OMX Baltic−0,27%302,04
OMX Riga0,14%871,12
OMX Tallinn−0,12%1 986,77
OMX Vilnius0,65%1 205,48
S&P 5003,26%5 844,19
DOW 302,81%42 410,1
Nasdaq 4,35%18 708,34
FTSE 1000,59%8 604,98
Nikkei 2251,66%38 269,57
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,9
GBP/EUR0,00%1,19
EUR/RUB0,00%89,97

OMX Baltic−0,27%302,04
OMX Riga0,14%871,12
OMX Tallinn−0,12%1 986,77
OMX Vilnius0,65%1 205,48
S&P 5003,26%5 844,19
DOW 302,81%42 410,1
Nasdaq 4,35%18 708,34
FTSE 1000,59%8 604,98
Nikkei 2251,66%38 269,57
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,9
GBP/EUR0,00%1,19
EUR/RUB0,00%89,97

25.09.12, 09:02

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

«Спальни» ждёт судьба гетто?

Почти половина таллиннцев живёт сегодня «в горах» - панельных домах Мустамяэ, Ласнамяэ, Ыйсмяэ. А много ли сегодня из ваших знакомых покупают квартиры в панельных домах?

Скорее, наоборот - у кого есть хоть малейшая возможность, те пытаются поскорее переехать оттуда. Потому как в домах советского времени жить неудобно - планировка плохая, стены пропускают не только холод, но и шум. Кроме того, всё это неудовольствие обходится очень дорого. Существует мнение, что через 30-40 лет таллиннские «горы» превратятся в гетто.

Kогда архитектор Март Порт в своё время проектировал Мустамяэ, Ласнамяэ и Ыйсмяэ, то панельным домам был отведён срок жизни 25 лет. Сегодня этот срок прошёл уже два раза.

Заместитель главы Союза архитекторов Тыну Лайгу сказал, что он не верит в превращение «горных» районов столицы в гетто. «Kуда же пойдут жить жители этих районов? «Спальни» останутся эдаким временным пристанищем – вначале покупают квартиру в Ласнамяэ, затем - двигаются дальше. За какие-то деньги ведь всё равно можно продать эту квартиру», - говорит Лайгу.

Жить можно

Например, Лайгу видит неплохие перспективы у района Ласнамяэ превратиться в нормальное место для жизни. По словам архитектора, у этого района хорошая планировка.

На глаз Лайгу, в архитектуре Ыйсмяэ и Мустамяэ тоже нет ничего из ряда вон выходящего. Но вот район Центрального рынка, с великолепным расположением и огромным потенциалом для развития со своими панельными домами - просто катастрофа», - говорит он.

В спальных районах дорого жить. Архитектор Игнар Фьюк не видит, чтобы эти районы ожидало какое- то цветущее будущее, но и в полное их вымирание не верит.

Он полагает, что панельные здания превратятся в т.н. социальные дома, где будут жить студенты и малоимущие люди. По словам Фьюка, дома в Ласнамяэ и Мустамяэ вряд ли опустеют. «Покуда в Таллинне есть работа, то этого не случится. А вот в Йыхви, Кохтла-Ярве, Нарве через несколько десятков лет такое возможно», - предположил он.

Запросы поменялись

Горячие новости

Одна из самых богатых женщин Эстонии строит бизнес-район на окраине Раквере

Известный бизнес окончательно встал: счета арестованы, зарплаты не выплачены, расчеты ведутся наличными

Эстонский бизнесмен купил у владельца Maxima две сети ресторанов в Литве

Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни

Фьюк поясняет, что когда эти дома строили, то требования к стандартам и качеству были иные, нежели сегодня.

«Если оглянуться в Мустамяэ, то можно увидеть, что там только дома и машины, для людей места нет. Эти дома удовлетворяют потребности лишь небольшого количества людей», - говорит Фьюк. Архитектор предлагает дома утеплять, менять окна и крыши. Это первый вариант.

Второй - на месте очень старых домов построить новые. Но менять не отдельными домами, а комплексами зданий.

Третий вариант - у очень высоких зданий «снимать» верхние этажи и добавить лифты в тех дома, в которых их нет.

По мнению Фьюка, лучше отремонтировать теплотрассы, нежели покупать электромобили. По словам Лайгу, панельные дома можно реконструировать. Но планировка комнат в панельных домах такова, что особо «не разбежишься», а сегодня предпочитают открытые пространства.

Autor: dv. ее