• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Вахтер: у роста цен другие причины

    Строительство дорожает не столько благодаря японцам, сколько из-за мировой коньюнктуры, считает совладелец 1Partner Мартин Вахтер.

    Эстония получила деньги от японских компаний за продажи квот на выброс углекислого газа, и должна их потратить в этом году. Делается это за счёт госзаказов, которые делаются для наших строительных компаний. Предмет госзаказов – работы по увеличению энергосбережения домов. Существует мнение, что эти госзаказы повышают цены на услуги строителей.
    Совладелец 1Partner Kinnisvaragrupp OU Мартин Вахтер так не считает. Мо его мнению, деньги, которые строители получают от государства,  не увеличивают значительно цену на строительство, и если на что-то и влияют, то только на цену и ликвидность реновированных домов – они становятся дороже.
    «Домов сегодня реновируется, конечно, немало. Но доля этих работ в общем объёме строительства невелика. Средний частный дом стоит сегодня 150-200 тысяч евро. Утепление фасада составит менее 10% этой стоимости. О каком влиянии здесь можно говорить?», - задаётся вопросом Вахтер.
    Он считает, что какое-то влияние загруженность строителей могло бы оказать на рынок застройки, однако новых девелоперских проектов сегодня очень мало, поэтому если грамотно планировать, то строителя всегда найдёшь. «Погуляйте по Ласнамяэ, Мустамяэ. Много видите новых объектов? Думаю, что их менее 1% от общей стоимости домов».
    По мнению Вахтера, рост цен на строительство объясняется во многом ростом цен на ресурсы (цемент, металл и т.д.), которые определяются на мировом рынке.
    «Плюс ко всему, многие считают, что раз недвижимость упала в кризис в два раза или на 50%, то и цены на строительство должны были упасть на 50%. Это не так – они снизились, скорее, процентов на 30», - отметил Вахтер.
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Илья Карасев: молодежь инвестирует ради финансовой независимости
Ученик 12 класса и преподаватель финансовой грамотности Илья Карасев рассказал на конференции ДВ «Заставь деньги работать!», почему молодежь все больше интересуется инвестированием, и какие тенденции наблюдаются в инвестировании молодых людей.
Ученик 12 класса и преподаватель финансовой грамотности Илья Карасев рассказал на конференции ДВ «Заставь деньги работать!», почему молодежь все больше интересуется инвестированием, и какие тенденции наблюдаются в инвестировании молодых людей.
Эльконд Либман о поправках к Закону о языке: вам ехать или шашечки?
Старый одесский анекдот про таксиста и клиентку, отказывающуюся ехать на машине без «шашечек», замечательно описывает картину предвыборного законодательного зуда, охватившего политиков. Они штампуют один духоподъемный закон за другим, задумываясь не столько о сути и функциональности, сколько о том, чтобы смотрелось правильно и выдержанно в плане «идейных ценностей».
Старый одесский анекдот про таксиста и клиентку, отказывающуюся ехать на машине без «шашечек», замечательно описывает картину предвыборного законодательного зуда, охватившего политиков. Они штампуют один духоподъемный закон за другим, задумываясь не столько о сути и функциональности, сколько о том, чтобы смотрелось правильно и выдержанно в плане «идейных ценностей».
Таллиннский бюджет: сокращение, пособия и миллион на подготовку к кризисам
В новом таллиннском бюджете отдельной строкой прописана подготовка к кризисным ситуациям. Уже сейчас запланированы госпоставки на закупку запасов стратегического питания, генераторов, одеял, переносных кроватей – всего того, что необходимо при различных возможных кризисах. О новом бюджете «Деловым ведомостям» рассказал мэр столицы Михаил Кылварт.
В новом таллиннском бюджете отдельной строкой прописана подготовка к кризисным ситуациям. Уже сейчас запланированы госпоставки на закупку запасов стратегического питания, генераторов, одеял, переносных кроватей – всего того, что необходимо при различных возможных кризисах. О новом бюджете «Деловым ведомостям» рассказал мэр столицы Михаил Кылварт.
Топ-3 «Молодых и деловых»: лучшие авторы Летней школы журналистики
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.