- OMX Baltic0,42%317,55
- OMX Riga0,45%971,47
- OMX Tallinn1,23%2 196,72
- OMX Vilnius−0,16%1 499,54
- S&P 500−0,36%7 691,06
- DOW 30−1,07%52 843,02
- Nasdaq −0,08%26 486,31
- FTSE 100−0,1%10 811,66
- Nikkei 225−1,7%65 269,33
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%100,57
- OMX Baltic0,42%317,55
- OMX Riga0,45%971,47
- OMX Tallinn1,23%2 196,72
- OMX Vilnius−0,16%1 499,54
- S&P 500−0,36%7 691,06
- DOW 30−1,07%52 843,02
- Nasdaq −0,08%26 486,31
- FTSE 100−0,1%10 811,66
- Nikkei 225−1,7%65 269,33
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%100,57
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Аракас: да, будет новый бум
«Мы не знаем лишь то, когда он начнется и сколько продлится. Мы знаем только то, что окончится он наверняка болезненно,» – сказал управляющий EfTEN Capital Вильяр Аракас.
По словам Аракаса, выступавшего сегодня на конференции Департамента конкуренции, сейчас Эстония может находиться в преддверии нового бума, поскольку цена денег стала очень низкой, и центральные банки подтвердили, что собираются удерживать ее на таком уровне еще в течение некоторого времени.
По словам Аракаса, с началом возможного бума следует не сосредотачиваться на Эстонии, а смотреть на то, что происходит вокруг. Например, считает Аракас, стоит обратить внимание на происходящее на рынке жилья США.
«Это наиболее изученный рынок, и коммерческая недвижимость в глобальном ключе следует за рынком жилья с полугодовым-годовым отставанием,» – сказал Аракас. По его словам, изменение цен на жилье – первый индикатор того, придет бум или нет.
Развитие балтийского рынка недвижимости Аракас разделил на 4 этапа:
- 1991-2004 реформы собственности, возникновение рынка, возникновение ипотечного рынка
- 2004-2007 мечта о вечном росте, возникшая после присоединения к Европейскому Союзу
- 2008-2011 экономический кризис
- 2011-... новый цикл роста
Объективным показателем для понимания происходящего на рынке недвижимости руководитель EfTEN считает активность сделок, а не их стоимость. «Сколько квартир меняют хозяев, сколько новых квартир приобретается – вот чему нужно верить, вот за чем нужно следить,» – добавил он.
Горячие новости
Самые читаемые
1
5
Какую зарплату в этом году предлагают на наиболее популярных должностях?
Последние новости
Бесплатный пробный день запрещен!
Сейчас в фокусе
Какую зарплату в этом году предлагают на наиболее популярных должностях?
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную