• OMX Baltic0,06%312,8
  • OMX Riga−0,7%909,69
  • OMX Tallinn0,13%2 123,01
  • OMX Vilnius0,34%1 504,85
  • S&P 500−0,51%7 533,77
  • DOW 30−0,2%52 552,97
  • Nasdaq −1,47%25 881,95
  • FTSE 1000,54%10 572,24
  • Nikkei 225−2,79%66 835,54
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%89,36
  • OMX Baltic0,06%312,8
  • OMX Riga−0,7%909,69
  • OMX Tallinn0,13%2 123,01
  • OMX Vilnius0,34%1 504,85
  • S&P 500−0,51%7 533,77
  • DOW 30−0,2%52 552,97
  • Nasdaq −1,47%25 881,95
  • FTSE 1000,54%10 572,24
  • Nikkei 225−2,79%66 835,54
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%89,36
Небольшие фирмы снижают долю госзаказов в своих портфелях работ
Несколько небольших и успешных строительных фирм Эстонии снижают по примеру Merko долю госзаказов в своих оборотах. Так они готовятся к падению рынка.
«В 2013 году ожидают падения рынка в странах Балтии. Это прежде всего связано с предполагаемым снижением объёмов госпоставок по причине завершения бюджетного периода ЕС 2007–2013 гг. и неизвестности в части распределения средств следующего бюджетного периода на 2014–2020 гг.», - сообщила компания Merko Ehitus в отчёте за первое полугодие этого года. По той же причине Союз строительных предприятий прогнозирует сокращение объёмов строительства в Эстонии.
Всё это привело к тому, что некоторые успешные уездные компании планируют сократить объём госпоставок в своём портфеле заказов. Занимавшаяся ранее преимущественно госзаказами тартуская строительная фирма E&G также переориентировалась на частный рынок и развитие недвижимости. «97-98% доходов от продаж составляют госзаказы. Мы хотим, чтобы было 20-30% частных заказов и 10% девелоперских проектов, - сказал директор по строительству E&G Артур Фёдоров. – Как и инвесторы, мы пытаемся рассеять риски. Расширение и наём новых сотрудников является подготовкой к последующим трудным временам», - добавил он.
Деятельность станет разнообразнее
 Фирма E&G, оборот которой в позапрошлом году составил почти три миллиона евро, планирует расширяться путём увеличения штата. Сейчас они ищут исполнительного директора, директора по строительству, юриста, руководителя объекта и других специалистов.
В качестве основной причины поиска персонала Фёдоров приводит рост оборота. По словам Фёдорова, поскольку даже в строительном секторе растёт роль инфотехнологий, компания заодно займётся переводом всей документации в цифровой формат. Как заверил директор по строительству, конкурентное преимущество получат те фирмы, деятельность которых основана на ИТ. В качестве одного из примеров Фёдоров привёл проектных руководителей, которым до сих пор приходилось тратить много времени на заполнение бумажек, вместо того, чтобы заниматься своей основной работой. «Полдня уходило на то, что спокойно может делать машина», - отметил директор по строительству, по словам которого фирма планирует в течение следующего года полностью перейти на цифровое делопроизводство.
На следующий год E&G прогнозирует снижение объёмов строительства, особенно у крупных компаний. Всё же для своей фирмы Фёдоров видит рост оборота. «Чем меньше людей на объекте занято, тем выгоднее это для фирмы. Мы как раз ведём подготовку к тому, чтобы в следующем году увеличить объёмы, оставив команду такой же», - пояснил он.
Владелец и член правления действующей в Рапласком уезде строительной компании OU Erek Каур Ваабель также признаёт, что сейчас слабым местом госпоставок является ценовая политика, при которой выбирают самое дешёвое предложение.  «Самого лучшего за самые маленькие деньги не получить», - отметил он. По оценке Ваабеля, трудно работать качественно, если заказчик не платит за это нормальной цены. Совладелец компании Рейн Ийла добавил, что в ближайшее время они не собираются концентрироваться на госзаказах, поскольку в данный момент те составляют всего 10% от общего объёма. «Посмотрим по мере сил. Что нам подойдёт, на то и составим ценовое предложение», - пояснил он. 
 В отличие от желания некоторых конкурирующих строительных компаний сократить долю госзаказов, фирма Santex планирует поступить наоборот. «Я хочу начать больше участвовать в гостендерах, поскольку объёмы субподрядом сокращаются», - сказал директор Santex Хейки Мяэсаар. В его фирме уже к концу этого года ожидается сокращение объёмов работы почти на треть.
«Разумнее самому участвовать в тендере как генподрядчику, чем ждать, пока кто-то предложит работу», - уточнил он. В Santex госзаказы составляют немногим больше половины от всех работ. Уменьшения госзаказов Мяэсаар не боится, поскольку в ужесточающейся конкуренции он ожидает более выгодных возможностей для заказчиков.
Santex также считает слабой стороной гостендеров выбор предложения с минимальной ценой. «Это не всегда разумно, - сказал он. Больших изменений собственник фирмы Santeх,  завершившей прошлый год с оборотом в 1,2 млн. евро,  не планирует. Количество работников останется тем же. Скорее фирма займётся переобучением и повышением квалификации персонала.
Важное место займут собственные девелоперские проекты. Тоомас Алле, возглавивший в октябре фирму NCC Ehitus, в недавнем онлайн-интервью заявил, что при подготовке к ближайшему будущему ключевым направлением для строительных компаний станут собственные девелоперские проекты. По его мнению, при их реализации важно предлагать товар с оптимальным соотношением цены и качества. На вопрос, каким будет строительный рынок Эстонии в 2014 году, Алле ответил, что объёмы сократятся и конкуренция ужесточится. «Успешными будут те, у кого есть свои проекты с предыдущих периодов. Крайне важна финансовая состоятельность фирмы», - отметил он.
Кен Рохелан

Похожие статьи

Сейчас в фокусе

Хотя я понимаю, что приобретение недвижимости может оказаться для молодого человека непростой задачей, я не считаю, что собственное жилье непременно останется недоступным для того, кто действительно стремится его купить. Многое зависит от силы воли, последовательности и готовности делать выбор.
Эпицентр
  • 15.07.26, 08:31
Дом мечты в 26 лет: как мы за год накопили 28 000 евро на первоначальный взнос
На фото позируют слева направо: генеральный директор Fortaco Estonia Лариса Шабунова, операционный директор HANZA Андреас Нордин, генеральный директор HANZA Эрик Стенфорс, председатель совета Fortaco Маркус Шехольм и член совета Fortaco Ларс Хелльберг.
Новости
  • 15.07.26, 10:42
Крупная сделка: нарвский завод Fortaco перейдет к новому собственнику
Существенно дополнено. Fortaco продал пять заводов, Hanza уходит из Китая в Европу
По словам Пола Подольски, цель его книги заключалась в том, чтобы рассказать о том, чему он научился, и попытаться помочь читателю. «Это не так увлекательно, как хороший детективный роман, но имеет значение — для вас и ваших детей», заключает автор.
Интервью
  • 15.07.26, 07:00
Что значит быть «мужиком»: профессионал с Уолл-стрит раскрывает неудобную правду о деньгах и ответственности
Автомобиль компании с рекламными наклейками останавливается в разных населенных пунктах по всей Финляндии.
Новости
  • 14.07.26, 18:14
«Золотая» идея живущих в Эстонии финнов принесла им миллионы
По словам Каспарова, в рабочие дни он спит в среднем четыре-пять часов. Помимо европейских и американских рынков, он следит за биржами Южной Кореи и Тайваня, поскольку значительная часть критически важного мирового производства чипов сосредоточена в Азии.
Биржа
  • 15.07.26, 14:37
Управляющий фондом с доходностью 380%: если мне придется умереть, торгуя на бирже, меня это устроит
«Большую часть жизни я не понимал, что вообще такое предпринимательство», – пошутил Сокк. До того, как он сам занялся бизнесом, предприниматели казались ему какими-то загадочными людьми.
Биржа
  • 14.07.26, 16:27
Переживший выгорание Мартин Сокк: «Мне осточертело все, что связано с финансами»
Стенд с продукцией компании Eurobra – нижним бельем классического дизайна больших размеров, пошитым в Европе.
Новости
  • 15.07.26, 06:00
Эстонский поставщик нижнего белья вместо России начал одевать Британию
«Мы должны учитывать, что распознать киберугрозу становится все сложнее, ведь ИИ позволяет максимально реалистично имитировать системы защиты от мошенничества», — объясняет руководитель отдела ИТ Ахти Паю.
  • KM
Content Marketing
  • 11.05.26, 15:54
Ахти Паю: распознавание мошенничества зависит от осведомленности сотрудников, которой нужно заниматься систематически

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную