• OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,25
  • OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,25
  • 11.02.14, 10:25
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Спрос превысит предложение

В этом году спрос на рынке недвижимости превысит предложение, считает бюро LVM Kinnisvarа.
По словам члена правления бюро недвижимости LVM Kinnisvara Ингмара Саксинга, начало этого года во многом напоминает 2004 год. «В прошлом году, особенно во второй его половине, продавцы недвижимости наслаждались двухзначными цифрами роста, которые по большей части превысили предсказания годичной давности и местами вывели цены на уровень, предшествующий буму», - заметил он.
Несмотря на то, что от уезда к уезду рост не был равномерным, чувствуется желание продавать недвижимость по более высоким ценам, сказано в пресс-сообщении Саксинга.
Бюро LVM Kinnisvara выделило пять признаков, которые указывают на то, что в этом году спрос на рынке недвижимости превысит предложение:

Статья продолжается после рекламы

1. Предложение уменьшается – количество предложений, связанных с недвижимостью, начало в прошлом году уменьшаться и в этом году продолжает падать.
2. Низкие процентные ставки – дешевый жилищный кредит и льготные кампании банков – хорошая стартовая платформа, чтобы приобрести жилье. Это, в свою очередь, поддерживает рост цен на недвижимость.
3. Завершаются принудительные продажи – на это указывают все более короткие списки предложений судебных исполнителей и распродажи проектов, перешедших в собственность банков. Таким образом, устраняется еще одно препятствие для роста цен.
4. Избежавшие кредитного капкана продавцы – цены, достигшие уровня, предшествующего буму, и их продолжающийся рост позволили покупателям,  купившим недвижимость десяток лет назад, снова её продать для улучшения своих жилищных условий.
5. Хороший темп продаж новостроек – все продажи новостроек, начавшиеся в последние годы, были успешными, покупатели были найдены в течение разумного периода времени, что, в свою очередь, снова указывает на рост спроса.
Таким образом, многие факторы указывают на то что в этом году на рынке недвижимости спрос превысит предложение, считает Саксинг.

Похожие статьи

Новости
  • 06.02.14, 09:49
Покупательная способность на рынке недвижимости Эстонии снижается
Быстрый рост цен существенно понизил покупательную способность населения в сфере недвижимости, в то же время потребители настроены оптимистично в отношении будущего.
Новости
  • 12.03.14, 13:57
Рост цен на недвижимость нежизнеспособен
Желающие продать квартиру должны быть готовы к серьезным переговорам или же сразу запрашивать реальную цену, советует аналитик бюро Uus Maa Ристо Вяхи.
Новости
  • 17.02.14, 10:02
Суд: на протяжении многих лет дома строились не по закону
Может оказаться, что Закон о строительстве массово нарушался на протяжении многих лет, и многие постройки на самом деле должны быть гораздо меньше. Таковым является правовой порядок, вытекающий из действующего решения административного суда. В скором будущем свою оценку ситуации даст и Государственный суд, пишет E24.
  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 14:57
Местная облачная услуга поддержит работу ИТ-систем компании даже в сложные времена
Конкурентоспособность предприятий все больше зависит от надежности их ИТ-систем, поэтому решения хостинга критически важных для бизнеса систем должны быть безопасными, гибкими и по разумной цене.

Сейчас в фокусе

По словам владельца ресторана Марко Зуккера, необходимо найти новые помещения и создать более простую концепцию. «Что-то такое, куда можно приходить несколько раз в неделю и не нужно надевать костюм».
Новости
  • 12.07.25, 12:49
Ресторан из гида Michelin закрылся. «Жизнь не строится вокруг признаний»
Эркки Рааcуке рассказал на Инвестиционном фестивале, как распознать надвигающийся кризис.
Биржа
  • 12.07.25, 16:00
Банковский эксперт: шесть признаков надвигающегося кризиса
Карл Урбаник, владелец бизнеса в сфере недвижимости на Бали.
Биржа
  • 12.07.25, 14:58
Эстонцы все чаще покупают недвижимость за рубежом: почему вместо родины выбирают Бали и Испанию?
Последние два дома жилого комплекса “Новая Голландия” рядом с таллиннской Рейди теэ, которые должны были быть завершены еще летом 2022 года, наконец почти готовы, но теперь недовольные подрядчики, не получившие деньги, преследуют Skinest Arendus.
Эпицентр
  • 11.07.25, 09:10
«Мечтать не вредно»: строители хотят получить полмиллиона долга за проект Осиновского
Известная предпринимательница Кеэ Абель, совершившая резкий поворот в жизни, продала бизнес несколько месяцев назад. «Любовь привела меня на Рухну!»
Интервью
  • 11.07.25, 14:43
Предпринимательница года продала бизнес и переехала на Рухну: «Теперь у меня 60 кур и бычки!»
«А платите-ка вы нам теперь на треть больше!» – мудро решили в компании Elering.
Mнения
  • 11.07.25, 15:40
Делов-то: плата за энергию растет, Эстонию захватили слизни, а в России застрелился министр
Научные разработки. Иллюстративное фото
Новости
  • 12.07.25, 11:09
Хорошие новости: местные ученые получили поддержку, в Таллинне построят новый парк
TNC-Components при содействии Кассы по безработице нашла очень большое количество сотрудников. Сотрудничество продолжается и будет продолжаться в будущем.
  • KM
Content Marketing
  • 12.06.25, 14:48
Десять лет сотрудничества и более ста рабочих мест: Касса по безработице помогает работающей в Ида-Вирумаа компании TNC-Components расти

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную