OMX Baltic0,22%300,68
OMX Riga0,06%893,52
OMX Tallinn0,12%2 071,16
OMX Vilnius0,3%1 206,04
S&P 5000,83%6 279,35
DOW 300,77%44 828,53
Nasdaq 1,02%20 601,1
FTSE 1000,00%8 822,91
Nikkei 2250,06%39 810,88
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%92,85

OMX Baltic0,22%300,68
OMX Riga0,06%893,52
OMX Tallinn0,12%2 071,16
OMX Vilnius0,3%1 206,04
S&P 5000,83%6 279,35
DOW 300,77%44 828,53
Nasdaq 1,02%20 601,1
FTSE 1000,00%8 822,91
Nikkei 2250,06%39 810,88
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%92,85

26.03.09, 16:57

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Агрессивные предложения вытащат рынок из агонии

По мнению исполнительного директора фирмы Grand Kinnisvara Марека Керна, оздоровлению рынка недвижимости помогут агрессивные предложения.

Керна сказал порталу ehitusuudised.net, что в сфере недвижимости в выигрыше окажутся те, кто вовремя почуют дно, но это, скорее, дело случая, чем логических действий.

«Мы все чаще слышим о т.н. шакалах, которые набрасываются на гибнущие предприятия и недвижимость. Судя по их деятельности, можно было бы сделать вывод, что дно уже достигнуто, но это пока все же не так», - сказал Керна.

«Инвесторы выжидают и утверждают, что открыты любым предложениям, - продолжил он. – Но так мы и останемся ожидать этого дна».

Статья продолжается после рекламы

По словам Керна, есть намного более эффективный способ достижения дна. Во-первых, следует постоянно посылать сигналы, что я инвестор и у меня есть свободные средства. Во-вторых, надо активно работать и «диагностировать» объекты. Для этого нужно чувствовать рынок и делать агрессивные предложения. Так дно будет достигнуто быстрее, и агонизирующий рынок оживится.

«Наиболее ходовой товар – коммерческие и торговые площади со стабильными кассовыми потоками. Цена незавершенных проектов может быть и сходной, но надо будет считаться с возможными гарантийными работами в будущем, - пояснил Керна. – Можно предположить, что до того, как мы окажемся на самом дне, в цену войдут земельные участки, расположенные в хороших местах, на которые имеется необходимая для строительства документация, т.е. детальная планировка и разрешение на строительство».

Autor: dv.ee Istsenko Olga