- OMX Baltic−0,39%320,02
- OMX Riga0,76%971,57
- OMX Tallinn−0,73%2 232,27
- OMX Vilnius−0,24%1 509,04
- S&P 5000,28%7 692,45
- DOW 30−0,52%51 084,96
- Nasdaq 0,87%27 031,51
- FTSE 100−0,29%10 606
- Nikkei 2251,94%66 753,72
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%94,43
- OMX Baltic−0,39%320,02
- OMX Riga0,76%971,57
- OMX Tallinn−0,73%2 232,27
- OMX Vilnius−0,24%1 509,04
- S&P 5000,28%7 692,45
- DOW 30−0,52%51 084,96
- Nasdaq 0,87%27 031,51
- FTSE 100−0,29%10 606
- Nikkei 2251,94%66 753,72
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%94,43
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
«Дочка» Swedbank скупает проблемные проекты
В конце марта состоялась первая сделка по
покупке дочерней фирмой Swedbank девелоперский проект, погрязший в долгах. По
всей видимости, мы присутствуем при начале новой эры – когда банки будут
становиться владельцами недвижимости.
Произошедшее с предприятием Unired, которое принадлежит фирмам Лембиту-Аэга Арбейтера и Марье Мяндсалу, довольно обыденно на ландшафте недвижимости. В 2005 году предприятие стало развивать недвижимость на 4 га в Таллинне, на Какумяэ теэ. Детальная планировка позволяла частично занять землю под жилищное строительство, и Swedbank выдал кредит в размере 10 млн.крон (ипотеку установили на 13,3 млн.крон).
«В 2005 году объект на Какумяэ теэ, 120 приобрели с целью перепродажи и роста ценности», - говорится в годовом отчете фирмы. Этой цели не достигли.
Сейчас Unired испытывает серьезные трудности с платежами, в течение последнего года предприятие не представило налоговому департаменту 13 отчетов, добавляются еще долги по налогам, по лизингу, по банковскому кредиту, не оплачены также услуги по уборке.
По этой причине в конце марта участок в Какумяэ угодил с начальной ценой 10,5 млн.крон в список продаж столичного судебного исполнителя Марека Лаанеметса. Покупателем стал кредитор – Swedbank, открывший таким образом свой портфель так называемых прокисших девелоперских проектов.
Фирма недвижимости Unired может вот-вот пополнить этот портфель, поскольку летом 2006 года Swedbank выдал кредит под ее девелоперский проект в Виймси (с ипотекой на 7,5 млн.крон). И этим проектом сейчас распоряжается судебный исполнитель Лаанеметс.
Ипотека на 2 млн. установлена также на один проект в Хааберсти. Лаанеметса сейчас нет в Эстонии, и дать комментарии он сможет через неделю.
Пайщики Unired – Марье Мяндсалу и Лембиту-Аэг Арбейтер. Последний одно время работал в рекламной фирме iO, на сегодня прекратившей свою деятельность, а теперь требует через суд 400 000 крон от одного частного лица, которое задолжало Арбейтеру.
Горячие новости
Руководитель предприятия – Пеэтер Поолаке, который еще год назад возглавлял фирму Paldiski Tsingipada. Он сказал Aripaev, что ему нечего комментировать и бросил трубку. Номер мобильного телефона Лембиту-Аэга Арбейтера больше не используется.
Autor: Ральф-Мартин Соэ
Самые читаемые
1
2
3
4
Последние новости
Цена на топливо – проблема уже не только потребителя
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную