Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Во время спада строительство дешевеет

    Для крупных проектов недвижимости, экономический спад – идеальное время для их начинания. В это время и строительство дешевле, и для покупателя лучшее время приобретать жильё, которое потом повысится в цене. Однако товар должен отличаться от предлагаемого конкурентами.

    Бессмысленно повторять негативные новости и во всём винить правительство. Никто не отрицает, что наша экономика, а особенно рынок недвижимости и строительства переживают тяжёлые времена.
    Сделаем мысленный прыжок в будущее… Неужели кто-то действительно верит в то, что через 3 года или лет 5-7 мы будем находиться в положении, которое ещё хуже нынешнего?
    Фирма NCC Ehitus в последние недели дала много поводов для дискуссий, когда известила, что начинает развивать проект недвижимости на 770 квартир.
    Нынешнее положение на рынке вынуждает конкурентов язвить и завидовать, так как многие из них приобретали недвижимость во времена бума по ценам, которые выше нынешних.
    Каждую неделю несколько строительных фирм объявляют о своём банкротстве. Банки планируют повысить размеры самофинансирования. Многие предприятия попали в затруднительное положение с банковскими кредитами. В такой ситуации действительно становится непонятно, как это у некоторых хватает ресурсов обернуть нынешнее положение, как себе, так и обществу на пользу в будущем. Что это за польза?
    Сейчас мы имеем возможность строить дешевле, чем год назад. Стоимость строительства зависит, прежде всего, от расходов на рабочую силу и стройматериалы. Цены на строительные материалы упали, рост зарплат остановился.
    Мы не планируем в нынешней ситуации построить за полгода 500 квартир и в следующие полгода их продать. Мы работаем на перспективу в 7, а то и 10 лет. Планируя развитие района, берём во внимание рыночные тенденции будущего: мы не будем строить бестолково большие или очень маленькие квартиры, а лишь функциональные площади.
    Autor: Ааре Удрас
  • Самое читаемое
TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.