• OMX Baltic−0,19%298,97
  • OMX Riga0,07%891,39
  • OMX Tallinn−0,28%2 055,59
  • OMX Vilnius−0,01%1 206,2
  • S&P 500−0,01%6 296,79
  • DOW 30−0,32%44 342,19
  • Nasdaq 0,05%20 895,66
  • FTSE 1000,22%8 992,12
  • Nikkei 225−0,21%39 819,11
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,32
  • OMX Baltic−0,19%298,97
  • OMX Riga0,07%891,39
  • OMX Tallinn−0,28%2 055,59
  • OMX Vilnius−0,01%1 206,2
  • S&P 500−0,01%6 296,79
  • DOW 30−0,32%44 342,19
  • Nasdaq 0,05%20 895,66
  • FTSE 1000,22%8 992,12
  • Nikkei 225−0,21%39 819,11
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,32

Äripäev

Недвижимость

Добавить ключевое слово в ленту "Мой ДВ" и рассылку
Недвижимость
Андеро Лаур: три внешних фактора, которые влияют на рынок недвижимости в Эстонии
  • 13.07.25, 13:08
Андеро Лаур: три внешних фактора, которые влияют на рынок недвижимости в Эстонии
Карл Урбаник, владелец бизнеса в сфере недвижимости на Бали.
  • 12.07.25, 14:58
Эстонцы все чаще покупают недвижимость за рубежом: почему вместо родины выбирают Бали и Испанию?
Каждый пятый кирпич в Эстонии выходил из автоклавов предприятия Silikaat, причем он оставался самым доступным. Его использовали и при строительстве «таллиннских домов», и в здании театра «Эстония».
  • 11.07.25, 06:00
Как таллиннский политик и неграмотный трактирщик из Вирумаа решали из чего строить Эстонию
Иллюстративное фото.
  • 09.07.25, 16:59
Что делать: купили квартиру с видом на море, а затем перед окнами вырос новый дом
Согласно видению будущего, рядом со зданием Stockmann вырастут башни высотой до 130 метров, окруженные общественным парком и пешеходной городской средой, открытой для всех.
  • 09.07.25, 13:29
План развития квартала Маакри: собственники VKG не планируют сносить ТЦ Stockmann
Иллюстративное фото.
  • 09.07.25, 10:01
Совет Arco Vara возглавит Керт Кескпайк
Согласно проекту планировки, на территории должны быть предусмотрены общественный парк, пешеходные проходы, здания с многофункциональным назначением и новое озеленение. На фото: торговый центр Stockmann.
  • 08.07.25, 16:31
Рядом со Stockmann появятся высотные здания и парк
Владелец Astlanda Ehitus и Astlanda Kinnisvara Яанус Отса надеется, что политики откажутся от идеи принудительно выводить на рынок недвижимости Таллинна более дешевую недвижимость.
  • 07.07.25, 16:03
Крупный предприниматель: проблема дорогой недвижимости в Таллинне высосана из пальца
Крупный предприниматель Мати Полли (справа) на открытии отеля Hilton в 2016 году.
  • 04.07.25, 17:21
Бизнес известных предпринимателей выплатит 6 млн евро дивидендов
Чем ниже энергетический класс здания, тем выше могут быть счета за электричество.
  • 04.07.25, 11:11
Насколько выгоден высокий энергетический рейтинг при получении жилищного кредита?
Заброшенное здание на улице Висмари, 13 собирается реконструировать Rand & Tuulberg. До сих пор, по словам члена правления фирмы, с планировкой были сложности, однако он возлагает особые надежды на перемены в мэрии.
  • 04.07.25, 06:00
Бывший вытрезвитель хотят расширить втрое и заселить: «Сотрудничество с управой скорее сложное»
Прежде чем сделать торжественное фото на фоне Тартуского университета, студентам предстоит не только сдать все сессии, но и решить в Тарту свои вопросы с жильем.
  • 02.07.25, 06:00
От бывшего Мордора до двушки в Аннелинне: что предлагает студентам тартуский рынок жилья?
Вильнюс, столица Литвы.
  • 27.06.25, 12:19
Литва меняет налог на недвижимость
Президент Эстонского союза архитекторов Аэт Адер.
  • 26.06.25, 15:46
Представитель архитекторов: город не должен раздавать землю за копейки
Согласно заказанному Таллинном исследованию, семьи при первой возможности предпочитают переезжать за черту города в доступное жильё, так как дома в Мустамяэ и Ласнамяэ часто не отремонтированы и жизненная среда там не соответствует современным ожиданиям.
  • 26.06.25, 09:27
Застройщики о дефиците доступного жилья в Таллинне: если бы городские власти пошевелились, цены бы снизились
Как сделать квартиры более доступными? Варианты есть!
Типовой деревянный дом с каменной лестницей появился благодаря военным планам России, революции в эстонском быту и бизнесе, а заодно аппетитам застройщиков, искавших лазейки для обогащения.
  • 26.06.25, 06:00
Драма в Копли и улица миллионеров: кто и зачем придумал «таллиннский дом»?
Председатель Эстонского союза фирм недвижимости (EKFL) и председатель совета компании Liven Андрес Аавик.
  • 25.06.25, 17:00
Андрес Аавик: в будущем молодежь будет покупать все меньше недвижимости
По договору дарения недвижимость передается одаряемому сразу же, и он становится новым владельцем после внесения записи в крепостную книгу.
  • 25.06.25, 06:00
Дарить жилье или передавать по наследству: что дешевле и как не оказаться на улице?
Урмас Сыырумаа считает, что для успеха нужны как талант, так и удача.
  • 22.06.25, 15:25
Урмас Сыырумаа: зачем инвестировать на бирже, если можно заняться собственным бизнесом
«Тогда оружие всегда было у меня под рукой, а не где-то под сиденьем машины или под подушкой»
Андрей Деменков.
  • 20.06.25, 07:52
Таллинн: город для инвесторов, но не для жителей?
Стратегия, где инвестор мог быстро стать брутто-миллионером, не работает, говорит Лев Долгачев. Но он не исключает, что вскоре она снова может стать актуальной.
  • 20.06.25, 06:00
Долгачев: облигации заменили эстонским инвесторам недвижимость
Бизнес по управлению арендой квартир в Испании, которым занимаются Грете Мяэотс (справа) и Гертруд Лепик (слева), вырос настолько стремительно, что теперь владельцев двухкомнатных квартир они уже не принимают в качестве клиентов. Конкурентное преимущество возникает с квартирами либо меньшего, либо большего размера. Что касается организации мероприятий, то партнеры «продолжают работать с гордостью… в минус».
  • 19.06.25, 18:07
Год спустя: как плесень, плохое качество звука и испанская бюрократия закаляют эстонцев
Здание военного комиссариата на Нарвском шоссе, 8 было построено в 1956 году. Оно было частью так и не осуществленного плана парадной магистрали в «сталинском» стиле от площади Виру до улицы Пронкси. Сейчас город возвращается к проекту «главной улицы» в новой конфигурации.
  • 19.06.25, 16:00
Из военкомата в дорогое жилье? Проект семьи Берман у «главной улицы» стартует в течение двух лет
Если ваш собственный взнос, то есть самофинансирование, меньше требуемой суммы, иногда можно воспользоваться дополнительным залогом – например, другой недвижимостью.
  • 19.06.25, 12:23
Словарь жилищного кредита: что такое ипотека, процентная ставка и ставка затратности кредита?
По сравнению с концом прошлого года не изменились только цены на таллиннские квартиры.
  • 19.06.25, 08:36
Жилье за год подорожало на 4,6%
Гуйдо Пярнитс надеется, что пик экономического кризиса уже пройден.
  • 19.06.25, 08:26
На коммерческую недвижимость Пярнитса больше всего повлияло банкротство Eurora
Планировка охватывает участки напротив торгового центра Stockmann по адресам Тарту мнт., 33 и Кундери, 8а.
  • 18.06.25, 11:07
«Это до смерти забюрократизированная планировка». Участки у перекрестка Stockmann ждали 20 лет
В этом году изменилось определение понятия «новая» недвижимость.
  • 17.06.25, 11:22
Что ждет рынок недвижимости после повышения ставки налога с оборота?
Одно из первых таллиннских офисных зданий со стеклянным фасадом в 2023 году находилось на ремонте.
  • 17.06.25, 08:23
Спор из-за совершенно нового офиса: застройщик требует от адвокатского бюро 600 000 евро
Переезд крупнейшего офиса Wise в квартал Крулля на улице Копли стал одним из драйверов роста цен на аренду коммерческих помещений.
  • 17.06.25, 06:00
«Ресторанный бум Шредингера»: цены на аренду в модном районе растут быстрее потока клиентов?
Президент Европейского центрального банка Кристин Лагард, отвечающая за монетарную политику региона, не дала четких сигналов о дальнейшем снижении ставок, однако эксперты ожидают, что ставки продолжат падать.
  • 16.06.25, 14:57
Эксперты: в Европе маячит еще одно снижение процентных ставок
Тыну Тоомпарк не верит, что вмешательство Таллинна в рынок недвижимости приведет к чему-то хорошему.
  • 15.06.25, 14:30
Тыну Тоомпарк: должен ли каждый иметь возможность купить жилье? В Эстонии это вполне реально
Делов-то: как решить квартирный вопрос? «Эстонские преступники – самые лучшие»?
  • 13.06.25, 16:53
Делов-то: как решить квартирный вопрос? «Эстонские преступники – самые лучшие»?
Эксперт считает, что цены на недвижимость в Риге будут расти быстрее, чем в Таллинне.
  • 13.06.25, 13:40
«Одна квартира в Таллинне стоит двух в Риге». Эксперт объясняет, как так вышло
Инвестор Юрген Калло отметил, что инвестиции в недвижимость сопряжены с рисками, такими как вакантность, сумасшедшие арендаторы и амортизация квартир.
  • 12.06.25, 15:24
Рынок недвижимости – не для новичков? Эксперты делятся опытом
За 15 лет рост цен на недвижимость в Таллинне обогнал рост доходов: по данным исследования, заказанного городом, 14% жителей Таллинна фактически не могут позволить себе жить в столице.
  • 12.06.25, 13:43
Узкие перекрестки и обязательство по доступным квартирам: политики решают проблему дорогой недвижимости в столице
Мы изучили текущую ситуацию и перспективы ближайшего будущего на рынке недвижимости с экспертами в этой области. К примеру, аналитик, консультант и тренер по недвижимости Тыну Тоомпарк считает, что восстановление покупательского бума все еще стоит на паузе.
  • 12.06.25, 07:00
Рынок недвижимости на перепутье: «Нынешние хорошие цифры – это лишь доналоговый ажиотаж?»
Лучшее время для скидок позади
Уже пять лет назад Сийм Кикка (справа) стал убеждать свою мать Лейду Кикка в том, что обувной фабрике Samelin необходимо построить новый завод. Теперь новый завод готов.
  • 11.06.25, 13:51
Сын построил для матери современную фабрику
Лейда Кикка: я доверяю своему сыну безоговорочно
В ближайшие годы в Таллинне в здании под названием M-hoone появится бизнес-квартал. В будущем на территории большого заводского здания планируется разместить несколько объектов с разными функциями. «Культурная галерея, спорт, услуги. Немного торговли, но точно не торговый центр», – перечислила член правления Telliskivi TLN Катрина Шокман.
  • 09.06.25, 09:10
Дни гиганта Теллискиви сочтены: владельцы VKG придадут хипстерскому кварталу новый облик
Инвестиции в десятки миллионов
Урмас Сыырумаа.
  • 08.06.25, 13:54
Урмас Сыырумаа критикует политику в отношении убежищ: «С начала войны прошло три с половиной года!»