• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Над рынком квартир нависла новая опасность

    Поскольку безработица растет, доходы людей тают, а на носу - холодная зима, то планируемая правительством отмена льготы на проценты по жилищному кредиту для многих людей может оказаться таким же ударом, как если бы у них из-под ног выбили стул, считает руководитель Ober-Haus Тармо Казе.

    По его словам, из-за общего ухудшения экономической ситуации и спада на рынке недвижимости налоговые льготы на проценты по жилкредитам могут стать фактором решающего значения.
    Большинство взявших жилищный кредит людей тщательно планировали свой бюджет и учитывали при этом предоставляемую им налоговую льготу. Поэтому отмена такой льготы станет нарушением важного принципа - принципа законных ожиданий.
    Сегодня эта льгота многим семьям помогает избежать принудительной продажи квартиры. Если она будет отменена, то холодной зимой задолженности товариществ перед поставщиками тепла обретут массовый характер, и предпринятые поставщиками отключения отдельных домов от теплотрасс станут применяться все чаще.
    Согласно закону, в случае долгосрочной задолженности кого-то из владельцев квартир, товарищество может начать процесс принудительной продажи квартиры должника. Однако процесс этот длительный, а потому число должников и сумма долга могут вырасти до критической черты. Отключение тепла и неуверенность могут привести к тому, что в таких домах и те, кто корректно платят по коммунальным счетам, начнут продавать свои квартиры.
    Все это может подвести нас к тому, что в случае черного сценария экономической ситуации на рынке недвижимости резко возрастет число продающихся квартир со всеми вытекающими из этого последствиями.
    Autor: dv.ee Istsenko Olga
    Поделиться:
  • Самое читаемое

Таавет Хинрикус инвестировал в стартап бывших сотрудников
Стартап Lightyear, основанный двумя бывшими сотрудниками Wise, привлек 10 млн долларов, пишет
Стартап Lightyear, основанный двумя бывшими сотрудниками Wise, привлек 10 млн долларов, пишет
Местные выборы: сохранят ли центристы власть в Таллинне?
Расхожая истина о том, что местные выборы – это о дорогах и канализации в отличие от парламентских, которые о государстве и большой политике, родилась, конечно, не на пустом месте, но верна лишь отчасти, потому что описывает то, как следовало бы быть и хотелось бы, а не как бывает на самом деле, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Расхожая истина о том, что местные выборы – это о дорогах и канализации в отличие от парламентских, которые о государстве и большой политике, родилась, конечно, не на пустом месте, но верна лишь отчасти, потому что описывает то, как следовало бы быть и хотелось бы, а не как бывает на самом деле, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.