• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Эстонцы ищут прибыль в Петербурге

    Европейское Финансовое Агентство ЭРА, учрежденное эстонскими гражданами, завершает сделку по приобретению части ТРК «Ульянка», готовится к строительству нового торгового комплекса на проспекте Косыгина, и попутно регистрирует инвестиционный фонд для работы с недвижимостью Петербурга. Все это – на деньги, вырученные от полной продажи активов в родной Эстонии, пишет dp.ru.

    Эстонская компания Олега Иванова, генерального директора ООО «Европейское Финансовое Агентство ЭРА» владела многими объектами недвижимости, а с 2007 года начала распродавать свои активы с целью вложить вырученные средства в развитие Петербурга. Генеральный директор и наиболее крупный акционер ООО «Европейское Финансовое Агентство ЭРА», объясняет это падением доходности в Эстонии.
    «Мы продали ТРК, который располагался рядом с центром Таллинна, американскому фонду, их устроила доходность в 6-8% годовых. В России мы намериваемся зарабатывать не менее 15-16%», - говорит Олег Иванов. Кроме ТРК компания владела поселком коттеджей, земельным участком в 5,8 га в одном из центральных таллиннских парков, а также имела менее значимые объекты недвижимости. На сегодняшний день компания продала в Эстонии 70% активов, остальные 30% будут реализованы в ближайшее время», - рассказывает Олег Иванов. Все средства будут инвестированы в российскую недвижимость и развитие Петербурга.
    «Помимо развития недвижимости «Европейское Финансовое Агентство ЭРА» регистрирует инвестиционный фонд для вложения в проекты в России. Олег Иванов надеется, через год – два привлечь с эстонского рынка $100 - $150 млн для новых проектов.
    Специалисты считают, что соотношение «местных» и «иностранных» на рынке жилья Петербурга давно не в пользу первых. «Уже можно говорить, что петербургских инвесторов и застройщиков в городе присутствует меньше, чем региональных и зарубежных. Причина этому в доходности. Доходность от действующего бизнеса в Петербурге колеблется от 12 до14 %. В Лондоне, например, эта цифра на уровне 5%. Именно большой спрос на рынке на коммерческую недвижимость приводит сюда инвесторов», - говорит Алексей Лазутин, директор департамента инвестиционных продаж Becar Realty Group.
    Напомним, что эстонская компания Pro Kapital Grupp также планирует в ближайшие пять лет построить в России 20 отелей. Уже в августе в Петербурге, на Большой Морской, 54, откроется первый отель - пятизвёздочная гостиница Domina Prestige на 108 номеров. Её строительством занимается дочерняя компания Domina Hotel. Общая площадь объекта составит 7 800 кв. м. Объём инвестиций в проект – 21
    Поделиться:
  • Самое читаемое

Wise отчитался о результатах за полугодие: акции компании выросли почти на 10%
Технологическая компания Wise обнародовала финансовые результаты за первое полугодие. Оборот и валовая прибыль предприятия значительно выросли, что сразу же отразилось на стоимости акций. В то же время представители Wise предупреждают - во втором полугодии рост, вероятно, замедлится, пишет
Технологическая компания Wise обнародовала финансовые результаты за первое полугодие. Оборот и валовая прибыль предприятия значительно выросли, что сразу же отразилось на стоимости акций. В то же время представители Wise предупреждают - во втором полугодии рост, вероятно, замедлится, пишет
Константин Эггерт: почему Путин вновь грозит Украине
Число угроз в адрес Киева со стороны Москвы в этом году вышло за рамки, ставшие привычными за последние семь лет. Трудно себе представить, что президент России Владимир Путин отведет войска от украинских границ, пишет российский журналист и обозреватель Константин Эггерт.
Число угроз в адрес Киева со стороны Москвы в этом году вышло за рамки, ставшие привычными за последние семь лет. Трудно себе представить, что президент России Владимир Путин отведет войска от украинских границ, пишет российский журналист и обозреватель Константин Эггерт.
Кредитная фирма, работающая по хитрой схеме, приносит своим хозяевам миллионы
Предприниматели, руководившие всемирной сетью быстрых кредитов и коллекторских фирм, развивают в Эстонии новый кредитный бизнес под названием ESTO. В связке с ESTO работает инкассо-фирма Introl, которая помогает взыскивать деньги с задолжавших клиентов.
Предприниматели, руководившие всемирной сетью быстрых кредитов и коллекторских фирм, развивают в Эстонии новый кредитный бизнес под названием ESTO. В связке с ESTO работает инкассо-фирма Introl, которая помогает взыскивать деньги с задолжавших клиентов.