• OMX Baltic0,04%299,09
  • OMX Riga0,03%892,16
  • OMX Tallinn0,09%2 058,25
  • OMX Vilnius−0,05%1 201,88
  • S&P 5000,00%6 229,98
  • DOW 300,00%44 406,36
  • Nasdaq −0,92%20 412,52
  • FTSE 1000,07%8 812,62
  • Nikkei 2250,26%39 688,81
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%91,62
  • OMX Baltic0,04%299,09
  • OMX Riga0,03%892,16
  • OMX Tallinn0,09%2 058,25
  • OMX Vilnius−0,05%1 201,88
  • S&P 5000,00%6 229,98
  • DOW 300,00%44 406,36
  • Nasdaq −0,92%20 412,52
  • FTSE 1000,07%8 812,62
  • Nikkei 2250,26%39 688,81
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%91,62
  • 13.01.09, 13:31
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Каким квартирам нужен энергопаспорт?

Опасения, что введение требования об обязательном наличии энергопаспорта на жилые помещения в начале 2009 года остановит рынок недвижимости, не оправдались, поскольку покупателей жилья наличие данного документа не интересует.
С 1 января 2009 года наличие энергопаспортов для жилых помещений стало обязательным. А потому продать любое жильё сегодня можно только при наличии энергопаспорта. Однако в законодательстве предусмотрена одна оговорка: если покупатель не требует данного документа, то продать всё-таки можно и без энергопаспорта. Пока что покупатели его не потребовали, а потому продажи жилья идут по-прежнему.
На сегодня наличие у жилых помещений энергопарспорта – исключительная редкость. По словам энергоаудитора фирмы OU Energiasaastuburoo Елены Русмановой, хотя энергопаспорт уже довольно давно узаконен, однако, до последнего времени не были решены организационные вопросы. И только в самом конце минувшего года, накануне Рождества, было издано постановление, определяющее форму и порядок выдачи энергопарспортов. А потому до настоящего времени таких паспортов выданы единицы. «Наша фирма имеет двух специалистов, подготовленных для этой работы, и имеет права на выдачу энергопаспортов. Однако пока что мы не выдали и десятка таких документов», - признаёт Русманова.
Стоимость энергопаспорта зависит от особенностей жилого здания и в общем случае составляет несколько тысяч крон.

Статья продолжается после рекламы

По словам нотариуса Андрея Лысенко, за период, прошедший с начала года, сделок купли-продажи недвижимости было немного, а в тех, которые были, покупатели не требовали энергопаспортов. По его словам, маловероятно что они вообще будут его требовать, во всяком случае для покупателей жилья на Северо-Востоке Эстонии это не актуально. «Всё-таки энергопаспорт стоит денег. Я не проверял эту информацию, но приходилось слышать, что в Кохтла-Ярве такой документ для жилого дома может обойтись в 16 000-19 000 крон, притом, что сама квартира продаётся всего лишь за 50 000 крон. Естественно, что покупатель не станет требовать наличия такого документа. А раз нет требования покупателя, то отсутствие энергопаспорта не может быть препятствием для продажи квартиры», - сказал Лысенко.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 12.06.25, 14:48
Десять лет сотрудничества и более ста рабочих мест: Касса по безработице помогает работающей в Ида-Вирумаа компании TNC-Components расти
Расположенная в Кохтла-Ярве компания TNC-Components является одним из крупнейших в Эстонии производителей мебельных компонентов, мебели для кухонь и ванных комнат, а также гардеробов. Свой вклад в обеспечение того, чтобы действующая уже более 20 лет компания могла успешно расти и развиваться, вносит и Ида-Вирумааское отделение Кассы по безработице. На сегодняшний день именно найденные сотрудниками этого отделения люди занимают большинство рабочих мест, которых в компании в общей сложности 115.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную