• OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • 13.11.13, 12:45
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Строительный рынок на пороге спада

Небольшие фирмы снижают долю госзаказов в своих портфелях работ
Несколько небольших и успешных строительных фирм Эстонии снижают по примеру Merko долю госзаказов в своих оборотах. Так они готовятся к падению рынка.
«В 2013 году ожидают падения рынка в странах Балтии. Это прежде всего связано с предполагаемым снижением объёмов госпоставок по причине завершения бюджетного периода ЕС 2007–2013 гг. и неизвестности в части распределения средств следующего бюджетного периода на 2014–2020 гг.», - сообщила компания Merko Ehitus в отчёте за первое полугодие этого года. По той же причине Союз строительных предприятий прогнозирует сокращение объёмов строительства в Эстонии.
Всё это привело к тому, что некоторые успешные уездные компании планируют сократить объём госпоставок в своём портфеле заказов. Занимавшаяся ранее преимущественно госзаказами тартуская строительная фирма E&G также переориентировалась на частный рынок и развитие недвижимости. «97-98% доходов от продаж составляют госзаказы. Мы хотим, чтобы было 20-30% частных заказов и 10% девелоперских проектов, - сказал директор по строительству E&G Артур Фёдоров. – Как и инвесторы, мы пытаемся рассеять риски. Расширение и наём новых сотрудников является подготовкой к последующим трудным временам», - добавил он.

Статья продолжается после рекламы

Деятельность станет разнообразнее
 Фирма E&G, оборот которой в позапрошлом году составил почти три миллиона евро, планирует расширяться путём увеличения штата. Сейчас они ищут исполнительного директора, директора по строительству, юриста, руководителя объекта и других специалистов.
В качестве основной причины поиска персонала Фёдоров приводит рост оборота. По словам Фёдорова, поскольку даже в строительном секторе растёт роль инфотехнологий, компания заодно займётся переводом всей документации в цифровой формат. Как заверил директор по строительству, конкурентное преимущество получат те фирмы, деятельность которых основана на ИТ. В качестве одного из примеров Фёдоров привёл проектных руководителей, которым до сих пор приходилось тратить много времени на заполнение бумажек, вместо того, чтобы заниматься своей основной работой. «Полдня уходило на то, что спокойно может делать машина», - отметил директор по строительству, по словам которого фирма планирует в течение следующего года полностью перейти на цифровое делопроизводство.
На следующий год E&G прогнозирует снижение объёмов строительства, особенно у крупных компаний. Всё же для своей фирмы Фёдоров видит рост оборота. «Чем меньше людей на объекте занято, тем выгоднее это для фирмы. Мы как раз ведём подготовку к тому, чтобы в следующем году увеличить объёмы, оставив команду такой же», - пояснил он.
Владелец и член правления действующей в Рапласком уезде строительной компании OU Erek Каур Ваабель также признаёт, что сейчас слабым местом госпоставок является ценовая политика, при которой выбирают самое дешёвое предложение.  «Самого лучшего за самые маленькие деньги не получить», - отметил он. По оценке Ваабеля, трудно работать качественно, если заказчик не платит за это нормальной цены. Совладелец компании Рейн Ийла добавил, что в ближайшее время они не собираются концентрироваться на госзаказах, поскольку в данный момент те составляют всего 10% от общего объёма. «Посмотрим по мере сил. Что нам подойдёт, на то и составим ценовое предложение», - пояснил он. 

Статья продолжается после рекламы

 В отличие от желания некоторых конкурирующих строительных компаний сократить долю госзаказов, фирма Santex планирует поступить наоборот. «Я хочу начать больше участвовать в гостендерах, поскольку объёмы субподрядом сокращаются», - сказал директор Santex Хейки Мяэсаар. В его фирме уже к концу этого года ожидается сокращение объёмов работы почти на треть.
«Разумнее самому участвовать в тендере как генподрядчику, чем ждать, пока кто-то предложит работу», - уточнил он. В Santex госзаказы составляют немногим больше половины от всех работ. Уменьшения госзаказов Мяэсаар не боится, поскольку в ужесточающейся конкуренции он ожидает более выгодных возможностей для заказчиков.
Santex также считает слабой стороной гостендеров выбор предложения с минимальной ценой. «Это не всегда разумно, - сказал он. Больших изменений собственник фирмы Santeх,  завершившей прошлый год с оборотом в 1,2 млн. евро,  не планирует. Количество работников останется тем же. Скорее фирма займётся переобучением и повышением квалификации персонала.
Важное место займут собственные девелоперские проекты. Тоомас Алле, возглавивший в октябре фирму NCC Ehitus, в недавнем онлайн-интервью заявил, что при подготовке к ближайшему будущему ключевым направлением для строительных компаний станут собственные девелоперские проекты. По его мнению, при их реализации важно предлагать товар с оптимальным соотношением цены и качества. На вопрос, каким будет строительный рынок Эстонии в 2014 году, Алле ответил, что объёмы сократятся и конкуренция ужесточится. «Успешными будут те, у кого есть свои проекты с предыдущих периодов. Крайне важна финансовая состоятельность фирмы», - отметил он.
Кен Рохелан

Похожие статьи

Новости
  • 07.04.14, 11:52
Как идут дела в строительстве?
Индикатор чувства уверенности в строительном секторе по-прежнему низок, причиной чему является малое количество заказов. Однако по сравнению с прошлыми месяцами ситуация немного исправилась.
  • KM
Content Marketing
  • 12.06.25, 14:48
Десять лет сотрудничества и более ста рабочих мест: Касса по безработице помогает работающей в Ида-Вирумаа компании TNC-Components расти
Расположенная в Кохтла-Ярве компания TNC-Components является одним из крупнейших в Эстонии производителей мебельных компонентов, мебели для кухонь и ванных комнат, а также гардеробов. Свой вклад в обеспечение того, чтобы действующая уже более 20 лет компания могла успешно расти и развиваться, вносит и Ида-Вирумааское отделение Кассы по безработице. На сегодняшний день именно найденные сотрудниками этого отделения люди занимают большинство рабочих мест, которых в компании в общей сложности 115.

Сейчас в фокусе

«Ну очень жаль ребят». Братья из Эстонии попали в аферу, приняв предложение о работе в США
Новости
  • 05.07.25, 13:08
«Ну очень жаль ребят». Братья из Эстонии попали в аферу, приняв предложение о работе в США
Отключение балтийских стран от российской сети в феврале этого года привело к увеличению балансовых цен на электрорынке, что в итоге сильно ударит по мелким производителям электроэнергии.
Новости
  • 04.07.25, 12:37
«Речь идет о банальной жадности»: новый удар по владельцам солнечных панелей может оказаться фатальным
Причина – десинхронизация с российской сетью
Крупный предприниматель Мати Полли (справа) на открытии отеля Hilton в 2016 году.
Новости
  • 04.07.25, 17:21
Бизнес известных предпринимателей выплатит 6 млн евро дивидендов
Исполняющая обязанности главного инспектора по здравоохранению Джульет Ходжкинс выступает на пресс-конференции, на которой было объявлено о крупнейшем мошенничестве с медицинским страхованием в США.
Новости
  • 01.07.25, 11:37
США обвиняют четверых эстонцев в медицинской афере на 10 млрд
Экологические организации оценивают, что в лесах французской страховой компании MAIF на Хийумаа были проведены вырубки, при этом не были сохранены ценные природные места.
Новости
  • 04.07.25, 09:36
Эстонский проект должен был стать примером для Европы, но на деле только испортил природу
Благодаря хеджированию валютных рисков пенсионные фонды LHV с начала года в целом показывают доходность лучше, чем у остальных. На фото: портфельный менеджер активно управляемых фондов LHV Кайус Кийврамеэс.
Биржа
  • 03.07.25, 08:27
Пенсионные фонды оказались под ударом с неожиданной стороны
Иллюстративное фото.
Новости
  • 04.07.25, 15:51
Партнер Baltic Workboats обменял дело всей жизни на громкие обещания
TNC-Components при содействии Кассы по безработице нашла очень большое количество сотрудников. Сотрудничество продолжается и будет продолжаться в будущем.
  • KM
Content Marketing
  • 12.06.25, 14:48
Десять лет сотрудничества и более ста рабочих мест: Касса по безработице помогает работающей в Ида-Вирумаа компании TNC-Components расти

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную