Строительство

Nordecon построит учебно-спортивный корпус Сакуской гимназии. Стоимость работ достигает 24 млн евро.

На основании разрешений на строительство, выданных в расположенных неподалеку от Эстонии странах, ожидается, что строительство сократится на 20-40 процентов от Литвы до Швеции.

Эстонии понадобилось более 750 тысяч евро, чтобы решить проблему семи пустующих зданий. Всего их несколько сотен.

По словам Аллана Реммелькоора, руководителя проектов компании Kapitel, занимающейся развитием квартала Arter, процесс принятия решений арендаторами явно затянулся, при этом более четверти застройки, которая будет завершена через полтора года, уже покрывается договорами.

По данным Департамента статистики, в первом квартале 2023 года строительные предприятия сдали объектов в Эстонии и за рубежом в постоянных ценах на 11% меньше, чем в тот же период годом ранее.

В июне министры финансов ЕС, вероятно, утвердят новый план по восстановлению и укреплению экономики Эстонии, в котором больше не будет денег на Таллиннскую больницу.

Экспериментальный завод Ragn-Sells в Нарве получил от горуправы разрешение на строительство. Задача завода – отработать технологию добычи химически чистого карбоната кальция (мела) из золы, которая остается после сжигания сланца на электростанциях. После оценки работы опытного завода планируется строительство уже полномасштабного производства.

Merko Ehitus подписала договор с GVP Invest Estonia OÜ, согласно которому на месте бывшего кинотеатра Eha в Таллинне будет построено здание отеля Hampton by Hilton.

Фирма предпринимателя Маргуса Линнамяэ обещала разводить раков в Тартумаа, но прудов для ловли раков нигде не видно, зато на участке уже много лет активно добывают гравий и песок.

В прошлом году чистый убыток строительной компании Nordecon составил 3,7 млн евро. По словам руководителя Nordecon Герда Мюллера, цель предприятия состоит в том, чтобы и дальше предлагать акционерам хорошую дивидендную доходность (правда, в этом году дивиденды Nordecon не выплачивает).

По решению общего собрания акционеров Arco Vara предприятие выплатит дивиденды в размере 6 cентов на акцию по итогам завершенного финансового года.

В пятницу на ежегодной Пярнуской конференции руководителей (Pärnu juhtimiskonverents) был объявлен лучший менеджер года — им стал член правления дорожно-строительной компании Verston Вейко Вескимяэ.

Число непроданных новых квартир на рынке достигло наивысшего показателя за последние три года — продажи квартир в новостройках идут сегодня вяло, отмечает эксперт по недвижимости Пеэп Сооман.

В сравнении с первым кварталом прошлого года оборот девелоперской компании Pro Kapital увеличился в первом квартале нынешнего года на 70%.

Транспортный департамент в сотрудничестве с Rail Baltic Estonia объявил тендер на строительство транспортной развязки на границе волостей Кийли и Саку.

В украинском городе Овруч закончилось строительство детского сада – за строительство отвечал эстонской производитель модульных домов Harmet. Вчера детский сад вчера был передан Эстонскому центру международного сотрудничества и развития, который продолжит меблировку здания.

В Нарве 10 мая прошла первая рабочая встреча по составлению детальной планировки одного из кварталов в Старом городе Нарвы. На территории, которая сейчас представляет собой просто большую поляну у Ратушной площади, три активиста предложили заново построить 16 старинных домов и с тех пор активно «продают» эту идею городским властям и инвесторам.

Оборот девелоперской компании Hepsor в первом квартале 2023 года достиг 6 млн евро, что почти в пять раз больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Эти два строительных гиганта нашего небольшого рынка являются столпами Таллиннской биржи. Но они выбрали разные пути развития, и если акции одного сегодня остаются привлекательной инвестицией, то дела другого вызывают опасения.

В своем обзоре балтийского рынка LHV дает рекомендацию «покупать» акции как Merko Ehitus, так и Nordecon. При этом доходы и прибыльность компаний движутся в разных направлениях.

Всё меньше и меньше детальных планировок получают одобрение таллиннских городских властей. Рассмотрение заявлений затягивается, усложняется и обрастает деталями, сроки принятия решений удлиняются, а здания успевают морально устареть, прежде чем город выдаст разрешение на их строительство. Застройщики недовольны сверхдолгим процессом. Признают проблему и чиновники.

В Пярну в скором времени должно начаться крупное строительство — речь идет о девелоперском проекте, по масштабам сопоставимым с новым городским районом. Первые деньги собраны, в ближайшее время ожидается крупная сумма от инвесторов из Дубая.

По текущим планам объем дорожного строительства будет снижаться примерно на 20% в год и так несколько лет подряд. Четырехполосные основные шоссе будут построены через сто лет или даже позже, если вообще будут построены, заявил в последнем отчете об инфраструктуре Äripäeva Infopank председатель правления AS TREV-2 Grupp и Эстонского союза строительства инфраструктуры Свен Пертенс.

Города Ида-Вирумаа не успевают за ростом строительных цен, поэтому местные парковки, остановки, велодорожки и муниципальные здания получается реконструировать не сразу, а какие-то работы приходится и вовсе отменять. Работы не удешевляет и то, что в регионе практически нет подходящих исполнителей.

В отличие от 2020 года, когда у покупателя новостроек не было надежды получить что-то подешевле, теперь скидка предоставляется сразу. Просто нужно правильно просить.

Строительная компания Merko Ehitus в первом квартале 2023 года увеличила оборот на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и удвоила прибыль.

Оператор торговых центров и девелопер Capfield инвестирует два миллиона евро в реконструкцию крупнейшего торгового центра в Ласнамяэ Lasnamäe Centrum. В ходе реконструкции, которая началась весной, среди прочего центр обзаведется новым и высоким главным входом из стекла.

В первом квартале этого года выручка от продаж строительного концерна Nordecon снизилась почти на 30% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Она составила 47,65 млн евро – по оценке компании, это является реакцией на изменения, происходящие на рынке.

Застройщик Invego инвестирует более 20 млн евро в развитие нового района в Латвии. Речь идет о районе Виде Адажи, состоящем только из рядных домов, сообщается в пресс-релизе.

На банковский счет маленькой эстонской фирмы поступают 200 000 евро от крупного сельскохозяйственного концерна из Саудовской Аравии. В тот же день бóльшая часть денег уходит дальше – в Англию. Остальное снимают наличными эстонские бизнесмены-строители.

Девелопер жилой недвижимости Arco Vara направил на биржу вместе с последними квартальными отчетами более высокий прогноз по доходам от продаж и прибыли.

В ближайшие годы в Нарве будут искать жилье строители, инженеры и учителя. По словам нарвских маклеров, в настоящее время рынок находится в состоянии застоя, и хотя предлагается много квартир, нового жилья не хватает.

Девелопер бизнес-квартала Fahle Park, расположенного на Тартуском шоссе в Таллинне, AS Fausto Capital приобрел два новых участка недвижимости в том же районе, где до конца 2024 года планирует построить новые высотные здания с офисными помещениями.

После длительного судебного разбирательства спор между гигантами недвижимости Merko и Fausto по поводу строительства бизнес-квартала Fahle завершился компромиссом в размере более 800 000 евро.

В этом году компания Rand ja Tuulberg рассчитывает начать детальное проектирование для здания бывшего таллиннского вытрезвителя на улице Висмари, 13. К заброшенной постройке прилегает пустующий земельный участок, используемый под парковку.

В непосредственной близости от Клоогаранна будет построен жилой район Лахепере Раннакоду. Строительством и развитием недвижимости занимается компания Invego.