Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Несправедливость не восторжествовала

По оценке Госсуда, компенсация, выплачиваемая за нахождение на участке технических сооружений и сетей, слишком мала.

В декабре прошлого года канцлер права обратился в Госсуд с ходатайством признать ряд регулирующих эту плату положений закона противоречащими основному закону и недействительными.

Как правило, собственники земли не могут свободно пользоваться территорией под техническими сетями или сооружениями и территорией, входящей в зону безопасности, а предусмотренная плата недостаточна для компенсирования нарушения прав собственности.

Статья продолжается после рекламы

Госсуд согласился, что если целевое использование земли ограничено и получаемая за ограничение компенсация даже меньше земельного налога, это в любом случае является непропорциональным ограничением права собственности.

По оценке коллегии ограничение, в большинстве случаев, непропорционально также тогда, в случае, если плата за вынужденное положение будет равна земельному налогу и если собственник сможет частично использовать зону безопасности.

По оценке Госсуда при компенсации вынужденного положения нужно учитывать также то, какая техническая сеть или какое техническое сооружение на недвижимости расположены и какое они влияние фактически оказывают на обычное использование недвижимости.

Госсуд нашёл, что выплачиваемая собственникам недвижимости компенсация может быть меньше компенсирования ограничения в полном объёме.

Горячие новости

28.05.26, 14:45

Эстонская «дочка» одного из крупнейших в мире производителей удобрений получила от НТД миллионное требование

27.05.26, 08:22

Владелица крупно задолжавшей фирмы по аренде рабочей силы обвиняет делового партнера

27.05.26, 06:00

Wise заморозил около миллиона долларов на 90 дней, владелец бизнес-аккаунта подал в суд

Текст уточнен 27.05 в 16:32

KM

25.05.26, 15:19

В RRK Liiva Keskus появится новая достопримечательность в виде современного и представительного бизнес-здания

Статья продолжается после рекламы

Суд признал силу решения, признающего данное положение недействительным. То есть, собственники недвижимости не могут требовать большую плату задним числом.

В ходе производства парламент сообщил Госсуду, что правительство республики уже занимается поиском подходящего решения и разработкой законопроекта.

Autor: Риво Сарапик

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!