- OMX Baltic−0,14%298,85
- OMX Riga0,27%933,5
- OMX Tallinn0,01%1 975,28
- OMX Vilnius−0,03%1 293,03
- S&P 500−0,35%6 846,51
- DOW 30−0,45%47 739,32
- Nasdaq −0,14%23 545,9
- FTSE 100−0,23%9 645,09
- Nikkei 225−0,06%50 550,91
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%89,17
- OMX Baltic−0,14%298,85
- OMX Riga0,27%933,5
- OMX Tallinn0,01%1 975,28
- OMX Vilnius−0,03%1 293,03
- S&P 500−0,35%6 846,51
- DOW 30−0,45%47 739,32
- Nasdaq −0,14%23 545,9
- FTSE 100−0,23%9 645,09
- Nikkei 225−0,06%50 550,91
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%89,17
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Цены на квартиры в Таллинне установили новый рекорд
Средняя стоимость квартирной собственности в Таллинне в январе повысилась до 1906 евро за квадратный метр, что стало новым историческим рекордом, сообщает бюро недвижимости Pindi.
«В столице жизнь кипит, и вследствие роста численности населения спрос на жилье сохраняется на весьма высоком уровне. Рынок съемного жилья также достаточно активен, поскольку тысячи приехавших из Украины строителей также должны где-то жить», – отметил Сооман.
Стоимость квартир по Эстонии снизилась
Индекс Pindi, отражающий результаты мониторинга стоимости квадратного метра квартир в крупнейших городах Эстонии, в январе понизился на 1,7%, достигнув 1498 евро за квадратный метр.
Еще в декабре он составлял 1523 €/м², и если в том же месяце в индексированных городах было заключено 1177 сделок с квартирной собственностью, то в январе нынешнего года их количество достигло 1162.
Для сравнения – в 2018 году в индексных городах было совершено 1199 сделок с квартирной собственностью.
Если сравнить индекс с декабрем 2018 года на пике цен, то теперь он ниже на 1.7% По сравнению с самым низким за последние годы показателем, зафиксированным в июле 2009 года (624,2 евро/м²), индекс Pindi находится выше на 140 процентов.
При составлении индекса цен учитывалась взвешенная средняя стоимость квадратного метра сделок купли-продажи квартир, совершенных во всех уездных центрах и дополнительно также в Кохтла-Ярве и Нарве.
Похожие статьи
По словам главы отдела недвижимости 1Partner Мартина Вахтера, количество квартир, проданных в Таллинне в 2019 году, вероятно, сократится, а у тех, кто хочет купить новую недвижимость, будет больше возможностей поторговаться.
Государству принадлежит примерно 9,2 млн. кв. м недвижимости, большая часть которой простаивает, поскольку в течение 20 лет ей так и не сумели найти применения. Если речь идёт не о центре Таллинна, Тарту или Пярну, то такую недвижимость никто за здорово живёшь не купит, считает Technopolis Ülemiste Герт Йостов.
Банки Versobank, Danske, Nordea и DNB недавно по разным причинам покинули рынок Эстонии. Снижение конкуренции на рынке выдачи кредитов оказывает влияние на застройщиков. Кроме того, рынок недвижимости стал более неопределенным, и это заставляет банки вести себя осторожнее.
В бизнес-новостях мы чаще видим заголовки о том, как крупные американские фонды покупают в странах Балтии перспективные компании. Но на рынке аренды строительной техники развернулся противоположный сценарий: принадлежащая латвийцам компания Storent Holding, работающая в Эстонии и хорошо здесь известная, приобрела американскую компанию и буквально за одну ночь кардинально изменила свое игровое поле.
Самые читаемые
2
ТОП 100 самых успешных компаний Ида-Вирумаа
4
Последние новости
Сейчас в фокусе
Сийм Неллис: я не могу комментировать эти вещи
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную