• OMX Baltic−0,19%298,97
  • OMX Riga0,07%891,39
  • OMX Tallinn−0,28%2 055,59
  • OMX Vilnius−0,01%1 206,2
  • S&P 500−0,01%6 296,79
  • DOW 30−0,32%44 342,19
  • Nasdaq 0,05%20 895,66
  • FTSE 1000,22%8 992,12
  • Nikkei 225−0,21%39 819,11
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,32
  • OMX Baltic−0,19%298,97
  • OMX Riga0,07%891,39
  • OMX Tallinn−0,28%2 055,59
  • OMX Vilnius−0,01%1 206,2
  • S&P 500−0,01%6 296,79
  • DOW 30−0,32%44 342,19
  • Nasdaq 0,05%20 895,66
  • FTSE 1000,22%8 992,12
  • Nikkei 225−0,21%39 819,11
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,32
  • 25.05.18, 15:15
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

В строительном секторе рост

В этом году эстонские строительные фирмы построили на 21% больше по сравнению с первым кварталом прошлого года, говорится в сообщении Департамента статистики.
В строительном секторе огромный рост
  • В строительном секторе огромный рост
  • Foto: pixabay
На рост объемов строительного сектора повлияло значительное увеличение строительства зданий, поясняет главный экономист Swedbank Тыну Мертсина. Приобретение жилья в свою очередь мотивируют улучшение покупательской способности и хорошее финансовое состояние домохозяйства.
Выдача разрешений на строительство жилых зданий (по площади) приближается к пику показателей периода бума. В последнее время чувство уверенности в приобретении жилья у людей немного снизилось, но в целом оно по-прежнему остается на высоком уровне, заметил Мертсина. «Покупательская способность значительно улучшилась. Если в период бума за один квадратный метр в Таллинне просили 2,5 нетто зарплаты, то сегодня это 1,6 зарплаты», - привел он пример.
Рост объемов жилищных кредитов у домохозяйств немного увеличивается (в первом квартале 6,9%), но это не сравнить с периодом бума, когда в первом квартале 2006 года объемы за год выросли на 74%.

Статья продолжается после рекламы

Финансовое положение домохозяйств, по оценке Мертсина, по-прежнему хорошее – их расходы по первоначальным данным должны быть меньше доходов, что позволяет делать разумные накопления (однако, накопления поделены неравномерно). Также долги домохозяйства по сравнению с их накоплениями находятся в разумных пределах, что держит их бюджет в балансе или даже приводит к избытку средств.
Активное строительство домов
Несмотря на то, что в первом квартала на строительство жилых и нежилых домов было выдано меньше разрешений, чем в первом квартале прошлого года, количество разрешений в сумме выросло, что указывает на продолжение быстрого роста строительства и в ближайшее время.
Объем строительства объектов в Эстонии приостановился, но это, по словам Мертсина, из-за неожиданного ускорения роста в начале прошлого года и, как результат, высокой сравнительной базы. «В прошлом году рост строительства был мотивирован увеличением инвестирования госсектора. В этом году государство планирует притормозить рост инвестиций. Но их уровень в соотношении с ВВП может даже вырасти. Поэтому объем строительства объектов в Эстонии действительно может снизится, но объем продукции останется на высоком уровне», - прогнозирует Мертсина.
Меньше строительства за рубежом
 
 
Эстонские строительные фирмы все меньше строят за рубежом. Если в начале прошлого года объемы строительства в других странах составлял 11% от всех строительных работ, то в первом квартале этого года объем был лишь 5%. «С одной стороны, причина в том, что Северные страны приостановили рост в строительном секторе, а в Швеции так и вообще все идет на спад. С другой стороны, на местном рынке есть большой спрос на строительные работы», - пояснил Мертсина.
В прошлом году именно строительный сектор больше всего поддержал экономический рост Эстонии. «Большой рост объемов начала этого года показывает, что вклад этого сектора в экономику сохранится», - сказал экономист. «В то же время чувство уверенности строительных фирм немного снижается. Уже длительное время большой проблемой остаются отсутствие рабочей силы и рост цен. Эстонские предприятия ищут работников как на местном рынке, так и в других странах», - сказал Мертсина, добавив, что ситуация становится все более напряженной, и из-за роста спроса и оборотов самый большой рост зарплат следует ждать именно в секторе строительства.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 18.07.25, 10:52
Rivest: надежная ИТ-поддержка помогает нам расти и повышать эффективность
Эстонская строительно-монтажная компания Rivest в последние годы совершила качественный скачок в развитии: если раньше она занималась в основном монтажными работами, то теперь берется за генеральный подряд и расширила территорию деятельности, охватив страны Скандинавии. Одновременно у команды, расположенной в разных локациях, росла потребность в гибкой и надежной ИТ-поддержке, которая позволила бы сосредоточиться на основной деятельности.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную