Рынок недвижимости успокоился

    Рынок недвижимости успокоилсяФото: Raul Mee

    Индекс цен на недвижимость, который публикует Земельный департамент, по сравнению с третьим кварталом прошлого года вырос на 10%, но в сравнении с прошлым кварталом снизился на 2,5%.

    Главный специалист отдела оценки недвижимости Земельного департамента Йоханнес Ныупуу сказал, что учитывая некое затишье на рынке в третьем квартале, снижение на 2,5% не было сюрпризом. В то же время ценовой индекс и индексы других секторов рынка по сравнению с прошлым годом все-таки выросли.
    Но, по словам Ныупуу, в случае с третьим кварталом следует обратить внимание на то, что количество сделок и объем купли-продажи снизился. По данным департамента, причиной данного снижения в третьем квартале стало сокращение объемов продаж новых квартир и не застроенных участков. Доля сделок купли-продажи новых квартир сократилась на 4,6%, оставаясь ниже 20%. В то время как доля вторичного рынка увеличилась.
    Доля первичной продажи новых квартир сократилась в третьем квартале 2018 года до 16,6% от всех сделок. Ниже этой отметки доля первичной продажи жилья была во втором квартале прошлого года.
    В третьем квартале средняя стоимость квадратного метра нового жилья составила 2141 евро (-4,2%).
    По данным Земельного департамента, средняя стоимость новых двухкомнатных квартир (учитываются сделки с квартирами, площадь которых составляет 40–55 m2) в третьем квартале в Таллинне составила 107 809 евро (2164 EUR/m2). На вторичном рынке стоимость двухкомнатной квартиры в среднем была 80 642 евро (1624 EUR/m2). Самая дорогая квартира была продана в Старом городе, стоимость которой составила 1 050 000 евро.
    Всего за третий квартал этого года было совершено 12 044 сделок купли-продажи, на общую стоимость 791, 4 миллиона евро, что на 0,1% меньше, чем за тот же период прошлого года. Однако это на 11,4% меньше, чем во втором квартале этого года.
  • Самое читаемое
Расходы покупателей жилья выросли многократно — всему виной Euribor и высокие цены
Шестимесячный Euribor, который последний год рос быстрыми темпами, в минувшую пятницу достиг 3,76%. Расходы, связанные с покупкой недвижимости, за последние пару лет увеличились многократно, тогда как цены на жилье поднялись чуть ли не в полтора раза.
Шестимесячный Euribor, который последний год рос быстрыми темпами, в минувшую пятницу достиг 3,76%. Расходы, связанные с покупкой недвижимости, за последние пару лет увеличились многократно, тогда как цены на жилье поднялись чуть ли не в полтора раза.
Инфляция снижает спрос на компьютеры, HP не оправдала прогнозов
Результаты HP Inc за второй квартал не оправдали ожиданий аналитиков Уолл-стрит.
Результаты HP Inc за второй квартал не оправдали ожиданий аналитиков Уолл-стрит.
Эльконд Либман: «Это» есть, а слова нету?
Министр иностранных дел Маргус Цахкна, будучи в Риге, кинулся защищать латвийские официальные власти по поводу, который хорошо описывается старым анекдотом про школьника, недоуменно вопрошающего в ответ на запрещение произносить слово, означающее название определенной части тела: «Как так. Оно есть, а слова нету?»
Министр иностранных дел Маргус Цахкна, будучи в Риге, кинулся защищать латвийские официальные власти по поводу, который хорошо описывается старым анекдотом про школьника, недоуменно вопрошающего в ответ на запрещение произносить слово, означающее название определенной части тела: «Как так. Оно есть, а слова нету?»
«Я работала до тошноты, но теперь живу полностью так, как хотела»
Руководительницей компаний автобусных и грузовых перевозок Юлия Герасымива оказалась в 18 лет, и ей пришлось управляться с 30-ю водителями в разгар кризиса 2008-го года. Теперь она нанимает только женщин. О том, как оборот ее компаний достиг 8 миллионов евро в год и все мечты сбылись, предпринимательница рассказала в передаче «Деловые люди».
Руководительницей компаний автобусных и грузовых перевозок Юлия Герасымива оказалась в 18 лет, и ей пришлось управляться с 30-ю водителями в разгар кризиса 2008-го года. Теперь она нанимает только женщин. О том, как оборот ее компаний достиг 8 миллионов евро в год и все мечты сбылись, предпринимательница рассказала в передаче «Деловые люди».