• Поделиться:

    В строительном секторе рост

    В строительном секторе огромный ростФото: pixabay

    В этом году эстонские строительные фирмы построили на 21% больше по сравнению с первым кварталом прошлого года, говорится в сообщении Департамента статистики.

    На рост объемов строительного сектора повлияло значительное увеличение строительства зданий, поясняет главный экономист Swedbank Тыну Мертсина. Приобретение жилья в свою очередь мотивируют улучшение покупательской способности и хорошее финансовое состояние домохозяйства.
    Выдача разрешений на строительство жилых зданий (по площади) приближается к пику показателей периода бума. В последнее время чувство уверенности в приобретении жилья у людей немного снизилось, но в целом оно по-прежнему остается на высоком уровне, заметил Мертсина. «Покупательская способность значительно улучшилась. Если в период бума за один квадратный метр в Таллинне просили 2,5 нетто зарплаты, то сегодня это 1,6 зарплаты», - привел он пример.
    Рост объемов жилищных кредитов у домохозяйств немного увеличивается (в первом квартале 6,9%), но это не сравнить с периодом бума, когда в первом квартале 2006 года объемы за год выросли на 74%.
    Финансовое положение домохозяйств, по оценке Мертсина, по-прежнему хорошее – их расходы по первоначальным данным должны быть меньше доходов, что позволяет делать разумные накопления (однако, накопления поделены неравномерно). Также долги домохозяйства по сравнению с их накоплениями находятся в разумных пределах, что держит их бюджет в балансе или даже приводит к избытку средств.
    Активное строительство домов
    Несмотря на то, что в первом квартала на строительство жилых и нежилых домов было выдано меньше разрешений, чем в первом квартале прошлого года, количество разрешений в сумме выросло, что указывает на продолжение быстрого роста строительства и в ближайшее время.
    Объем строительства объектов в Эстонии приостановился, но это, по словам Мертсина, из-за неожиданного ускорения роста в начале прошлого года и, как результат, высокой сравнительной базы. «В прошлом году рост строительства был мотивирован увеличением инвестирования госсектора. В этом году государство планирует притормозить рост инвестиций. Но их уровень в соотношении с ВВП может даже вырасти. Поэтому объем строительства объектов в Эстонии действительно может снизится, но объем продукции останется на высоком уровне», - прогнозирует Мертсина.
    Меньше строительства за рубежом
     
     
    Эстонские строительные фирмы все меньше строят за рубежом. Если в начале прошлого года объемы строительства в других странах составлял 11% от всех строительных работ, то в первом квартале этого года объем был лишь 5%. «С одной стороны, причина в том, что Северные страны приостановили рост в строительном секторе, а в Швеции так и вообще все идет на спад. С другой стороны, на местном рынке есть большой спрос на строительные работы», - пояснил Мертсина.
    В прошлом году именно строительный сектор больше всего поддержал экономический рост Эстонии. «Большой рост объемов начала этого года показывает, что вклад этого сектора в экономику сохранится», - сказал экономист. «В то же время чувство уверенности строительных фирм немного снижается. Уже длительное время большой проблемой остаются отсутствие рабочей силы и рост цен. Эстонские предприятия ищут работников как на местном рынке, так и в других странах», - сказал Мертсина, добавив, что ситуация становится все более напряженной, и из-за роста спроса и оборотов самый большой рост зарплат следует ждать именно в секторе строительства.
    Поделиться:
  • Самое читаемое
LHV рекомендует покупать акции компаний строительного сектора
После масштабного снижения цен на акции аналитики LHV видят большое пространство для роста акций местных строительных компаний Nordecon, Hepsor и Merko, следует из отчета LHV анализа балтийских акций.
После масштабного снижения цен на акции аналитики LHV видят большое пространство для роста акций местных строительных компаний Nordecon, Hepsor и Merko, следует из отчета LHV анализа балтийских акций.
«Эстонским выпускникам легко себя "продать"», – за что подростки хвалят и почему ругают школы Таллинна
Эстонскую систему среднего образования принято считать одной из самых прогрессивных в Европе. Но что думают о ней сами школьники и гимназисты? Корреспонденты ДВ собрали мнения подростков о системе образования и их идеи по ее улучшению.
Эстонскую систему среднего образования принято считать одной из самых прогрессивных в Европе. Но что думают о ней сами школьники и гимназисты? Корреспонденты ДВ собрали мнения подростков о системе образования и их идеи по ее улучшению.
Военно-экономический блог Райво Варе: Россия сама удаляется от Запада
На фоне войны в Украине развивается еще один процесс: Россия (читай путинский режим) сама обрывает экономические контакты с Западом, особенно связанные с ее технологической зависимостью от европейских и американских партнеров. Тем самым государство снижает возможности давления на реализацию своих геополитических амбиций, размышляет в своем экономическом блоге обозреватель Райво Варе.
На фоне войны в Украине развивается еще один процесс: Россия (читай путинский режим) сама обрывает экономические контакты с Западом, особенно связанные с ее технологической зависимостью от европейских и американских партнеров. Тем самым государство снижает возможности давления на реализацию своих геополитических амбиций, размышляет в своем экономическом блоге обозреватель Райво Варе.