- OMX Baltic−0,19%319,69
- OMX Riga1,2%982,8
- OMX Tallinn−0,11%2 230,36
- OMX Vilnius−0,17%1 510,79
- S&P 5000,58%7 818,93
- DOW 300,49%51 521,28
- Nasdaq 0,45%27 599,89
- FTSE 100−0,32%10 508,42
- Nikkei 225−0,92%70 035,71
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,74
- OMX Baltic−0,19%319,69
- OMX Riga1,2%982,8
- OMX Tallinn−0,11%2 230,36
- OMX Vilnius−0,17%1 510,79
- S&P 5000,58%7 818,93
- DOW 300,49%51 521,28
- Nasdaq 0,45%27 599,89
- FTSE 100−0,32%10 508,42
- Nikkei 225−0,92%70 035,71
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,74
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Каким квартирам нужен энергопаспорт?
Опасения, что введение требования
об обязательном наличии энергопаспорта на жилые помещения в начале 2009 года
остановит рынок недвижимости, не оправдались, поскольку покупателей
жилья наличие данного документа не интересует.
С 1 января 2009 года наличие энергопаспортов для жилых помещений стало обязательным. А потому продать любое жильё сегодня можно только при наличии энергопаспорта. Однако в законодательстве предусмотрена одна оговорка: если покупатель не требует данного документа, то продать всё-таки можно и без энергопаспорта. Пока что покупатели его не потребовали, а потому продажи жилья идут по-прежнему.
На сегодня наличие у жилых помещений энергопарспорта – исключительная редкость. По словам энергоаудитора фирмы OU Energiasaastuburoo Елены Русмановой, хотя энергопаспорт уже довольно давно узаконен, однако, до последнего времени не были решены организационные вопросы. И только в самом конце минувшего года, накануне Рождества, было издано постановление, определяющее форму и порядок выдачи энергопарспортов. А потому до настоящего времени таких паспортов выданы единицы. «Наша фирма имеет двух специалистов, подготовленных для этой работы, и имеет права на выдачу энергопаспортов. Однако пока что мы не выдали и десятка таких документов», - признаёт Русманова.
Стоимость энергопаспорта зависит от особенностей жилого здания и в общем случае составляет несколько тысяч крон.
По словам нотариуса Андрея Лысенко, за период, прошедший с начала года, сделок купли-продажи недвижимости было немного, а в тех, которые были, покупатели не требовали энергопаспортов. По его словам, маловероятно что они вообще будут его требовать, во всяком случае для покупателей жилья на Северо-Востоке Эстонии это не актуально. «Всё-таки энергопаспорт стоит денег. Я не проверял эту информацию, но приходилось слышать, что в Кохтла-Ярве такой документ для жилого дома может обойтись в 16 000-19 000 крон, притом, что сама квартира продаётся всего лишь за 50 000 крон. Естественно, что покупатель не станет требовать наличия такого документа. А раз нет требования покупателя, то отсутствие энергопаспорта не может быть препятствием для продажи квартиры», - сказал Лысенко.
Горячие новости
Самые читаемые
3
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную