены на недвижимость с расходами на строительство, являющимися единственной сравнительной базой с недвижимостью, то я бы не называл здешние цены бумовыми. Тут нет разницы, имеем мы дело с Эстонией, Польшей или Германией, расходы на материалы одни и те же. Единственное, что может варьироваться в строительстве, это расходы на рабочую силу. Поэтому то, что происходит в Эстонии, я бы назвал просто здоровым ростом», - рассказал Аутио.
    Он также добавил, что Эстония не сравнима со Швецией, где за ростом цен на недвижимость стоит приток большого количества людей и кредитная политика банков. «Если сравнить выдачу кредитов на недвижимость в Швеции и Эстонии, то это две совершенно разные вещи», - отметил Арто Аутио.
    Поделиться:
  • Самое читаемое

Инвесторы готовы переплачивать за новые акции LHV
Сегодня началась подписка на новые акции LHV, а также торги правом на подписку, цена на которое, по данным Nasdaq, выростала до 40 евро. Это означает, что инвесторы готовы были в общей сложности заплатить до 74 евро за новую акцию банка.
Сегодня началась подписка на новые акции LHV, а также торги правом на подписку, цена на которое, по данным Nasdaq, выростала до 40 евро. Это означает, что инвесторы готовы были в общей сложности заплатить до 74 евро за новую акцию банка.
Местные выборы: сохранят ли центристы власть в Таллинне?
Расхожая истина о том, что местные выборы – это о дорогах и канализации в отличие от парламентских, которые о государстве и большой политике, родилась, конечно, не на пустом месте, но верна лишь отчасти, потому что описывает то, как следовало бы быть и хотелось бы, а не как бывает на самом деле, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Расхожая истина о том, что местные выборы – это о дорогах и канализации в отличие от парламентских, которые о государстве и большой политике, родилась, конечно, не на пустом месте, но верна лишь отчасти, потому что описывает то, как следовало бы быть и хотелось бы, а не как бывает на самом деле, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.