• OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • 10.03.09, 13:06
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Безумие на рынке недвижимости в ближайшие 100 лет не повторится

В нынешней ситуации на рынке недвижимости главное не отпугнуть потенциального покупателя ценой, поэтому продавцы прибегают к различным психологическим уловкам, чтобы цена визуально не пугала.
Исполнительный директор Союза фирм по недвижимости Тынис Рюйтель говорит о том, что времена, когда покупателям недвижимости предлагали в качестве бонуса машину, мебель или даже кухарку прошли. «Теперь такими «подарками» покупателя не завлечь», - сказал Рюйтель.
По его словам, новая тенденция на рынке недвижимости - привлечь покупателя низкой ценой. Если скидывать цену уже некуда, то её стараются разбить на части, чтобы цифра психологически не отпугивала покупателя, или сдать недвижимость в аренду с правом последующего выкупа.
Например, у фирмы квартиры вовсе не продаются даже со скидками, а банк желающим купить недвижимость кредиты не даёт. В этой ситуации миллионная стоимость квартиры вряд ли кого-то привлечёт. Поэтому фирма предлагает квартиру в аренду, с правом последующего её выкупа, при этом арендная плата считается взносом за квартиру, уменьшая в итоге стоимость квартиры. Впоследствии живущему в этой квартире человеку проще будет получить кредит в банке.

Статья продолжается после рекламы

Директор по маркетингу NCC Kinnisvara Хейкки Пыхи подтверждает слова Рюйтеля о том, что сейчас на рынке недвижимости главное - цена. Компания NCC Kinnisvara предлагает квартиры по 99 крон в день. В эту цену входит стоимость квартиры, купленной в кредит на 30 лет. Пыхи не сказал, как много клиентов удалось привлечь ценой 99 крон в день. По его словам, они только что начали эту кампанию.
По прогнозу Пыхи, так как до 2011 года новое жильё строиться не будет - в редких случаях будут достраивать те объекты, которые сейчас заморожены - квартиры всё равно, медленно, но покупать будут, то есть новых квартир будет на рынке всё меньше, и цены на новое жильё стабилизируются. Больше такого коллективного безумия, которое творилось на рынке недвижимости в последние годы, по мнению Пыхи, никогда не будет. «Ну, в ближайшие 100 лет это точно не повторится», уверен Пыхи.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 14:57
Местная облачная услуга поддержит работу ИТ-систем компании даже в сложные времена
Конкурентоспособность предприятий все больше зависит от надежности их ИТ-систем, поэтому решения хостинга критически важных для бизнеса систем должны быть безопасными, гибкими и по разумной цене.

Сейчас в фокусе

Отключение балтийских стран от российской сети в феврале этого года привело к увеличению балансовых цен на электрорынке, что в итоге сильно ударит по мелким производителям электроэнергии.
Новости
  • 04.07.25, 12:37
«Речь идет о банальной жадности»: новый удар по владельцам солнечных панелей может оказаться фатальным
Причина – десинхронизация с российской сетью
Экологические организации оценивают, что в лесах французской страховой компании MAIF на Хийумаа были проведены вырубки, при этом не были сохранены ценные природные места.
Новости
  • 04.07.25, 09:36
Эстонский проект должен был стать примером для Европы, но на деле только испортил природу
Заброшенное здание на улице Висмари, 13 собирается реконструировать Rand & Tuulberg. До сих пор, по словам члена правления фирмы, с планировкой были сложности, однако он возлагает особые надежды на перемены в мэрии.
Новости
  • 04.07.25, 06:00
Бывший вытрезвитель хотят расширить втрое и заселить: «Сотрудничество с управой скорее сложное»
В центре Раквере компания FSE Capital, предоставляющая услуги по озеленению и коммунальному обслуживанию, более-менее справлялась с поддержанием порядка, и даже в четверг днем работы продолжались, однако за пределами центра ситуация была гораздо хуже.
Новости
  • 04.07.25, 08:24
Город решил расторгнуть контракт с фирмой, с которой недавно заключил договор
Совет да любовь! И Венеции побольше!
Биржа
  • 03.07.25, 15:57
Вкус биржи: на свадьбу не хватает? Продал акции на сотни миллионов
Правительство Эстонии решило не покупать долю в AirBaltic, а вместо этого — обновить аэропорт и временно избавить авиакомпании от сборов, чтоб привлечь перевозчиков.
Новости
  • 04.07.25, 14:02
Хорошие новости: намеки на рост экономики, Таллиннскому аэропорту сулят новые рейсы
Президент Эстонской Республики Алар Карис.
Новости
  • 03.07.25, 17:06
Президент не провозгласил поправки к Закону о церквях и приходах и притормозил инициативу RAB
TNC-Components при содействии Кассы по безработице нашла очень большое количество сотрудников. Сотрудничество продолжается и будет продолжаться в будущем.
  • KM
Content Marketing
  • 12.06.25, 14:48
Десять лет сотрудничества и более ста рабочих мест: Касса по безработице помогает работающей в Ида-Вирумаа компании TNC-Components расти

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную