• OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • 06.03.08, 13:53
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Заберите мою квартиру обратно!

По словам специалистов в области недвижимости, случаи продажи жилья вследствие непосильной кредитной нагрузки участились.
Речь в данном случае идет даже не о принудительной продаже квартир жителей-банкротов, а о добровольном отказе взятого в кредит жилья.
«Такие случаи бывали, и не однажды, - рассказывает аттестированный консультант бюро недвижимости UUS MAA Ольга Федорова. – Причем человек не всегда признается в том, что не справляется с кредитной нагрузкой, и выясняется это уже на последних стадиях продажи, когда клиент готов снизить цену на 15-20%». Подобная тенденция наметилась со второй половины 2007 года. По словам О. Федоровой, под удар попадает и молодежь, не рассчитавшая своих сил. «В августе прошлого года в моей практике был случай, когда банк забрал всю стоимость квартиры, даже не оставив человеку средств на услуги маклера и нотариуса», - добавляет она.
Пеэп Сооман, член правления Pindi Kinnisvara AS, отмечает, что единичные случаи отказа от недвижимости связаны, скорее, с какими-то кризисными моментами – потерей работы и т.п. Чаще всего хотят побыстрее продать старое жилье, чтобы приобрести более крупную недвижимость.

Статья продолжается после рекламы

«Сам я с подобной практикой не сталкивался. Часто случаются проблемы, когда люди пытаются продать заложенную квартиру с целью получения нового жилья, и за отведенный под реализацию продажи срок сделку осуществить не удается. Однако о продаже недвижимости именно по причине невозможности выплаты кредита я слышал, и, судя по тому, что происходит в последнее время, не стоит удивляться, что такие случаи участятся», - говорит маклер бюро недвижимости Orange Kinnisvara OU Сергей Исаев. По его мнению, группой риска здесь являются те, кому за сорок. «Это люди, которым тяжело поменять работу. Взять, к примеру, ту же Кренгольмскую мануфактуру, где основной массой сокращенных работников являются специалисты среднего возраста», - заключает он.
Банки по данному вопросу немногословны. Как отмечает руководитель по связям с общественностю SEB Eesti Uhispank Сильвер Воху, случаи преждевременных выплат кредитов не участились. Главным образом, кредит возвращают по каким-то другим личным причинам, одной их которых является развод, и, как следствие, - продажа купленной совместно квартиры.
«Конечно, есть такие люди и семьи, которые взяли в благоприятный период кредит с низкой процентной ставкой, а теперь вынуждены выплачивать более крупные суммы из-за повысившихся интрессов. Однако комментировать данный вопрос мы не вправе, поскольку не являемся кредитным учреждением», - добавляет руководитель по маркетингу Ober-Hausi Kinnisvara AS Катрин Клейн-Няппи.
Autor: Ольга Звягинцева

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 14:57
Местная облачная услуга поддержит работу ИТ-систем компании даже в сложные времена
Конкурентоспособность предприятий все больше зависит от надежности их ИТ-систем, поэтому решения хостинга критически важных для бизнеса систем должны быть безопасными, гибкими и по разумной цене.

Сейчас в фокусе

Отключение балтийских стран от российской сети в феврале этого года привело к увеличению балансовых цен на электрорынке, что в итоге сильно ударит по мелким производителям электроэнергии.
Новости
  • 04.07.25, 12:37
«Речь идет о банальной жадности»: новый удар по владельцам солнечных панелей может оказаться фатальным
Причина – десинхронизация с российской сетью
Экологические организации оценивают, что в лесах французской страховой компании MAIF на Хийумаа были проведены вырубки, при этом не были сохранены ценные природные места.
Новости
  • 04.07.25, 09:36
Эстонский проект должен был стать примером для Европы, но на деле только испортил природу
Заброшенное здание на улице Висмари, 13 собирается реконструировать Rand & Tuulberg. До сих пор, по словам члена правления фирмы, с планировкой были сложности, однако он возлагает особые надежды на перемены в мэрии.
Новости
  • 04.07.25, 06:00
Бывший вытрезвитель хотят расширить втрое и заселить: «Сотрудничество с управой скорее сложное»
В центре Раквере компания FSE Capital, предоставляющая услуги по озеленению и коммунальному обслуживанию, более-менее справлялась с поддержанием порядка, и даже в четверг днем работы продолжались, однако за пределами центра ситуация была гораздо хуже.
Новости
  • 04.07.25, 08:24
Город решил расторгнуть контракт с фирмой, с которой недавно заключил договор
Совет да любовь! И Венеции побольше!
Биржа
  • 03.07.25, 15:57
Вкус биржи: на свадьбу не хватает? Продал акции на сотни миллионов
Правительство Эстонии решило не покупать долю в AirBaltic, а вместо этого — обновить аэропорт и временно избавить авиакомпании от сборов, чтоб привлечь перевозчиков.
Новости
  • 04.07.25, 14:02
Хорошие новости: намеки на рост экономики, Таллиннскому аэропорту сулят новые рейсы
Президент Эстонской Республики Алар Карис.
Новости
  • 03.07.25, 17:06
Президент не провозгласил поправки к Закону о церквях и приходах и притормозил инициативу RAB
TNC-Components при содействии Кассы по безработице нашла очень большое количество сотрудников. Сотрудничество продолжается и будет продолжаться в будущем.
  • KM
Content Marketing
  • 12.06.25, 14:48
Десять лет сотрудничества и более ста рабочих мест: Касса по безработице помогает работающей в Ида-Вирумаа компании TNC-Components расти

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную