- OMX Baltic0,19%321,28
- OMX Riga0,72%999,96
- OMX Tallinn0,15%2 261,62
- OMX Vilnius−0,09%1 501,74
- S&P 5000,21%7 738,55
- DOW 300,19%52 479,5
- Nasdaq 0,1%26 505,4
- FTSE 1000,07%10 694,5
- Nikkei 2251,08%63 954,19
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,9
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%89,78
- OMX Baltic0,19%321,28
- OMX Riga0,72%999,96
- OMX Tallinn0,15%2 261,62
- OMX Vilnius−0,09%1 501,74
- S&P 5000,21%7 738,55
- DOW 300,19%52 479,5
- Nasdaq 0,1%26 505,4
- FTSE 1000,07%10 694,5
- Nikkei 2251,08%63 954,19
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,9
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%89,78
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Безумие на рынке недвижимости в ближайшие 100 лет не повторится
В нынешней ситуации на рынке недвижимости
главное не отпугнуть потенциального покупателя ценой, поэтому продавцы прибегают
к различным психологическим уловкам, чтобы цена визуально не пугала.
Исполнительный директор Союза фирм по недвижимости Тынис Рюйтель говорит о том, что времена, когда покупателям недвижимости предлагали в качестве бонуса машину, мебель или даже кухарку прошли. «Теперь такими «подарками» покупателя не завлечь», - сказал Рюйтель.
По его словам, новая тенденция на рынке недвижимости - привлечь покупателя низкой ценой. Если скидывать цену уже некуда, то её стараются разбить на части, чтобы цифра психологически не отпугивала покупателя, или сдать недвижимость в аренду с правом последующего выкупа.
Например, у фирмы квартиры вовсе не продаются даже со скидками, а банк желающим купить недвижимость кредиты не даёт. В этой ситуации миллионная стоимость квартиры вряд ли кого-то привлечёт. Поэтому фирма предлагает квартиру в аренду, с правом последующего её выкупа, при этом арендная плата считается взносом за квартиру, уменьшая в итоге стоимость квартиры. Впоследствии живущему в этой квартире человеку проще будет получить кредит в банке.
Директор по маркетингу NCC Kinnisvara Хейкки Пыхи подтверждает слова Рюйтеля о том, что сейчас на рынке недвижимости главное - цена. Компания NCC Kinnisvara предлагает квартиры по 99 крон в день. В эту цену входит стоимость квартиры, купленной в кредит на 30 лет. Пыхи не сказал, как много клиентов удалось привлечь ценой 99 крон в день. По его словам, они только что начали эту кампанию.
По прогнозу Пыхи, так как до 2011 года новое жильё строиться не будет - в редких случаях будут достраивать те объекты, которые сейчас заморожены - квартиры всё равно, медленно, но покупать будут, то есть новых квартир будет на рынке всё меньше, и цены на новое жильё стабилизируются. Больше такого коллективного безумия, которое творилось на рынке недвижимости в последние годы, по мнению Пыхи, никогда не будет. «Ну, в ближайшие 100 лет это точно не повторится», уверен Пыхи.
Горячие новости
Самые читаемые
1
6
Стубб: разговор был прямым и предметным
Последние новости
Решение должно быть принято Службой по делам о несостоятельности.
Сейчас в фокусе
Большая карта проектов эстонских девелоперов в Риге
Стубб: разговор был прямым и предметным
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную