- OMX Baltic−0,13%291,86
- OMX Riga−0,06%916,35
- OMX Tallinn−0,17%1 908,8
- OMX Vilnius−0,06%1 262,62
- S&P 5000,13%6 728,8
- DOW 300,16%46 987,1
- Nasdaq −0,21%23 004,54
- FTSE 100−0,55%9 682,57
- Nikkei 225−1,19%50 276,37
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%93,58
- OMX Baltic−0,13%291,86
- OMX Riga−0,06%916,35
- OMX Tallinn−0,17%1 908,8
- OMX Vilnius−0,06%1 262,62
- S&P 5000,13%6 728,8
- DOW 300,16%46 987,1
- Nasdaq −0,21%23 004,54
- FTSE 100−0,55%9 682,57
- Nikkei 225−1,19%50 276,37
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%93,58
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
«Дочка» Swedbank скупает проблемные проекты
В конце марта состоялась первая сделка по
покупке дочерней фирмой Swedbank девелоперский проект, погрязший в долгах. По
всей видимости, мы присутствуем при начале новой эры – когда банки будут
становиться владельцами недвижимости.
Произошедшее с предприятием Unired, которое принадлежит фирмам Лембиту-Аэга Арбейтера и Марье Мяндсалу, довольно обыденно на ландшафте недвижимости. В 2005 году предприятие стало развивать недвижимость на 4 га в Таллинне, на Какумяэ теэ. Детальная планировка позволяла частично занять землю под жилищное строительство, и Swedbank выдал кредит в размере 10 млн.крон (ипотеку установили на 13,3 млн.крон).
«В 2005 году объект на Какумяэ теэ, 120 приобрели с целью перепродажи и роста ценности», - говорится в годовом отчете фирмы. Этой цели не достигли.
Сейчас Unired испытывает серьезные трудности с платежами, в течение последнего года предприятие не представило налоговому департаменту 13 отчетов, добавляются еще долги по налогам, по лизингу, по банковскому кредиту, не оплачены также услуги по уборке.
По этой причине в конце марта участок в Какумяэ угодил с начальной ценой 10,5 млн.крон в список продаж столичного судебного исполнителя Марека Лаанеметса. Покупателем стал кредитор – Swedbank, открывший таким образом свой портфель так называемых прокисших девелоперских проектов.
Фирма недвижимости Unired может вот-вот пополнить этот портфель, поскольку летом 2006 года Swedbank выдал кредит под ее девелоперский проект в Виймси (с ипотекой на 7,5 млн.крон). И этим проектом сейчас распоряжается судебный исполнитель Лаанеметс.
Ипотека на 2 млн. установлена также на один проект в Хааберсти. Лаанеметса сейчас нет в Эстонии, и дать комментарии он сможет через неделю.
Пайщики Unired – Марье Мяндсалу и Лембиту-Аэг Арбейтер. Последний одно время работал в рекламной фирме iO, на сегодня прекратившей свою деятельность, а теперь требует через суд 400 000 крон от одного частного лица, которое задолжало Арбейтеру.
Горячие новости
Руководитель предприятия – Пеэтер Поолаке, который еще год назад возглавлял фирму Paldiski Tsingipada. Он сказал Aripaev, что ему нечего комментировать и бросил трубку. Номер мобильного телефона Лембиту-Аэга Арбейтера больше не используется.
Autor: Ральф-Мартин Соэ
Похожие статьи
Workboats и Касса по безработице представляют новое поколение сферы судостроения на острове Сааремаа
Компания Baltic Workboats AS (BWB), расположенная в местечке Насва на острове Сааремаа, является настоящим символом эстонского судостроения. На местной верфи строятся суда мирового уровня, готовые бороздить просторы Балтийского и Средиземного, Черного и Каспийского морей под флагами более чем 25 государств, от Европы до Азии и Северной Америки. Однако за самыми высокими судостроительными технологиями всегда стоят люди, настоящие мастера на все руки, умеющие учитывать все особенности мореходного дела. Значительную роль в поддержке технологического развития BWB играет сотрудничество с Кассой по безработице.
Самые читаемые
2
6
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную