• OMX Baltic0,18%318,31
  • OMX Riga−1,16%877,08
  • OMX Tallinn0,1%2 122,75
  • OMX Vilnius−0,1%1 442,42
  • S&P 5000,29%7 230,12
  • DOW 30−0,31%49 499,27
  • Nasdaq 0,89%25 114,44
  • FTSE 100−0,14%10 363,93
  • Nikkei 2250,38%59 513,12
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%87,93
  • OMX Baltic0,18%318,31
  • OMX Riga−1,16%877,08
  • OMX Tallinn0,1%2 122,75
  • OMX Vilnius−0,1%1 442,42
  • S&P 5000,29%7 230,12
  • DOW 30−0,31%49 499,27
  • Nasdaq 0,89%25 114,44
  • FTSE 100−0,14%10 363,93
  • Nikkei 2250,38%59 513,12
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%87,93
  • 13.11.13, 12:45
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Строительный рынок на пороге спада

Небольшие фирмы снижают долю госзаказов в своих портфелях работ
Несколько небольших и успешных строительных фирм Эстонии снижают по примеру Merko долю госзаказов в своих оборотах. Так они готовятся к падению рынка.
«В 2013 году ожидают падения рынка в странах Балтии. Это прежде всего связано с предполагаемым снижением объёмов госпоставок по причине завершения бюджетного периода ЕС 2007–2013 гг. и неизвестности в части распределения средств следующего бюджетного периода на 2014–2020 гг.», - сообщила компания Merko Ehitus в отчёте за первое полугодие этого года. По той же причине Союз строительных предприятий прогнозирует сокращение объёмов строительства в Эстонии.
Всё это привело к тому, что некоторые успешные уездные компании планируют сократить объём госпоставок в своём портфеле заказов. Занимавшаяся ранее преимущественно госзаказами тартуская строительная фирма E&G также переориентировалась на частный рынок и развитие недвижимости. «97-98% доходов от продаж составляют госзаказы. Мы хотим, чтобы было 20-30% частных заказов и 10% девелоперских проектов, - сказал директор по строительству E&G Артур Фёдоров. – Как и инвесторы, мы пытаемся рассеять риски. Расширение и наём новых сотрудников является подготовкой к последующим трудным временам», - добавил он.

Статья продолжается после рекламы

Деятельность станет разнообразнее
 Фирма E&G, оборот которой в позапрошлом году составил почти три миллиона евро, планирует расширяться путём увеличения штата. Сейчас они ищут исполнительного директора, директора по строительству, юриста, руководителя объекта и других специалистов.
В качестве основной причины поиска персонала Фёдоров приводит рост оборота. По словам Фёдорова, поскольку даже в строительном секторе растёт роль инфотехнологий, компания заодно займётся переводом всей документации в цифровой формат. Как заверил директор по строительству, конкурентное преимущество получат те фирмы, деятельность которых основана на ИТ. В качестве одного из примеров Фёдоров привёл проектных руководителей, которым до сих пор приходилось тратить много времени на заполнение бумажек, вместо того, чтобы заниматься своей основной работой. «Полдня уходило на то, что спокойно может делать машина», - отметил директор по строительству, по словам которого фирма планирует в течение следующего года полностью перейти на цифровое делопроизводство.
На следующий год E&G прогнозирует снижение объёмов строительства, особенно у крупных компаний. Всё же для своей фирмы Фёдоров видит рост оборота. «Чем меньше людей на объекте занято, тем выгоднее это для фирмы. Мы как раз ведём подготовку к тому, чтобы в следующем году увеличить объёмы, оставив команду такой же», - пояснил он.
Владелец и член правления действующей в Рапласком уезде строительной компании OU Erek Каур Ваабель также признаёт, что сейчас слабым местом госпоставок является ценовая политика, при которой выбирают самое дешёвое предложение.  «Самого лучшего за самые маленькие деньги не получить», - отметил он. По оценке Ваабеля, трудно работать качественно, если заказчик не платит за это нормальной цены. Совладелец компании Рейн Ийла добавил, что в ближайшее время они не собираются концентрироваться на госзаказах, поскольку в данный момент те составляют всего 10% от общего объёма. «Посмотрим по мере сил. Что нам подойдёт, на то и составим ценовое предложение», - пояснил он. 

Статья продолжается после рекламы

 В отличие от желания некоторых конкурирующих строительных компаний сократить долю госзаказов, фирма Santex планирует поступить наоборот. «Я хочу начать больше участвовать в гостендерах, поскольку объёмы субподрядом сокращаются», - сказал директор Santex Хейки Мяэсаар. В его фирме уже к концу этого года ожидается сокращение объёмов работы почти на треть.
«Разумнее самому участвовать в тендере как генподрядчику, чем ждать, пока кто-то предложит работу», - уточнил он. В Santex госзаказы составляют немногим больше половины от всех работ. Уменьшения госзаказов Мяэсаар не боится, поскольку в ужесточающейся конкуренции он ожидает более выгодных возможностей для заказчиков.
Santex также считает слабой стороной гостендеров выбор предложения с минимальной ценой. «Это не всегда разумно, - сказал он. Больших изменений собственник фирмы Santeх,  завершившей прошлый год с оборотом в 1,2 млн. евро,  не планирует. Количество работников останется тем же. Скорее фирма займётся переобучением и повышением квалификации персонала.
Важное место займут собственные девелоперские проекты. Тоомас Алле, возглавивший в октябре фирму NCC Ehitus, в недавнем онлайн-интервью заявил, что при подготовке к ближайшему будущему ключевым направлением для строительных компаний станут собственные девелоперские проекты. По его мнению, при их реализации важно предлагать товар с оптимальным соотношением цены и качества. На вопрос, каким будет строительный рынок Эстонии в 2014 году, Алле ответил, что объёмы сократятся и конкуренция ужесточится. «Успешными будут те, у кого есть свои проекты с предыдущих периодов. Крайне важна финансовая состоятельность фирмы», - отметил он.
Кен Рохелан

Похожие статьи

Последние новости

Новости
  • 04.05.26, 09:41
Трамп пообещал вывести из Ормузского пролива оказавшиеся в ловушке суда
Эпицентр
  • 04.05.26, 08:49
Криптовалюта и квартиры на сотни миллионов арестованы. Криптомиллионеры бьются в суде
Биржа
  • 04.05.26, 08:18
Пять важнейших событий этой недели, о которых стоит знать
Новости
  • 04.05.26, 06:00
Борьба за пенсионные миллиарды: индексные фонды наступают, но банки пока держат оборону
Новости
  • 03.05.26, 15:52
Катрe Кываск и топ-менеджеры Maag продали долю в производителе мороженого La Muu. «Мы стали тормозом»
Биржа
  • 03.05.26, 14:37
Уоррен Баффет: на рынках действует много спекулянтов
Завершился первый квартал под управлением Грега Абеля
Новости
  • 03.05.26, 14:02
Охота за водителями: новым трендом в Европе стал наем дальнобойщиков из Бразилии
Бразильские водители добрались уже до Латвии и Литвы
Новости
  • 03.05.26, 12:11
Каарел Коткас едва избежал мошеннической схемы благодаря акценту. «Этот подход был чем-то совершенно новым»
Эксперт: акцент и язык спасать будут недолго

Сейчас в фокусе

Мошенники сделали дипфейк с участием руководителя Veriff Каарела Коткаса и отправили его коллеге. «Использовали реальные отношения и недавний общий опыт, чтобы все казалось более правдоподобным», – рассказал он.
Новости
  • 03.05.26, 12:11
Каарел Коткас едва избежал мошеннической схемы благодаря акценту. «Этот подход был чем-то совершенно новым»
Эксперт: акцент и язык спасать будут недолго
Компания, стабильно начислявшая дивиденды, прекратила выплаты собственникам
Новости
  • 03.05.26, 10:43
Компания, стабильно начислявшая дивиденды, прекратила выплаты собственникам
«La Muu делали органическое мороженое – тогда это был мощный тренд, – но в Premia мы не могли этим заниматься. Нам ужасно нравилось, как они это делают, и, если честно, мы им ужасно завидовали», – рассказала Катре Кываск.
Новости
  • 03.05.26, 15:52
Катрe Кываск и топ-менеджеры Maag продали долю в производителе мороженого La Muu. «Мы стали тормозом»
У созданной для найма водителей из Южной Америки платформы The One Driver есть и эстонская версия.
Новости
  • 03.05.26, 14:02
Охота за водителями: новым трендом в Европе стал наем дальнобойщиков из Бразилии
Бразильские водители добрались уже до Латвии и Литвы
Руководители компаний пищевой промышленности высказали свое мнение о том, стоит ли снижать НСО на продукты питания. Сверху слева: Майдо Соловьев, Эвелин Тоомела, Кайдо Кааре, Меэлис Лаанде, Андрес Хейнвер и Рагнар Лоова.
Новости
  • 02.05.26, 14:46
Главы пищевых предприятий о снижении НСО: сторонники говорят о продовольственной безопасности, критики – о новых налогах
Хотя с 2026 года Уоррен Баффет больше не является генеральным директором инвестиционной компании Berkshire Hathaway, пришедшие на годовое собрание акционеров люди с большим интересом слушали, что легендарный инвестор скажет как об инвестиционной среде, так и о последних делах компании.
Биржа
  • 03.05.26, 14:37
Уоррен Баффет: на рынках действует много спекулянтов
Завершился первый квартал под управлением Грега Абеля
Руководитель завода Electro-Hill Eesti Айво Аунапуу.
Новости
  • 02.05.26, 12:15
Самая быстрорастущая компания Ляэне-Вирумаа: «Мы выжали воду из камня так, что он стал губкой»
По словам руководителя направления устойчивого развития Mainor Ülemiste Мати Фрейберга, при развитии Ülemiste City данные Telia о мобильности используются и для того, чтобы в качестве партнера помочь городу Таллинну популяризовать экологичные способы передвижения, то есть решить проблему автомобилизации столицы.
  • KM
Content Marketing
  • 29.04.26, 11:01
Ülemiste City развивает городок на основе данных, чтобы снизить зависимость от автомобилей

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную