Тыну Тоомпарк • 19 ноября 2008 в 10:32

Жильё будет дешеветь и весь 2009& год

За последние полтора года цены на жильё упали с 21 165 крон до 17 956 крон за кв. метр. В среднем оно дешевело на 0,3% в неделю. Можно предположить, что в следующем году снижение цен продолжится в том же темпе.

Отражающий падение цен на недвижимость индекс KV.EE достиг 87,5 пунктов. Тем самым, годовое понижение индекса достигает 15%. По сравнению с пиком в апреле 2007 года индекс упал на 19%.

За последние полтора года цены на жильё упали с 21 165 крон до 17 956 крон за кв. метр, т.е. на 3209 крон. В среднем оно дешевело на 0,3% в неделю. Можно предположить, что в следующем году снижение цен продолжится в том же темпе. Зато индекс количества предложений уже почти полгода стабильно держится на 117-121 пунктах.

Первоначальное замедление роста количества предложений было, в основном, вызвано исчезновением с порталов занимающихся недвижимостью фирм-должников и уменьшением количества дублирующих объявлений. В качестве причины стабилизации количества предложений можно назвать обстоятельство, что в нынешней рыночной ситуации уровень 22 000 предложений является точкой равновесия предложений. Сейчас трудно сказать, что может стать причиной большого колебания количества предложений. Скорее всего, сократится количество объявлений, поскольку многие посредники прекращают свою деятельность и уходят с рынка недвижимости.

Самое читаемое