• OMX Baltic−0,2%312,64
  • OMX Riga0,56%917,73
  • OMX Tallinn−0,27%2 120,77
  • OMX Vilnius0,2%1 509,96
  • S&P 5000,89%7 509,2
  • DOW 300,74%52 224,64
  • Nasdaq 1,29%25 837,21
  • FTSE 1000,58%10 585,91
  • Nikkei 2253,26%66 232,19
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%89,27
  • OMX Baltic−0,2%312,64
  • OMX Riga0,56%917,73
  • OMX Tallinn−0,27%2 120,77
  • OMX Vilnius0,2%1 509,96
  • S&P 5000,89%7 509,2
  • DOW 300,74%52 224,64
  • Nasdaq 1,29%25 837,21
  • FTSE 1000,58%10 585,91
  • Nikkei 2253,26%66 232,19
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%89,27
Одно из последних решений Государственного суда (3-2-1-56-14) касается главным образом предпринимателей, активно покупающих и продающих долевое (акционерное/паевое) участие в коммерческих товариществах. Основной вопрос, поднятый в этом процессе, - как быть уверенным, приобретая долю в фирме, что ваше примарное право на получение прибыли не будет ограничено долгами фирмы, о которых вы не знали, а может, не знал и сам продавец, когда продавал это участие?
Согласно закону, долевое участие в фирме и саму фирму нужно рассматривать, в зависимости от размера долевого участия, раздельно.
В упомянутом деле стороны спорили о том, может ли покупатель пая фирмы требовать у продавца возмещения ущерба в связи с тем, что когда покупателю продавали 100% паевого участия, продавец подтвердил в договоре купли-продажи, что у фирмы нет других обязательств, кроме тех, что указаны в договоре. Но позже против этой фирмы было представлено требование со стороны кредитора, о котором продавец умолчал, и покупателю пришлось лично это требование исполнять.
Первая судебная инстанция не удовлетворила иск. Вторая судебная инстанция вовсе не взяла иск в производство. Госсуд решил иначе.
Согласно решению Госсуда, соответствие пая условиям договора нельзя оценивать исходя из свойств самого коммерческого товарищества. Неверно присваивать паевому участию свойства самого предприятия и таким образом в рамках оценивания соответствия пая условиям договора оценивать экономическое состояние фирмы.
Иначе обстоит дело при продаже мажоритарного участия, вместе с которым покупатель получает контроль над экономической деятельностью фирмы. Если при продаже паевого участия в товариществе отчуждается также предприятие как экономическая единица (бизнес), можно считать свойства предприятия свойствами продаваемого паевого участия и принимать это в расчёт при оценке соответствия пая условиям договора.
Так как в данном случае продавалось 100% паевого участия, то сокрытые продавцом обязательства фирмы, которые взвалились на плечи покупателя, можно считать несоответствием условиям договора. А это значит, что у покупателя есть право требовать возмещения ущерба.В другом похожем решении (3-2-1-17-12) суд отметил, что, согласно закону, паевое участие даёт право как мажоритарию, так и миноритарию участвовать в управлении предприятием, в том числе и при разделении прибыли и имущества фирмы.Однако при продаже, скажем, 25% миноритарного паевого участия, не дающего контроля над фирмой, нельзя оценивать соответствие пая условиям договора по экономическому состоянию фирмы, в котором паевое участие приобретается.Позиция Госсуда не единична, и поэтому может считаться установившейся судебной практикой. Тем не менее при покупке доли покупатель имеет полное право знать обо всех обязательствах фирмы и знать, насколько эти обязательства могут ограничить его право на получение прибыли.
Наиболее эффективно при подписании договора купли-продажи до заключения сделки затребовать у продавца баланс фирмы, подписанный членом правления. Но это право долевого участника, а не обязательство. И лучше, если бы такое обязательство было включено в договор купли-продажи.
Тогда бы не складывались ситуации, когда покупатель покупает продукт, обременённый долгами и ограничивающий его право на прибыль.
 
Autor: Валентин Феклистов Larssen CS

Похожие статьи

Сейчас в фокусе

Квартиры премиум-класса в порту Какумяэ были построены еще в 2019 году, однако неполадки в работе системы отопления продолжали преследовать жильцов и минувшей зимой. Теперь они ищут защиты в суде.
Новости
  • 20.07.26, 09:05
Жильцы потеряли терпение и требуют от Nordecon внушительной компенсации
Урбо Ваарман, вероятно, станет председателем Нарвского городского собрания, когда оппозиции, уже имеющей большинство, удастся провести голосование по смене руководства города.
Новости
  • 20.07.26, 06:00
Бизнес-империя Урбо Ваарманна: о чем политик долго не рассказывал государству и общественности?
Владельцы пивного бара и магазина Uba ja Humal Андрей Мухин и Антон Хаманов.
Эпицентр
  • 18.07.26, 10:15
Переехавшие из России в Эстонию предприниматели: выгоднее работать честно
«Когда на рынке есть крупный продавец, цена акций постоянно находится под давлением», – сказал Лев Долгачев.
Биржа
  • 20.07.26, 19:01
Лев Долгачев инвестировал 400 000 евро в акции на Балтийской бирже
На прошедшей прошлой осенью выставке оборонной промышленности KrattWorks также разместилась в собственной палатке.
Новости
  • 19.07.26, 12:35
Взрывной рост эстонского производителя дронов: выручка увеличилась почти в 28 раз
Эда Исправный (на фото) живет в доме престарелых с января этого года и платит за место 1529 евро в месяц. Из этой суммы 540 евро компенсирует волость Йыгева.
Эпицентр
  • 19.07.26, 10:15
Компенсации за места в домах престарелых сильно различаются. «Чем дедушка или бабушка из Ряпина хуже жителя Таллинна?»
«Единственный выход – меняться и адаптироваться. Это непросто, но таков долг предпринимателя, иначе компания не будет развиваться», – говорил ранее предприниматель Рауль Йеэтс.
Новости
  • 20.07.26, 13:06
Выручка сельскохозяйственного концерна взлетела. Йеэтс: «Лучший результат за всю историю»
Хотя многие эстонцы считают, что хорошо знают Финляндию, Саймаа для многих становится настоящим открытием.
  • KM
Content Marketing
  • 19.06.26, 17:58
Время как новая роскошь: руководители всё чаще выбирают отдых, где не нужно всё организовывать самостоятельно

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную