Ярослав Тавгень: проект застройки Горхолла хорош – только Горхолл там лишний
Проект застройки территории развалин Горхолла, представленный городом, выглядит симпатично, но его потенциальные недостатки слишком серьезные, чтобы их игнорировать, считает журналист ДВ Ярослав Тавгень.
2 ноября Михаил Кылварт совместно с Центром стратегического управления Таллинна представили проект застройки территории, простирающейся от Старого Города до Горхолла (включительно). Как выразился Кылварт, цель этой застройки – сделать город «открытым к морю».
По мнению Союза собственников, государство должно начать уделять больше внимания состоянию зданий, находящихся под охраной памятников старины, в том числе при необходимости приобретать их по рыночной цене, поддерживать их в объеме, необходимом для их сохранения, или освобождать их от государственной охраны.
На прошлой неделе Таллиннская горуправа представила новое видение развития Горхолла и прилегающей к нему территории. План обсуждался в настолько узком кругу, что о нем не знал ни вице-мэр, отвечающий за городское планирование, ни генеральный директор Департамента охраны памятников старины.
Деньги обесцениваются, а налоги растут. Многие инвесторы из Эстонии сталкиваются с одинаковыми вопросами: как сохранить капитал и защитить его от стагнации европейской экономики, инвестировать кеш или криптовалюту легально и конфиденциально, выйти за пределы доходности в 3-4%, растущими налогами и отсутствием потенциала роста стоимости квартиры на ближайшие годы на местном рынке? Но недвижимость в Эстонии или Германии дает максимум 3-4% годовых. Такие инвестиции почти не работают – особенно если цель не просто «сохранить», а заработать.