- OMX Baltic0,18%317,89
- OMX Riga0,43%965,1
- OMX Tallinn0,08%2 206,15
- OMX Vilnius0,28%1 497,98
- S&P 5001,14%7 637,76
- DOW 300,61%51 778,04
- Nasdaq 1,69%26 418,3
- FTSE 1001,19%10 816,14
- Nikkei 2250,54%64 480,99
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%97,02
- OMX Baltic0,18%317,89
- OMX Riga0,43%965,1
- OMX Tallinn0,08%2 206,15
- OMX Vilnius0,28%1 497,98
- S&P 5001,14%7 637,76
- DOW 300,61%51 778,04
- Nasdaq 1,69%26 418,3
- FTSE 1001,19%10 816,14
- Nikkei 2250,54%64 480,99
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%97,02
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Насколько рухнет цена недвижимости в Питере
Петербургским строителям подготовили два
сценария развития ситуации. Пессимистический сценарий предупреждает – роста цен
на рынке жилой недвижимости придется ждать больше года.
Специалисты компании GVA Sawyer проанализировали несколько возможных вариантов развития рынка жилой недвижимости и составили прогноз изменения ценовой ситуации исходя из нескольких сценариев, передает dp.ru.
Оптимистический сценарий, несмотря на свое название, подразумевает продолжение стагнации на рынке, низкий объем спроса и низкий объемом продаж. Итог: снижение средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости до 80 тыс. рублей за м2 к середине 2009 года, после чего рост цен возобновится и достигнет текущего значения в 100 тысяч рублей за 1 м2 в первом полугодии 2010 года.
Пессимистичный сценарий подразумевает, что мировой финансовый кризис не прекратится, в компаниях продолжатся сокращения персонала. Итог: цена квадратного метра к началу 2010 года снизится до 60 тысяч рублей за квадратный метр, после чего начнется постепенный рост.
Кстати: после финансового кризиса 1998 года – за шесть лет - жилье в Петербурге подорожало примерно в 6,5 раз, причем рост был неравномерным. Рост цен на жилую недвижимость в 2006 году составил 120%. 2007 год характеризуется стагнацией на рынке жилой недвижимости. Значительное снижение платежеспособного спроса между тем не вызвало снижение цен. Первое полугодие 2008 года рынок находился в стадии ценового подъема. За этот период рост цен на жилую недвижимость составил около 32% в рублях.
Горячие новости
Самые читаемые
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную