• OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−0,41%39 821,44
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,58
  • OMX Baltic−0,33%301,29
  • OMX Riga0,02%893,52
  • OMX Tallinn0,56%2 081,11
  • OMX Vilnius−0,12%1 199,62
  • S&P 500−0,11%6 198,01
  • DOW 300,91%44 494,94
  • Nasdaq −0,82%20 202,89
  • FTSE 1000,28%8 785,33
  • Nikkei 225−0,41%39 821,44
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%92,58
  • 17.04.12, 13:28
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Несправедливость не восторжествовала 

По оценке Госсуда, компенсация, выплачиваемая за нахождение на участке технических сооружений и сетей, слишком мала. 
В декабре прошлого года канцлер права обратился в Госсуд с ходатайством признать ряд регулирующих эту плату положений закона противоречащими основному закону и недействительными.
Как правило, собственники земли не могут свободно пользоваться территорией под техническими сетями или сооружениями и территорией, входящей в зону безопасности, а предусмотренная плата недостаточна для компенсирования нарушения прав собственности.

Статья продолжается после рекламы

Госсуд согласился, что если целевое использование земли ограничено и получаемая за ограничение компенсация даже меньше земельного налога, это в любом случае является непропорциональным ограничением права собственности.
По оценке коллегии ограничение, в большинстве случаев, непропорционально также тогда, в случае, если плата за вынужденное положение будет равна земельному налогу и если собственник сможет частично использовать зону безопасности.
По оценке Госсуда при компенсации вынужденного положения нужно учитывать также то, какая техническая сеть или какое техническое сооружение на недвижимости расположены и какое они влияние фактически оказывают на обычное использование недвижимости.
Госсуд нашёл, что выплачиваемая собственникам недвижимости компенсация может быть меньше компенсирования ограничения в полном объёме.

Статья продолжается после рекламы

Суд признал силу решения, признающего данное положение недействительным. То есть, собственники недвижимости не могут требовать большую плату задним числом.
В ходе производства парламент сообщил Госсуду, что правительство республики уже занимается поиском подходящего решения и разработкой законопроекта.
Autor: Риво Сарапик

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 19:56
Подписка на облигации Summus Capital с доходностью 8% продолжится всего несколько дней
До послеобеденного времени 20 июня у частных инвесторов еще есть возможность принять участие в публичном размещении облигаций Summus Capital. Summus Capital – одна из наиболее быстро развивающихся компаний в сфере инвестиций в недвижимость в странах Балтии и Польше. Это одно из крупнейших облигационных размещений последних лет в Балтийском регионе и одновременно первый случай, когда облигации Summus доступны для подписки частным инвесторам в Эстонии, Латвии и Литве.

Последние новости

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную