• OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−0,41%39 821,44
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,58
  • OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−0,41%39 821,44
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,58
  • 10.03.09, 13:06
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Безумие на рынке недвижимости в ближайшие 100 лет не повторится

В нынешней ситуации на рынке недвижимости главное не отпугнуть потенциального покупателя ценой, поэтому продавцы прибегают к различным психологическим уловкам, чтобы цена визуально не пугала.
Исполнительный директор Союза фирм по недвижимости Тынис Рюйтель говорит о том, что времена, когда покупателям недвижимости предлагали в качестве бонуса машину, мебель или даже кухарку прошли. «Теперь такими «подарками» покупателя не завлечь», - сказал Рюйтель.
По его словам, новая тенденция на рынке недвижимости - привлечь покупателя низкой ценой. Если скидывать цену уже некуда, то её стараются разбить на части, чтобы цифра психологически не отпугивала покупателя, или сдать недвижимость в аренду с правом последующего выкупа.
Например, у фирмы квартиры вовсе не продаются даже со скидками, а банк желающим купить недвижимость кредиты не даёт. В этой ситуации миллионная стоимость квартиры вряд ли кого-то привлечёт. Поэтому фирма предлагает квартиру в аренду, с правом последующего её выкупа, при этом арендная плата считается взносом за квартиру, уменьшая в итоге стоимость квартиры. Впоследствии живущему в этой квартире человеку проще будет получить кредит в банке.

Статья продолжается после рекламы

Директор по маркетингу NCC Kinnisvara Хейкки Пыхи подтверждает слова Рюйтеля о том, что сейчас на рынке недвижимости главное - цена. Компания NCC Kinnisvara предлагает квартиры по 99 крон в день. В эту цену входит стоимость квартиры, купленной в кредит на 30 лет. Пыхи не сказал, как много клиентов удалось привлечь ценой 99 крон в день. По его словам, они только что начали эту кампанию.
По прогнозу Пыхи, так как до 2011 года новое жильё строиться не будет - в редких случаях будут достраивать те объекты, которые сейчас заморожены - квартиры всё равно, медленно, но покупать будут, то есть новых квартир будет на рынке всё меньше, и цены на новое жильё стабилизируются. Больше такого коллективного безумия, которое творилось на рынке недвижимости в последние годы, по мнению Пыхи, никогда не будет. «Ну, в ближайшие 100 лет это точно не повторится», уверен Пыхи.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 19:56
Подписка на облигации Summus Capital с доходностью 8% продолжится всего несколько дней
До послеобеденного времени 20 июня у частных инвесторов еще есть возможность принять участие в публичном размещении облигаций Summus Capital. Summus Capital – одна из наиболее быстро развивающихся компаний в сфере инвестиций в недвижимость в странах Балтии и Польше. Это одно из крупнейших облигационных размещений последних лет в Балтийском регионе и одновременно первый случай, когда облигации Summus доступны для подписки частным инвесторам в Эстонии, Латвии и Литве.

Последние новости

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную