• OMX Baltic0,19%311,65
  • OMX Riga−0,28%877,17
  • OMX Tallinn−0,12%2 054,14
  • OMX Vilnius0,43%1 368,35
  • S&P 5000,11%6 582,69
  • DOW 30−0,13%46 504,67
  • Nasdaq 0,18%21 879,18
  • FTSE 1000,69%10 436,29
  • Nikkei 2251,26%53 123,49
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%92,55
  • OMX Baltic0,19%311,65
  • OMX Riga−0,28%877,17
  • OMX Tallinn−0,12%2 054,14
  • OMX Vilnius0,43%1 368,35
  • S&P 5000,11%6 582,69
  • DOW 30−0,13%46 504,67
  • Nasdaq 0,18%21 879,18
  • FTSE 1000,69%10 436,29
  • Nikkei 2251,26%53 123,49
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%92,55
  • 13.11.13, 12:45
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Строительный рынок на пороге спада

Небольшие фирмы снижают долю госзаказов в своих портфелях работ
Несколько небольших и успешных строительных фирм Эстонии снижают по примеру Merko долю госзаказов в своих оборотах. Так они готовятся к падению рынка.
«В 2013 году ожидают падения рынка в странах Балтии. Это прежде всего связано с предполагаемым снижением объёмов госпоставок по причине завершения бюджетного периода ЕС 2007–2013 гг. и неизвестности в части распределения средств следующего бюджетного периода на 2014–2020 гг.», - сообщила компания Merko Ehitus в отчёте за первое полугодие этого года. По той же причине Союз строительных предприятий прогнозирует сокращение объёмов строительства в Эстонии.
Всё это привело к тому, что некоторые успешные уездные компании планируют сократить объём госпоставок в своём портфеле заказов. Занимавшаяся ранее преимущественно госзаказами тартуская строительная фирма E&G также переориентировалась на частный рынок и развитие недвижимости. «97-98% доходов от продаж составляют госзаказы. Мы хотим, чтобы было 20-30% частных заказов и 10% девелоперских проектов, - сказал директор по строительству E&G Артур Фёдоров. – Как и инвесторы, мы пытаемся рассеять риски. Расширение и наём новых сотрудников является подготовкой к последующим трудным временам», - добавил он.

Статья продолжается после рекламы

Деятельность станет разнообразнее
 Фирма E&G, оборот которой в позапрошлом году составил почти три миллиона евро, планирует расширяться путём увеличения штата. Сейчас они ищут исполнительного директора, директора по строительству, юриста, руководителя объекта и других специалистов.
В качестве основной причины поиска персонала Фёдоров приводит рост оборота. По словам Фёдорова, поскольку даже в строительном секторе растёт роль инфотехнологий, компания заодно займётся переводом всей документации в цифровой формат. Как заверил директор по строительству, конкурентное преимущество получат те фирмы, деятельность которых основана на ИТ. В качестве одного из примеров Фёдоров привёл проектных руководителей, которым до сих пор приходилось тратить много времени на заполнение бумажек, вместо того, чтобы заниматься своей основной работой. «Полдня уходило на то, что спокойно может делать машина», - отметил директор по строительству, по словам которого фирма планирует в течение следующего года полностью перейти на цифровое делопроизводство.
На следующий год E&G прогнозирует снижение объёмов строительства, особенно у крупных компаний. Всё же для своей фирмы Фёдоров видит рост оборота. «Чем меньше людей на объекте занято, тем выгоднее это для фирмы. Мы как раз ведём подготовку к тому, чтобы в следующем году увеличить объёмы, оставив команду такой же», - пояснил он.
Владелец и член правления действующей в Рапласком уезде строительной компании OU Erek Каур Ваабель также признаёт, что сейчас слабым местом госпоставок является ценовая политика, при которой выбирают самое дешёвое предложение.  «Самого лучшего за самые маленькие деньги не получить», - отметил он. По оценке Ваабеля, трудно работать качественно, если заказчик не платит за это нормальной цены. Совладелец компании Рейн Ийла добавил, что в ближайшее время они не собираются концентрироваться на госзаказах, поскольку в данный момент те составляют всего 10% от общего объёма. «Посмотрим по мере сил. Что нам подойдёт, на то и составим ценовое предложение», - пояснил он. 

Статья продолжается после рекламы

 В отличие от желания некоторых конкурирующих строительных компаний сократить долю госзаказов, фирма Santex планирует поступить наоборот. «Я хочу начать больше участвовать в гостендерах, поскольку объёмы субподрядом сокращаются», - сказал директор Santex Хейки Мяэсаар. В его фирме уже к концу этого года ожидается сокращение объёмов работы почти на треть.
«Разумнее самому участвовать в тендере как генподрядчику, чем ждать, пока кто-то предложит работу», - уточнил он. В Santex госзаказы составляют немногим больше половины от всех работ. Уменьшения госзаказов Мяэсаар не боится, поскольку в ужесточающейся конкуренции он ожидает более выгодных возможностей для заказчиков.
Santex также считает слабой стороной гостендеров выбор предложения с минимальной ценой. «Это не всегда разумно, - сказал он. Больших изменений собственник фирмы Santeх,  завершившей прошлый год с оборотом в 1,2 млн. евро,  не планирует. Количество работников останется тем же. Скорее фирма займётся переобучением и повышением квалификации персонала.
Важное место займут собственные девелоперские проекты. Тоомас Алле, возглавивший в октябре фирму NCC Ehitus, в недавнем онлайн-интервью заявил, что при подготовке к ближайшему будущему ключевым направлением для строительных компаний станут собственные девелоперские проекты. По его мнению, при их реализации важно предлагать товар с оптимальным соотношением цены и качества. На вопрос, каким будет строительный рынок Эстонии в 2014 году, Алле ответил, что объёмы сократятся и конкуренция ужесточится. «Успешными будут те, у кого есть свои проекты с предыдущих периодов. Крайне важна финансовая состоятельность фирмы», - отметил он.
Кен Рохелан

Похожие статьи

Последние новости

Сейчас в фокусе

23 новых завода и производственных здания распределены по всей Эстонии, однако их концентрация все же выше в окрестностях Таллинна.
Новости
  • 03.04.26, 12:56
Большой обзор: в ближайший год в Эстонии откроются десятки новых производств
Общий объем инвестиций в новые производства – почти 328 млн евро
«Аппетит приходит во время еды, и в какой-то момент ты уже начинаешь думать, что можно сделать, чтобы откладывать чуть больше. Люди и сами удивляются, как быстро 100 евро превращаются в 200 или 300 евро», – призналась Кристи Сааре.
Биржа
  • 04.04.26, 16:16
Куда инвестировать 100, 1000 или 10 000 евро: «Аппетит приходит во время еды»
Рост налоговой задолженности Frog и подозрительные счета указывают на налоговое мошенничество, поэтому Союз электронной торговли исключил компанию из своего списка.
Новости
  • 03.04.26, 13:46
Быстрый рост, долги и сомнительные счета: интернет-магазин, подозреваемый в схемах, закрылся
Эмоциональные заявления без доказательств и изложение предположений как фактов в рамках трудовых споров не помогают ни одной из сторон, заявила в эфире радио Äripäev генеральный директор Инспекции труда Кайре Саареп.
Новости
  • 04.04.26, 13:12
Инспекция труда: почти в каждом споре работодателя обвиняют в причинении морального вреда
Как избежать трудового спора
Наталья Никитина снимается в коротком ролике для соцсетей – это главный способ привлечения клиентов в ее питомник.
Новости
  • 03.04.26, 07:00
«Мода идет с российской стороны»: даже бабушки-садоводы покупают то, что видели в TikTok
В марте на рынках США было большое падение, однако мой портфель за месяц сократился лишь на 4700 евро. Не так уж и плохо.
Инвестор Тоомас
  • 03.04.26, 15:01
Инвестор Тоомас: подводя итоги марта, я был изрядно удивлен
Руководитель отеля Kurro Киллу Майдла хотела бы в первую очередь взять на работу людей из Ида-Вирумаа, а еще лучше – если на вакансии откликнутся местные жители волости Алутагузе.
Новости
  • 02.04.26, 13:37
Новый спа-отель у Чудского озера ищет в команду сто человек
Вид от жилого дома Joaoru Residentsid на замок Германа.
  • KM
Content Marketing
  • 01.04.26, 12:36
Рынок недвижимости Нарвы меняется: спустя тридцать лет завершен первый новый жилой проект

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную