Обершнайдер: Arco Vara не должна была выходить на биржу

Владелец фирмы недвижимости OU Hauser-Oberschneider Пол Обершнайдер считает, что Arco Vara нужно совершенно иное руководство, чтобы изменить статус компании на бирже.

В интервью для aripaev.ee Обершнайдер сказал, что проблемы кроются между акционерами и руководством, что типично для той ситуации, когда частная фирма выходит на биржу. Тогда основатели фирмы находятся в совершенно ином положении, поскольку нельзя больше принимать решений, которые основываются на интуиции, потому что акционеры хотят, чтобы их деньги работали все время.

По словам Обершнейдера, основатели фирмы хотели спокойно продолжать инвестировать в проекты, которые находятся в странах Балтии, но акционеры хотели чтобы инвестиции были направлены в Румынию и Болгарию, где рынок растет быстрыми темпами. «А Арти Аракас принял правильное решение о том, что будет работать на местном рынке, который знает очень хорошо, и не захотел спешить на другие рынки, которые находятся очень далеко», - говорит он.

На рынке недвижимости важны личные контакты и знание рынка. Исторически у Arco Vara шли дела довольно хорошо. Дома у компании существует заметное преимущество перед конкурентами, чем нужно пользоваться, а на других рынках этого преимущества - нет.

«Мы тоже подумывали о том, чтобы выйти на биржу. Поскольку распространение информации для акционеров и удовлетворение их желаний, там, где ты привык действовать самостоятельно, является не самым приятным делом, то я решил, что IPO будет ограничивать мои действия. Тоже самое ограничивает действия и Arco Vara», - убежден Обершнайдер.

По его мнению, Аракасы – предприниматели, которые привыкли сами принимать решения, и им тяжело свыкнутся с новыми условиями. Это выражается частично в падении стоимости акций. По его мнению, Arco Vara не должна была выходить на биржу.